Jawno
PL

Język

Wygląd
Zapytaj

Skąd są nasze liczby

Każda cena, czas dojazdu i linia metra w serwisie ma źródło i datę. Poniżej opisujemy, skąd je bierzemy, jak je przeliczamy i czego nie gwarantujemy.

Ceny mieszkań od deweloperów

Licencja
CC0 1.0 (wybrane zbiory mogą mieć CC BY 4.0 — wtedy podajemy autora zbioru)
Stan
04.10.2026 (22 inwestycje z cenami z dane.gov.pl)

Od 11 lipca 2025 r. deweloperzy muszą udostępniać ceny ofertowe mieszkań w formie danych otwartych (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym). Pobieramy najnowszy plik z każdego zbioru i przeliczamy go sami: medianę ceny za m², zakres cen i liczbę lokali.

Przy każdej cenie pokazujemy datę pliku dewelopera i link do zbioru.

Pozostałe inwestycje (16 inwestycji) pokazujemy bez ceny — cenę podajemy na zapytanie.

Czas dojazdu komunikacją miejską

Licencja
Zasady korzystania z danych rozkładowych ZTM
Stan
szacunek z modelu uproszczonego

Każdy czas dojazdu w serwisie to szacunek. Stosujemy model uproszczony: odległość do najbliższej czynnej stacji metra M1 lub M2, dojście pieszo albo dojazd autobusem lub tramwajem, 3 minuty oczekiwania, ok. 2 minuty jazdy metrem na przystanek i 4 minuty na przesiadkę na Świętokrzyskiej. Wynik zaokrąglamy do 5 minut.

Model nie korzysta z rozkładu jazdy ZTM Warszawa (GTFS). Rzeczywisty czas zależy od ruchu, opóźnień i pory dnia.

Linie metra

Licencja
informacja publiczna, opracowanie własne
Stan
29.09.2026

Czynne linie M1 i M2 pokazujemy z przebiegiem i stacjami. Odcinki w budowie i w projektowaniu pokazujemy z etykietą statusu i „szacunek”. Lokalizacje planowanych stacji są orientacyjne. Terminów otwarcia, które nie zostały ogłoszone, nie podajemy.

Czas przejazdu po uruchomieniu nowej linii to nasze obliczenie, a nie dane ZTM ani Metra Warszawskiego. Dla linii na etapie projektowania czasu nie podajemy.

Linie w danych serwisu

  • M1 czynna 21 stacji
  • M2 czynna 18 stacji
  • M2 · Bemowo – Karolin w budowie 3 stacje
  • M3 · etap I w projektowaniu 7 stacji, lokalizacje orientacyjne

Mapa

Licencja
dane: ODbL 1.0 — © OpenStreetMap contributors
Stan
podkład aktualizowany przez dostawcę

Dane mapy i sieć ulic pochodzą z OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, licencja Open Database License). Kafelki wektorowe i styl podkładu udostępnia OpenFreeMap na schemacie OpenMapTiles. Mapę wyświetla biblioteka MapLibre GL JS.

Położenie części inwestycji jest przybliżone — na karcie inwestycji zaznaczamy, czy lokalizacja jest dokładna.

Licencje i strony dostawców

Zdjęcia

Zdjęcia dzielnic pochodzą z Wikimedia Commons i są udostępnione na wolnych licencjach. Pokazują okolicę, nie konkretne inwestycje. Nie używamy obrazów generowanych przez AI.

Zasady ogólne

  • Data przy każdej liczbie. Przy cenie podajemy datę pliku dewelopera, przy czasie dojazdu — że to szacunek i z jakiego modelu, przy liniach metra — datę komunikatu.
  • Za treść danych źródłowych odpowiada deweloper. Dane są przez nas przetworzone; w razie rozbieżności wiąże cennik dewelopera i umowa.
  • Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Nie publikujemy prognoz cen ani obietnic wzrostu wartości.
  • Materiały deweloperów. Nie kopiujemy wizualizacji, zdjęć, rzutów ani opisów deweloperów. Opisy inwestycji piszemy sami.
  • Kolejność wyników nie zależy od wynagrodzenia pośrednika.

Zobacz Warszawski Indeks Jawnych Cen