Jawno
UA

Мова

Оформлення
Запитати

Звідки наші цифри

Кожна ціна, час у дорозі й лінія метро в сервісі мають джерело та дату. Нижче пояснюємо, звідки ми їх беремо, як перераховуємо і чого не гарантуємо.

Ціни квартир від забудовників

Ліцензія
CC0 1.0 (окремі набори можуть мати CC BY 4.0 — тоді вказуємо автора набору)
Стан
04.10.2026 (22 комплекси з цінами з dane.gov.pl)

З 11 липня 2025 року забудовники зобов’язані оприлюднювати ціни пропозицій квартир у формі відкритих даних (art. 19b закону про захист прав покупця житлового приміщення або односімейного будинку та про Девелоперський гарантійний фонд — ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym). Ми завантажуємо найновіший файл із кожного набору й самі перераховуємо його: медіану ціни за м², діапазон цін і кількість квартир.

Біля кожної ціни показуємо дату файлу забудовника й посилання на набір даних.

Інші комплекси (16 комплексів) показуємо без ціни — ціну повідомляємо за запитом.

Час у дорозі громадським транспортом

Ліцензія
Правила використання даних розкладу ZTM
Стан
оцінка за спрощеною моделлю

Кожен час у дорозі в сервісі — це оцінка. Застосовуємо спрощену модель: відстань до найближчої діючої станції метро M1 або M2, дорога пішки чи автобусом або трамваєм, 3 хвилини очікування, бл. 2 хвилини їзди метром на зупинку і 4 хвилини на пересадку на Świętokrzyska. Результат округлюємо до 5 хвилин.

Модель не використовує розклад ZTM Warszawa (GTFS). Реальний час залежить від руху, затримок і пори дня.

Лінії метро

Ліцензія
публічна інформація, власне опрацювання
Стан
29.09.2026

Діючі лінії M1 і M2 показуємо з трасою та станціями. Ділянки, що будуються й проєктуються, показуємо з позначкою статусу та «оцінка». Розташування запланованих станцій орієнтовне. Дати відкриття, які не оголошено, не наводимо.

Час поїздки після запуску нової лінії — це наш розрахунок, а не дані ZTM чи Metro Warszawskie. Для ліній на етапі проєктування час не наводимо.

Лінії в даних сервісу

  • M1 діє 21 станція
  • M2 діє 18 станцій
  • M2 · Bemowo – Karolin будується 3 станції
  • M3 · етап I проєктується 7 станцій, розташування орієнтовне

Мапа

Ліцензія
дані: ODbL 1.0 — © OpenStreetMap contributors
Стан
підкладку оновлює постачальник

Дані мапи й вулична мережа — з OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ліцензія Open Database License). Векторні тайли та стиль підкладки надає OpenFreeMap на схемі OpenMapTiles. Мапу відображає бібліотека MapLibre GL JS.

Розташування частини комплексів приблизне — на картці комплексу позначаємо, чи точне розташування.

Ліцензії та сайти постачальників

Фото

Фото районів узято з Wikimedia Commons, вони поширюються за вільними ліцензіями. На них околиця, а не конкретні комплекси. Ми не використовуємо зображень, згенерованих ШІ.

Загальні правила

  • Дата біля кожної цифри. Біля ціни вказуємо дату файлу забудовника, біля часу в дорозі — що це оцінка і за якою моделлю, біля ліній метро — дату повідомлення.
  • За зміст вихідних даних відповідає забудовник. Дані опрацьовані нами; у разі розбіжностей чинними є прайс-лист забудовника й договір.
  • Ціни пропозицій, а не угод. Ми не публікуємо прогнозів цін чи обіцянок зростання вартості.
  • Матеріали забудовників. Ми не копіюємо візуалізацій, фото, планувань чи описів забудовників. Описи комплексів пишемо самі.
  • Порядок результатів не залежить від винагороди посередника.

Переглянути Варшавський індекс відкритих цін