38 комплексів у 10 районах. Біля кожної ціни вказуємо джерело й дату.
Західний район із лінією M2, ділянка якої до Karolin будується. Житлові масиви 90-х років і новіші комплекси, ліси Bemowo і форт Bema.
Фото околиці · фото Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0 pl, Wikimedia Commons
Фото околиці Bemowo Здача: I кв. 2028
Vinci Immobilier · ul. Gen. Meriana C. Coopera
від 719 842 PLN
медіана 19 143 PLN/м²
M2 Bemowo · До Centrum бл. 30 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
Район на правому березі Вісли, де останніми роками з’явилося найбільше у Варшаві нових житлових комплексів. Багато зелені, Kanał Żerański і території над Віслою. До центру їздять переважно трамваєм і автобусом, найближчі станції метро M2 — у Bródno та Targówek.
Фото околиці · фото Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Фото околиці Białołęka Здача: III кв. 2027
Ceres Development
від 339 000 PLN
медіана 13 020 PLN/м²
M2 Bródno · До Centrum бл. 55 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Здача: IV кв. 2027
Victoria Dom · ul. Szlachecka
від 507 311 PLN
медіана 14 750 PLN/м²
M2 Bródno · До Centrum бл. 45 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Частина готова, частина будується
Victoria Dom · ul. Marywilska
від 557 039 PLN
медіана 13 964 PLN/м²
M2 Bródno · До Centrum бл. 50 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Здача: IV кв. 2027
Vinci Immobilier · ul. Światowida
від 559 961 PLN
медіана 16 583 PLN/м²
M1 Młociny · До Centrum бл. 45 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
Частина готова, частина будується
Victoria Dom · ul. Włodkowica
від 757 458 PLN
медіана 12 806 PLN/м²
M2 Bródno · До Centrum бл. 45 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Здача: IV кв. 2026
Front Development · ul. Płużnicka
від 792 286 PLN
медіана 14 040 PLN/м²
M1 Wawrzyszew · До Centrum бл. 45 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 28.09.2026
Термін здачі за запитом
Victoria Dom · ul. E. Barszczewskiej
Ціна за запитом
M1 Młociny · До Centrum бл. 50 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
Aurec Home · ul. Modlińska
Ціна за запитом
M1 Młociny · До Centrum бл. 55 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
Victoria Dom · ul. Marii Callas
Ціна за запитом
M2 Kondratowicza · До Centrum бл. 60 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
Weisenburger Development · ul. Kazimierza Pułaskiego
Ціна за запитом
M2 Bródno · До Centrum бл. 55 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
Napollo · ul. Mańkowska
Ціна за запитом
M2 Kondratowicza · До Centrum бл. 65 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися ціну
Один із найпопулярніших районів: Pole Mokotowskie, парк Morskie Oko, лінія M1 і розвинена сфера послуг. Тут є і зелена забудова Sadyba та Siekierki, і офісний Służewiec.
Фото околиці · фото Wistula, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Фото околиці Mokotów Готово
Skanska · ul. Białego Dębu
від 1 380 000 PLN
медіана 26 811 PLN/м²
M1 Wilanowska · До Centrum бл. 25 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Термін здачі за запитом
APM Development · ul. Kostrzyńska
Ціна за запитом
M1 Wilanowska · До Centrum бл. 40 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
APM Development · ul. Batalionu AK "Karpaty"
Ціна за запитом
M1 Politechnika · До Centrum бл. 30 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
CK Development · ul. Stępińska
Ціна за запитом
M1 Politechnika · До Centrum бл. 20 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися ціну
Великий район на правому березі Вісли: Grochów, Saska Kępa, Gocław. До центру близько — мостами і через станцію M2 Stadion Narodowy. Проєктується перша ділянка лінії M3 до Gocław.
Фото околиці · фото Dariusz Kowalczyk, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Готово
Skanska · ul. Optyków
від 477 383 PLN
медіана 18 122 PLN/м²
M2 Stadion Narodowy · До Centrum бл. 45 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Фото околиці Praga-Południe Частина готова, частина будується
Victoria Dom · ul. Żupnicza
від 536 703 PLN
медіана 18 913 PLN/м²
M2 Stadion Narodowy · До Centrum бл. 30 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Термін здачі за запитом
Weisenburger Development · ul. Żupnicza
Ціна за запитом
M2 Stadion Narodowy · До Centrum бл. 30 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися ціну
Історична правобережна Варшава: кам’яниці, вулиця Ząbkowska, Koneser, вокзал Dworzec Wileński з лінією M2. До Старого Міста близько через міст Śląsko-Dąbrowski.
Фото околиці · фото Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0 pl, Wikimedia Commons
Фото околиці Praga-Północ Готово
Profit Development · ul. Konopacka
від 497 943 PLN
медіана 18 650 PLN/м²
M2 Szwedzka · До Centrum бл. 30 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
Готово
Peninsula Property
від 999 000 PLN
медіана 21 886 PLN/м²
M2 Szwedzka · До Centrum бл. 30 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
Район на правому березі Вісли з лінією M2 (станції Targówek Mieszkaniowy, Trocka, Zacisze, Kondratowicza, Bródno), Park Bródnowski і будинками в Zacisze.
Фото околиці · фото Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Фото околиці Targówek Готово
LW Development Sp. z o.o. · ul. Liwska
від 575 000 PLN
медіана 16 138 PLN/м²
M2 Bródno · До Centrum бл. 45 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 02.10.2026
Здача: I кв. 2027
K2 Residential
від 660 219 PLN
медіана 14 600 PLN/м²
M2 Trocka · До Centrum бл. 25 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
Здача: I кв. 2025
K2 Residential
від 1 137 017 PLN
медіана 12 100 PLN/м²
M2 Trocka · До Centrum бл. 25 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
Західний район, який швидко забудовується на місці колишніх заводів. Сполучення SKM і KM, у планах — продовження лінії M2.
Фото околиці · фото Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Фото околиці Ursus Термін здачі за запитом
Weisenburger Development · ul. Leszczyńskiego
Ціна за запитом
M2 Bemowo · До Centrum бл. 50 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
Victoria Dom · ul. Henryka II Pobożnego
Ціна за запитом
M2 Bemowo · До Centrum бл. 55 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
Victoria Dom
Ціна за запитом
M2 Bemowo · До Centrum бл. 55 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися ціну
Найзеленіший район Варшави, з лісами й приватними будинками. До центру ведуть залізничні лінії SKM і KM. Підійде тим, хто шукає тиші й будинок із садом.
Фото околиці · фото Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Фото околиці Wawer Здача: IV кв. 2027
Polaris Development · ul. Korkowa
від 749 791 PLN
медіана 16 200 PLN/м²
M2 Stadion Narodowy · До Centrum бл. 50 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
Готово
DomPark 2 · ul. Sóweczki
від 929 000 PLN
медіана 9 868 PLN/м²
M1 Kabaty · До Centrum бл. 95 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Термін здачі за запитом
APM Development · ul. Goździków
Ціна за запитом
M2 Stadion Narodowy · До Centrum бл. 50 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
DevelopME
Ціна за запитом
M2 Stadion Narodowy · До Centrum бл. 55 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися ціну
Район у західній частині міста, між Ochota та аеропортом імені Шопена. Спокійна забудова, добре залізничне сполучення (SKM, WKD) і поруч офісний Służewiec.
Фото околиці · фото Panek, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Фото околиці Włochy Готово
Skanska · ul. Fajansowa
від 517 000 PLN
медіана 18 349 PLN/м²
M1 Pole Mokotowskie · До Centrum бл. 35 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Готово
Polaris Development · ul. Aleja Krakowska
від 730 301 PLN
медіана 16 016 PLN/м²
M1 Wierzbno · До Centrum бл. 50 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
Термін здачі за запитом
Green House Development
Ціна за запитом
M1 Racławicka · До Centrum бл. 35 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися цінуТермін здачі за запитом
Victoria Dom · ul. Łopuszańska
Ціна за запитом
M2 Płocka · До Centrum бл. 45 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Дізнатися ціну
Колишній промисловий район, а сьогодні діловий центр Варшави з хмарочосами біля Rondo Daszyńskiego. Лінія M2, багато нових комплексів і швидкий доїзд до Śródmieście.
Фото околиці · фото Emptywords, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Фото околиці Wola Готово
Skanska · ul. Kolejowa
від 780 000 PLN
медіана 24 500 PLN/м²
M2 Rondo Daszyńskiego · До Centrum бл. 25 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026
Здача: II кв. 2027
Archicom Holding Sp. z o.o. · ul. Juliana Konstantego Ordona
від 839 490 PLN
медіана 26 984 PLN/м²
M2 Płocka · До Centrum бл. 25 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 02.10.2026
Здача: I кв. 2027
Vinci Immobilier · ul. Srebrna
від 1 089 878 PLN
медіана 30 448 PLN/м²
M2 Rondo Daszyńskiego · До Centrum бл. 20 хв оцінка
Покупець не платить нам комісії
Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026
