Jaśminowy Mokotów — mieszkania na sprzedaż, Mokotów (Skanska)

Zdjęcie okolicy (Mokotów), nie przedstawia inwestycji · fot. Wistula, CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

O inwestycji

Deweloper: Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Białego Dębu
Rodzaj: Mieszkania
Termin: Gotowe
Etapy: Jaśminowy Mokotów VI, Jaśminowy Mokotów VI — segmenty
Lokali w ofercie: 33
Ceny: 1 380 000 zł – 4 090 000 zł
Najbliższe metro: M1 Wilanowska, 1,2 km w linii prostej

Opis przygotowaliśmy sami na podstawie danych dewelopera. Nie publikujemy wizualizacji ani materiałów dewelopera bez jego zgody.

Dzielnica: Mokotów

Jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic: Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko, linia M1 i duże zaplecze usług. Obejmuje zarówno zieloną zabudowę Sadyby i Siekierek, jak i biurowy Służewiec.

Lokalizacja i dojazd

Wczytywanie mapy…

Szacowany czas dojazdu metrem szacunek

Centrumok. 25 min
Rondo ONZok. 35 min
Rondo Daszyńskiegook. 35 min
Politechnikaok. 25 min
Wilanowska (Mokotów)ok. 15 min
Dworzec Wileńskiok. 40 min

Szacunek z uproszczonego modelu od najbliższej stacji M1 Wilanowska (1,2 km w linii prostej): dojście lub dojazd do stacji, oczekiwanie i przejazd. Bez rozkładu jazdy ZTM.

Planowane metro w pobliżu

Brak planowanych stacji M2 i M3 w promieniu 2,5 km.

Lokale i ceny (33)

Pasujące lokale: 33 z 33

Lokale z cenami, od najtańszego
Nr	Pow.	Cena	Cena za m²	Cena od dnia
6D0004	50,51 m²	1 380 000 zł	27 321 zł/m²	08.09.2025
6B0004	52,25 m²	1 400 414 zł	26 802 zł/m²	08.09.2025
6C0001	52,59 m²	1 410 000 zł	26 811 zł/m²	08.09.2025
6D0001	49,51 m²	1 470 000 zł	29 691 zł/m²	08.09.2025
6C0004	49,84 m²	1 490 000 zł	29 896 zł/m²	08.09.2025
6B0001	49,63 m²	1 530 000 zł	30 828 zł/m²	08.09.2025
6A0004	58,62 m²	1 550 000 zł	26 441 zł/m²	08.09.2025
6A0001	59,38 m²	1 620 000 zł	27 282 zł/m²	08.09.2025
6C0002	58,34 m²	1 710 000 zł	29 311 zł/m²	08.09.2025
6D0003	58,55 m²	1 810 000 zł	30 914 zł/m²	08.09.2025
6D0107	75,54 m²	1 970 000 zł	26 079 zł/m²	08.09.2025
6A0003	71,04 m²	2 040 000 zł	28 716 zł/m²	08.09.2025
6C0106	75,18 m²	2 040 000 zł	27 135 zł/m²	08.09.2025
6A0107	78,57 m²	2 100 000 zł	26 728 zł/m²	08.09.2025
6B0003	74,93 m²	2 130 000 zł	28 427 zł/m²	08.09.2025
6C0003	76,2 m²	2 200 000 zł	28 871 zł/m²	08.09.2025
6D0210	74,61 m²	2 250 000 zł	30 157 zł/m²	08.09.2025
6C0107	88,43 m²	2 290 000 zł	25 896 zł/m²	08.09.2025
6A0210	78,64 m²	2 300 000 zł	29 247 zł/m²	08.09.2025
6C0105	132,33 m²	3 310 000 zł	25 013 zł/m²	08.09.2025
6D0105	132,11 m²	3 310 000 zł	25 055 zł/m²	08.09.2025
6A0105	143,32 m²	3 520 000 zł	24 560 zł/m²	08.09.2025
F02	159,04 m²	3 790 000 zł	23 830 zł/m²	08.09.2025
6C0208	132,13 m²	3 800 000 zł	28 760 zł/m²	08.09.2025
6D0208	132,05 m²	3 820 000 zł	28 928 zł/m²	08.09.2025
6A0208	143,53 m²	3 880 000 zł	27 033 zł/m²	08.09.2025
A01	162,56 m²	3 880 000 zł	23 868 zł/m²	08.09.2025
F01	162,13 m²	3 920 000 zł	24 178 zł/m²	08.09.2025
E02	163,52 m²	3 950 000 zł	24 156 zł/m²	08.09.2025
A02	163,52 m²	3 960 000 zł	24 217 zł/m²	08.09.2025
B01	162,54 m²	3 980 000 zł	24 486 zł/m²	08.09.2025
B02	163,52 m²	4 030 000 zł	24 645 zł/m²	08.09.2025
E01	162,4 m²	4 090 000 zł	25 185 zł/m²	08.09.2025

Ceny brutto z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 04.10.2026. Dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą. Plik dewelopera nie podaje piętra.

Pełna cena zakupu

szacunek, maksymalne stawki

Ile zapłacisz poza ceną lokalu. Liczymy według maksymalnych stawek — notariusz może pobrać mniej, dokładne koszty poda notariusz i bank.

Lokal z dodatkami: —
Umowa deweloperska — Twoja połowataksa, wypisy i wpis roszczenia po połowie z deweloperem: —
Umowa przenosząca własnośćmaksymalna taksa notarialna + 23% VAT: —
Wypisy i wniosek do księgi wieczystejnotariusz, + 23% VAT: —
Wpisy w księdze wieczystejopłaty sądowe: —
Hipoteka¼ taksy od kwoty kredytu + VAT, PCC zwykle 19 zł: —
PCCw cenie od dewelopera jest VAT: —
Nasze wynagrodzenie od Ciebie: —
Razem, szacunek: —
Koszty ponad cenę lokalu: —

Jak liczymy

Taksa notarialna: § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Za umowę deweloperską i za umowę sprzedaży lub przeniesienia własności lokalu mieszkalnego — połowa tej stawki (§ 6), za ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego — ¼ stawki (§ 7). Do taksy doliczamy 23% VAT.
Koszty umowy deweloperskiej (taksa, wypisy, opłaty sądowe) deweloper i kupujący ponoszą po połowie — art. 40 ust. 2 ustawy deweloperskiej (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Opłaty sądowe według ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: założenie księgi wieczystej 100 zł, wpis własności 200 zł, wpis hipoteki 200 zł, wpis roszczenia z umowy deweloperskiej 150 zł, wpis udziału w garażu co najmniej 100 zł.
Miejsce postojowe liczymy jako udział w garażu (lokal niemieszkalny), dlatego pełną stawką § 3. Wypisy: ok. 40 stron po 6 zł, wniosek do księgi wieczystej 200 zł.
Taksę za hipotekę liczymy od kwoty kredytu. Jeśli bank ustali hipotekę na wyższą sumę, taksa będzie wyższa. PCC od hipoteki to 19 zł albo 0,1% istniejącego długu.

Jak kupić z nami

Napisz przed wizytąZgłosimy Cię w biurze sprzedaży, zanim sam się tam skontaktujesz.
Przechodzimy przez dokumentyProspekt informacyjny, rachunek powierniczy, harmonogram wpłat i wzór umowy. Wskazujemy, o co zapytać dewelopera lub prawnika.
Idziemy razem do biuraPytamy o dostępność, koszty dodatkowe i terminy.
Umowa i odbiórPomagamy przy umowie rezerwacyjnej, deweloperskiej i przy odbiorze lokalu.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Jaśminowy Mokotów?

Ceny zaczynają się od 1 380 000 zł, mediana ceny za m² to 26 811 zł. Dane pochodzą z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 04.10.2026. Aktualną dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą.

Czy płacę prowizję za pomoc przy zakupie?

Nie. Na rynku pierwotnym kupujący nie płaci nam wynagrodzenia za pomoc w zakupie mieszkania. Napisz do nas przed pierwszą samodzielną wizytą w biurze sprzedaży — wtedy możemy pójść tam razem.

Jak dojechać do centrum?

Najbliższa stacja metra to M1 Wilanowska (1,2 km w linii prostej). Szacunkowy czas dojazdu do stacji Centrum to ok. 25 min. To szacunek z uproszczonego modelu, bez rozkładu jazdy ZTM.

Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?

Prospekt informacyjny, rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego, harmonogram wpłat, standard wykończenia, koszty miejsca postojowego i komórki oraz termin przeniesienia własności. Przejdziemy przez to razem przed wizytą.

Ile wyniosą koszty notarialne i sądowe?

Notariusz nie może pobrać więcej niż stawka maksymalna z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości; przy zakupie mieszkania to połowa stawki podstawowej, plus 23% VAT. Koszty umowy deweloperskiej dzielisz po połowie z deweloperem. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Kalkulator na tej stronie liczy to orientacyjnie.

Inne inwestycje: Mokotów

Mokotów

Termin na zapytanie

Augustówka Residence

APM Development · ul. Kostrzyńska

Cena na zapytanie

Metro: M1 Wilanowska · 3,9 km
Do Centrum: ok. 40 min szacunek

M1 Wilanowska · Do Centrum ok. 40 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Zapytaj o cenę

Mokotów

Termin na zapytanie

Osiedle Bluszczańska

APM Development · ul. Batalionu AK "Karpaty"

Cena na zapytanie

Metro: M1 Politechnika · 3,4 km
Do Centrum: ok. 30 min szacunek

M1 Politechnika · Do Centrum ok. 30 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Zapytaj o cenę

Mokotów

Termin na zapytanie

Stępińska 17

CK Development · ul. Stępińska

Cena na zapytanie

Metro: M1 Politechnika · 1,9 km
Do Centrum: ok. 20 min szacunek

M1 Politechnika · Do Centrum ok. 20 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Zapytaj o cenę

od 1 380 000 zł

Zapytaj