Jawno
RU

Язык

Оформление
Задать вопрос

Откуда наши цифры

У каждой цены, времени в пути и линии метро на сайте есть источник и дата. Ниже рассказываем, откуда мы их берём, как пересчитываем и чего не гарантируем.

Цены квартир от застройщиков

Источник
Портал dane.gov.pl
Лицензия
CC0 1.0 (у отдельных наборов может быть CC BY 4.0 — тогда указываем автора набора)
Актуальность
04.10.2026 (22 комплекса с ценами с dane.gov.pl)

С 11 июля 2025 года застройщики обязаны публиковать цены предложения квартир в виде открытых данных (ст. 19b: закон о защите прав покупателя жилого помещения или частного дома и о Девелоперском гарантийном фонде (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym)). Мы скачиваем последний файл из каждого набора и сами пересчитываем его: медиану цены за м², диапазон цен и число квартир.

У каждой цены показываем дату файла застройщика и ссылку на набор данных.

Остальные комплексы (16 комплексов) показываем без цены — цену сообщаем по запросу.

Время в пути на общественном транспорте

Лицензия
Правила использования данных расписания ZTM
Актуальность
оценка по упрощённой модели

Любое время в пути на сайте — это оценка. Мы используем упрощённую модель: расстояние до ближайшей действующей станции метро M1 или M2, путь пешком или на автобусе или трамвае, 3 минуты ожидания, ок. 2 минут езды на метро на каждый перегон и 4 минуты на пересадку на станции Świętokrzyska. Результат округляем до 5 минут.

Модель не использует расписание ZTM Warszawa (GTFS). Реальное время зависит от дорожной ситуации, задержек и времени суток.

Линии метро

Лицензия
публичная информация, собственная обработка
Актуальность
29.09.2026

Действующие линии M1 и M2 показываем с трассой и станциями. Участки, которые строятся и проектируются, показываем с меткой статуса и пометкой «оценка». Расположение планируемых станций ориентировочное. Даты открытия, которые не были объявлены, мы не указываем.

Время в пути после запуска новой линии — наш расчёт, а не данные ZTM или Metro Warszawskie. Для линий на стадии проектирования время не указываем.

Линии в данных сайта

  • M1 действует 21 станция
  • M2 действует 18 станций
  • M2 · Bemowo – Karolin строится 3 станции
  • M3 · этап I проектируется 7 станций, расположение ориентировочное

Карта

Лицензия
данные: ODbL 1.0 — © OpenStreetMap contributors
Актуальность
подложку обновляет поставщик

Данные карты и сеть улиц взяты из OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, лицензия Open Database License). Векторные тайлы и стиль подложки предоставляет OpenFreeMap на схеме OpenMapTiles. Карту отображает библиотека MapLibre GL JS.

Расположение части комплексов приблизительное — на карточке комплекса мы отмечаем, точное ли расположение.

Лицензии и сайты поставщиков

Фотографии

Фотографии районов взяты из Wikimedia Commons и распространяются по свободным лицензиям. На них окрестности, а не конкретные комплексы. Изображения, сгенерированные ИИ, мы не используем.

Общие правила

  • Дата у каждого числа. У цены указываем дату файла застройщика, у времени в пути — что это оценка и по какой модели, у линий метро — дату сообщения.
  • За содержание исходных данных отвечает застройщик. Данные обработаны нами; при расхождении действуют прайс-лист застройщика и договор.
  • Цены предложения, а не цены сделок. Мы не публикуем прогнозы цен и не обещаем рост стоимости.
  • Материалы застройщиков. Мы не копируем визуализации, фотографии, планировки и описания застройщиков. Описания комплексов пишем сами.
  • Порядок результатов не зависит от вознаграждения посредника.

Смотреть Варшавский индекс открытых цен