Jawno
UA

Мова

Оформлення
Запитати

Фото околиці (Mokotów), не зображує комплекс · фото Wistula, CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Про комплекс

Забудовник
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Розташування
Варшава, Mokotów, вул. Białego Dębu
Тип
Квартири
Термін
Готово
Черги
Jaśminowy Mokotów VI, Jaśminowy Mokotów VI — таунхауси (segmenty)
Квартир у продажу
33
Ціни
1 380 000 PLN – 4 090 000 PLN
Найближче метро
M1 Wilanowska, 1,2 km по прямій

Опис ми підготували самі на основі даних забудовника. Ми не публікуємо візуалізацій і матеріалів забудовника без його згоди.

Район: Mokotów

Один із найпопулярніших районів: Pole Mokotowskie, парк Morskie Oko, лінія M1 і розвинена сфера послуг. Тут є і зелена забудова Sadyba та Siekierki, і офісний Służewiec.

Розташування і доїзд

Завантажуємо карту…

Орієнтовний час у дорозі на метро оцінка

  • Centrumбл. 25 хв
  • Rondo ONZбл. 35 хв
  • Rondo Daszyńskiegoбл. 35 хв
  • Politechnikaбл. 25 хв
  • Wilanowska (Mokotów)бл. 15 хв
  • Dworzec Wileńskiбл. 40 хв

Оцінка за спрощеною моделлю від найближчої станції M1 Wilanowska (1,2 km по прямій): дорога пішки чи транспортом до станції, очікування і поїздка. Без урахування розкладу ZTM.

Заплановане метро поблизу

У радіусі 2,5 км немає запланованих станцій M2 і M3.

Квартири і ціни (33)

Відповідних квартир: 33 з 33

№ Площа Ціна Ціна за м² Дата ціни
6D0004 50,51 м² 1 380 000 PLN 27 321 PLN/м² 08.09.2025
6B0004 52,25 м² 1 400 414 PLN 26 802 PLN/м² 08.09.2025
6C0001 52,59 м² 1 410 000 PLN 26 811 PLN/м² 08.09.2025
6D0001 49,51 м² 1 470 000 PLN 29 691 PLN/м² 08.09.2025
6C0004 49,84 м² 1 490 000 PLN 29 896 PLN/м² 08.09.2025
6B0001 49,63 м² 1 530 000 PLN 30 828 PLN/м² 08.09.2025
6A0004 58,62 м² 1 550 000 PLN 26 441 PLN/м² 08.09.2025
6A0001 59,38 м² 1 620 000 PLN 27 282 PLN/м² 08.09.2025
6C0002 58,34 м² 1 710 000 PLN 29 311 PLN/м² 08.09.2025
6D0003 58,55 м² 1 810 000 PLN 30 914 PLN/м² 08.09.2025
6D0107 75,54 м² 1 970 000 PLN 26 079 PLN/м² 08.09.2025
6A0003 71,04 м² 2 040 000 PLN 28 716 PLN/м² 08.09.2025
6C0106 75,18 м² 2 040 000 PLN 27 135 PLN/м² 08.09.2025
6A0107 78,57 м² 2 100 000 PLN 26 728 PLN/м² 08.09.2025
6B0003 74,93 м² 2 130 000 PLN 28 427 PLN/м² 08.09.2025
6C0003 76,2 м² 2 200 000 PLN 28 871 PLN/м² 08.09.2025
6D0210 74,61 м² 2 250 000 PLN 30 157 PLN/м² 08.09.2025
6C0107 88,43 м² 2 290 000 PLN 25 896 PLN/м² 08.09.2025
6A0210 78,64 м² 2 300 000 PLN 29 247 PLN/м² 08.09.2025
6C0105 132,33 м² 3 310 000 PLN 25 013 PLN/м² 08.09.2025
6D0105 132,11 м² 3 310 000 PLN 25 055 PLN/м² 08.09.2025
6A0105 143,32 м² 3 520 000 PLN 24 560 PLN/м² 08.09.2025
F02 159,04 м² 3 790 000 PLN 23 830 PLN/м² 08.09.2025
6C0208 132,13 м² 3 800 000 PLN 28 760 PLN/м² 08.09.2025
6D0208 132,05 м² 3 820 000 PLN 28 928 PLN/м² 08.09.2025
6A0208 143,53 м² 3 880 000 PLN 27 033 PLN/м² 08.09.2025
A01 162,56 м² 3 880 000 PLN 23 868 PLN/м² 08.09.2025
F01 162,13 м² 3 920 000 PLN 24 178 PLN/м² 08.09.2025
E02 163,52 м² 3 950 000 PLN 24 156 PLN/м² 08.09.2025
A02 163,52 м² 3 960 000 PLN 24 217 PLN/м² 08.09.2025
B01 162,54 м² 3 980 000 PLN 24 486 PLN/м² 08.09.2025
B02 163,52 м² 4 030 000 PLN 24 645 PLN/м² 08.09.2025
E01 162,4 м² 4 090 000 PLN 25 185 PLN/м² 08.09.2025

Ціни брутто з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 04.10.2026. Наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом. У файлі забудовника не вказано поверх.

Повна ціна купівлі

оцінка, максимальні ставки

Скільки ви заплатите понад ціну квартири. Рахуємо за максимальними ставками — нотаріус може взяти менше, точні витрати назвуть нотаріус і банк.

Етап купівлі
Квартира з додатками
—
Договір із забудовником — ваша половинатакса, копії акта й запис вимоги — навпіл із забудовником
—
Договір про перехід права власностімаксимальна нотаріальна такса + 23% VAT
—
Копії акта й заява до земельно-іпотечної книги (księga wieczysta)нотаріус, + 23% VAT
—
Записи в земельно-іпотечній книзісудові збори
—
PCCу ціні від забудовника є VAT
—
Наша винагорода з вас
—
Разом, оцінка
—
Витрати понад ціну квартири
—
Як ми рахуємо
  • Нотаріальна такса (taksa notarialna): § 3 розпорядження Міністра юстиції про максимальні ставки нотаріальної такси. За договір із забудовником і за договір купівлі-продажу або переходу права власності на житлове приміщення — половина цієї ставки (§ 6), за встановлення іпотеки для забезпечення житлового кредиту — ¼ ставки (§ 7). До такси додаємо 23% VAT.
  • Витрати на договір із забудовником (такса, копії акта, судові збори) забудовник і покупець несуть навпіл — art. 40 ust. 2 закону про захист прав покупця (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
  • Судові збори — за законом про судові витрати в цивільних справах (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych): відкриття земельно-іпотечної книги (księga wieczysta) — 100 PLN, запис права власності — 200 PLN, запис іпотеки — 200 PLN, запис вимоги з договору із забудовником — 150 PLN, запис частки в гаражі — щонайменше 100 PLN.
  • Паркомісце рахуємо як частку в гаражі (нежитлове приміщення), тому за повною ставкою § 3. Копії акта (wypisy): бл. 40 сторінок по 6 PLN, заява до земельно-іпотечної книги — 200 PLN.
  • Таксу за іпотеку рахуємо від суми кредиту. Якщо банк встановить іпотеку на більшу суму, такса буде вищою. PCC з іпотеки — 19 PLN або 0,1% наявного боргу.

Як купити з нами

  1. Напишіть до візитуМи зареєструємо вас у відділі продажу ще до того, як ви самі туди звернетеся.
  2. Разом розбираємо документиІнформаційний проспект, спеціальний рахунок у банку, графік платежів і зразок договору. Підкажемо, про що запитати забудовника або юриста.
  3. Разом ідемо у відділ продажуПитаємо про наявність, додаткові витрати й терміни.
  4. Договір і прийманняДопомагаємо з договором бронювання, договором із забудовником і під час приймання квартири.

Запитання

Скільки коштує квартира в комплексі Jaśminowy Mokotów?

Ціни починаються від 1 380 000 PLN, медіана ціни за м² — 26 811 PLN. Дані взято з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 04.10.2026. Актуальну наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом.

Чи плачу я комісію за допомогу з купівлею?

Ні. На первинному ринку покупець не платить нам винагороди за допомогу в купівлі квартири. Напишіть нам до першого самостійного візиту у відділ продажу — тоді ми зможемо піти туди разом.

Як доїхати до центру?

Найближча станція метро — M1 Wilanowska (1,2 km по прямій). Орієнтовний час у дорозі до станції Centrum — бл. 25 хв. Це оцінка за спрощеною моделлю, без урахування розкладу ZTM.

Що перевірити перед підписанням договору?

Інформаційний проспект (prospekt informacyjny), вид спеціального рахунку в банку (mieszkaniowy rachunek powierniczy), графік платежів, рівень оздоблення, вартість паркомісця й комори та термін переходу права власності. Ми пройдемо це разом перед візитом.

Скільки становитимуть нотаріальні й судові витрати?

Нотаріус не може взяти більше за максимальну ставку з розпорядження Міністра юстиції; при купівлі квартири це половина базової ставки плюс 23% VAT. Витрати на договір із забудовником ви ділите навпіл із забудовником. До цього додаються судові збори за записи в земельно-іпотечній книзі (księga wieczysta). Калькулятор на цій сторінці рахує це орієнтовно.

Інші комплекси: Mokotów

Mokotów

Термін здачі за запитом

Augustówka Residence

APM Development · ul. Kostrzyńska

Ціна за запитом

Метро
M1 Wilanowska · 3,9 km
До Centrum
бл. 40 хв оцінка

M1 Wilanowska · До Centrum бл. 40 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Дізнатися ціну
Mokotów

Термін здачі за запитом

Osiedle Bluszczańska

APM Development · ul. Batalionu AK "Karpaty"

Ціна за запитом

Метро
M1 Politechnika · 3,4 km
До Centrum
бл. 30 хв оцінка

M1 Politechnika · До Centrum бл. 30 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Дізнатися ціну
Mokotów

Термін здачі за запитом

Stępińska 17

CK Development · ul. Stępińska

Ціна за запитом

Метро
M1 Politechnika · 1,9 km
До Centrum
бл. 20 хв оцінка

M1 Politechnika · До Centrum бл. 20 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Дізнатися ціну

від 1 380 000 PLN

Запитати