38 Projekte in 10 Bezirken. Bei jedem Preis nennen wir Quelle und Datum.
Bezirk im Westen mit der Linie M2, deren Abschnitt nach Karolin im Bau ist. Siedlungen aus den 90er-Jahren und neuere Projekte, die Wälder Lasy Bemowskie und das Fort Bema.
Foto der Umgebung · Foto: Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0 pl, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Bemowo Übergabe: Q1 2028
Vinci Immobilier · ul. Gen. Meriana C. Coopera
ab 719.842 PLN
Median 19.143 PLN/m²
M2 Bemowo · Bis Centrum ca. 30 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
Bezirk am rechten Weichselufer mit den meisten neuen Wohnsiedlungen Warschaus der letzten Jahre. Viel Grün, der Kanał Żerański und Flächen an der Weichsel. Ins Zentrum fährt man vor allem mit Straßenbahn und Bus, die nächsten M2-Stationen liegen in Bródno und Targówek.
Foto der Umgebung · Foto: Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Białołęka Übergabe: Q3 2027
Ceres Development
ab 339.000 PLN
Median 13.020 PLN/m²
M2 Bródno · Bis Centrum ca. 55 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Übergabe: Q4 2027
Victoria Dom · ul. Szlachecka
ab 507.311 PLN
Median 14.750 PLN/m²
M2 Bródno · Bis Centrum ca. 45 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Bezugsfertig und im Bau
Victoria Dom · ul. Marywilska
ab 557.039 PLN
Median 13.964 PLN/m²
M2 Bródno · Bis Centrum ca. 50 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Übergabe: Q4 2027
Vinci Immobilier · ul. Światowida
ab 559.961 PLN
Median 16.583 PLN/m²
M1 Młociny · Bis Centrum ca. 45 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
Bezugsfertig und im Bau
Victoria Dom · ul. Włodkowica
ab 757.458 PLN
Median 12.806 PLN/m²
M2 Bródno · Bis Centrum ca. 45 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Übergabe: Q4 2026
Front Development · ul. Płużnicka
ab 792.286 PLN
Median 14.040 PLN/m²
M1 Wawrzyszew · Bis Centrum ca. 45 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 28.09.2026
Übergabetermin auf Anfrage
Victoria Dom · ul. E. Barszczewskiej
Preis auf Anfrage
M1 Młociny · Bis Centrum ca. 50 Min. Schätzung
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Preis anfragenÜbergabetermin auf Anfrage
Aurec Home · ul. Modlińska
Preis auf Anfrage
M1 Młociny · Bis Centrum ca. 55 Min. Schätzung
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Preis anfragenÜbergabetermin auf Anfrage
Victoria Dom · ul. Marii Callas
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M2 Kondratowicza · Bis Centrum ca. 60 Min. Schätzung
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Weisenburger Development · ul. Kazimierza Pułaskiego
Preis auf Anfrage
M2 Bródno · Bis Centrum ca. 55 Min. Schätzung
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Napollo · ul. Mańkowska
Preis auf Anfrage
M2 Kondratowicza · Bis Centrum ca. 65 Min. Schätzung
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Einer der gefragtesten Bezirke: Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko, die Linie M1 und ein großes Angebot an Dienstleistungen. Er umfasst die grüne Bebauung von Sadyba und Siekierki ebenso wie den Bürostandort Służewiec.
Foto der Umgebung · Foto: Wistula, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Mokotów Bezugsfertig
Skanska · ul. Białego Dębu
ab 1.380.000 PLN
Median 26.811 PLN/m²
M1 Wilanowska · Bis Centrum ca. 25 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Übergabetermin auf Anfrage
APM Development · ul. Kostrzyńska
Preis auf Anfrage
M1 Wilanowska · Bis Centrum ca. 40 Min. Schätzung
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Preis anfragenÜbergabetermin auf Anfrage
APM Development · ul. Batalionu AK "Karpaty"
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M1 Politechnika · Bis Centrum ca. 30 Min. Schätzung
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Preis anfragenÜbergabetermin auf Anfrage
CK Development · ul. Stępińska
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M1 Politechnika · Bis Centrum ca. 20 Min. Schätzung
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Großer Bezirk am rechten Weichselufer: Grochów, Saska Kępa, Gocław. Über die Brücken und die M2-Station Stadion Narodowy nah am Zentrum. In Planung ist der erste Abschnitt der Linie M3 nach Gocław.
Foto der Umgebung · Foto: Dariusz Kowalczyk, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Bezugsfertig
Skanska · ul. Optyków
ab 477.383 PLN
Median 18.122 PLN/m²
M2 Stadion Narodowy · Bis Centrum ca. 45 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Foto der Umgebung Praga-Południe Bezugsfertig und im Bau
Victoria Dom · ul. Żupnicza
ab 536.703 PLN
Median 18.913 PLN/m²
M2 Stadion Narodowy · Bis Centrum ca. 30 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Übergabetermin auf Anfrage
Weisenburger Development · ul. Żupnicza
Preis auf Anfrage
M2 Stadion Narodowy · Bis Centrum ca. 30 Min. Schätzung
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Das historische Warschau am rechten Ufer: Altbauten, die Ząbkowska, Koneser, der Dworzec Wileński mit der Linie M2. Über die Brücke most Śląsko-Dąbrowski nah an der Altstadt.
Foto der Umgebung · Foto: Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0 pl, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Praga-Północ Bezugsfertig
Profit Development · ul. Konopacka
ab 497.943 PLN
Median 18.650 PLN/m²
M2 Szwedzka · Bis Centrum ca. 30 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
Bezugsfertig
Peninsula Property
ab 999.000 PLN
Median 21.886 PLN/m²
M2 Szwedzka · Bis Centrum ca. 30 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
Bezirk am rechten Weichselufer mit der Linie M2 (Stationen Targówek Mieszkaniowy, Trocka, Zacisze, Kondratowicza, Bródno), dem Park Bródnowski und Häusern in Zacisze.
Foto der Umgebung · Foto: Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Targówek Bezugsfertig
LW Development Sp. z o.o. · ul. Liwska
ab 575.000 PLN
Median 16.138 PLN/m²
M2 Bródno · Bis Centrum ca. 45 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 02.10.2026
Übergabe: Q1 2027
K2 Residential
ab 660.219 PLN
Median 14.600 PLN/m²
M2 Trocka · Bis Centrum ca. 25 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
Übergabe: Q1 2025
K2 Residential
ab 1.137.017 PLN
Median 12.100 PLN/m²
M2 Trocka · Bis Centrum ca. 25 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
Bezirk im Westen, der auf ehemaligen Fabrikgeländen schnell wächst. Verbindungen mit SKM und KM, geplant ist eine Verlängerung der Linie M2.
Foto der Umgebung · Foto: Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Ursus Übergabetermin auf Anfrage
Weisenburger Development · ul. Leszczyńskiego
Preis auf Anfrage
M2 Bemowo · Bis Centrum ca. 50 Min. Schätzung
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Victoria Dom · ul. Henryka II Pobożnego
Preis auf Anfrage
M2 Bemowo · Bis Centrum ca. 55 Min. Schätzung
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Victoria Dom
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M2 Bemowo · Bis Centrum ca. 55 Min. Schätzung
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Der grünste Bezirk Warschaus, mit Wäldern und Einfamilienhäusern. Ins Zentrum führen die Bahnlinien SKM und KM. Gut für alle, die Ruhe und ein Haus mit Garten suchen.
Foto der Umgebung · Foto: Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Wawer Übergabe: Q4 2027
Polaris Development · ul. Korkowa
ab 749.791 PLN
Median 16.200 PLN/m²
M2 Stadion Narodowy · Bis Centrum ca. 50 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
Bezugsfertig
DomPark 2 · ul. Sóweczki
ab 929.000 PLN
Median 9.868 PLN/m²
M1 Kabaty · Bis Centrum ca. 95 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
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APM Development · ul. Goździków
Preis auf Anfrage
M2 Stadion Narodowy · Bis Centrum ca. 50 Min. Schätzung
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DevelopME
Preis auf Anfrage
M2 Stadion Narodowy · Bis Centrum ca. 55 Min. Schätzung
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Bezirk im Westen der Stadt, zwischen Ochota und dem Chopin-Flughafen. Ruhige Bebauung, gute Bahnverbindungen (SKM, WKD) und die Nähe zum Bürostandort Służewiec.
Foto der Umgebung · Foto: Panek, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Włochy Bezugsfertig
Skanska · ul. Fajansowa
ab 517.000 PLN
Median 18.349 PLN/m²
M1 Pole Mokotowskie · Bis Centrum ca. 35 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Bezugsfertig
Polaris Development · ul. Aleja Krakowska
ab 730.301 PLN
Median 16.016 PLN/m²
M1 Wierzbno · Bis Centrum ca. 50 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
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Green House Development
Preis auf Anfrage
M1 Racławicka · Bis Centrum ca. 35 Min. Schätzung
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Victoria Dom · ul. Łopuszańska
Preis auf Anfrage
M2 Płocka · Bis Centrum ca. 45 Min. Schätzung
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Ehemaliger Industriebezirk, heute das Bürozentrum Warschaus mit Hochhäusern am Rondo Daszyńskiego. Linie M2, viele neue Projekte und eine schnelle Verbindung nach Śródmieście.
Foto der Umgebung · Foto: Emptywords, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Foto der Umgebung Wola Bezugsfertig
Skanska · ul. Kolejowa
ab 780.000 PLN
Median 24.500 PLN/m²
M2 Rondo Daszyńskiego · Bis Centrum ca. 25 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 04.10.2026
Übergabe: Q2 2027
Archicom Holding Sp. z o.o. · ul. Juliana Konstantego Ordona
ab 839.490 PLN
Median 26.984 PLN/m²
M2 Płocka · Bis Centrum ca. 25 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 02.10.2026
Übergabe: Q1 2027
Vinci Immobilier · ul. Srebrna
ab 1.089.878 PLN
Median 30.448 PLN/m²
M2 Rondo Daszyńskiego · Bis Centrum ca. 20 Min. Schätzung
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Preisquelle: dane.gov.pl, 03.10.2026
