38 complessi in 10 quartieri. Per ogni prezzo indichiamo fonte e data.
Quartiere occidentale con la linea M2, il cui tratto fino a Karolin è in costruzione. Complessi degli anni ’90 e interventi più recenti, i boschi di Bemowo e il Fort Bema.
Foto della zona · foto Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0 pl, Wikimedia Commons
Foto della zona Bemowo Consegna: I trim. 2028
Vinci Immobilier · ul. Gen. Meriana C. Coopera
da 719.842 PLN
mediana 19.143 PLN/m²
M2 Bemowo · Al centro ca. 30 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
Quartiere sulla riva destra della Vistola con il maggior numero di nuovi complessi residenziali costruiti a Varsavia negli ultimi anni. Molto verde, il Kanał Żerański e le aree lungo la Vistola. Il centro si raggiunge soprattutto in tram e in autobus; le stazioni della metro M2 più vicine sono a Bródno e Targówek.
Foto della zona · foto Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Foto della zona Białołęka Consegna: III trim. 2027
Ceres Development
da 339.000 PLN
mediana 13.020 PLN/m²
M2 Bródno · Al centro ca. 55 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Consegna: IV trim. 2027
Victoria Dom · ul. Szlachecka
da 507.311 PLN
mediana 14.750 PLN/m²
M2 Bródno · Al centro ca. 45 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Completato e in costruzione
Victoria Dom · ul. Marywilska
da 557.039 PLN
mediana 13.964 PLN/m²
M2 Bródno · Al centro ca. 50 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Consegna: IV trim. 2027
Vinci Immobilier · ul. Światowida
da 559.961 PLN
mediana 16.583 PLN/m²
M1 Młociny · Al centro ca. 45 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
Completato e in costruzione
Victoria Dom · ul. Włodkowica
da 757.458 PLN
mediana 12.806 PLN/m²
M2 Bródno · Al centro ca. 45 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Consegna: IV trim. 2026
Front Development · ul. Płużnicka
da 792.286 PLN
mediana 14.040 PLN/m²
M1 Wawrzyszew · Al centro ca. 45 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 28/09/2026
Data di consegna su richiesta
Victoria Dom · ul. E. Barszczewskiej
Prezzo su richiesta
M1 Młociny · Al centro ca. 50 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Aurec Home · ul. Modlińska
Prezzo su richiesta
M1 Młociny · Al centro ca. 55 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Victoria Dom · ul. Marii Callas
Prezzo su richiesta
M2 Kondratowicza · Al centro ca. 60 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Weisenburger Development · ul. Kazimierza Pułaskiego
Prezzo su richiesta
M2 Bródno · Al centro ca. 55 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Napollo · ul. Mańkowska
Prezzo su richiesta
M2 Kondratowicza · Al centro ca. 65 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Uno dei quartieri più richiesti: Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko, la linea M1 e molti servizi. Comprende sia le zone verdi di Sadyba e Siekierki sia il polo direzionale di Służewiec.
Foto della zona · foto Wistula, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Foto della zona Mokotów Completato
Skanska · ul. Białego Dębu
da 1.380.000 PLN
mediana 26.811 PLN/m²
M1 Wilanowska · Al centro ca. 25 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Data di consegna su richiesta
APM Development · ul. Kostrzyńska
Prezzo su richiesta
M1 Wilanowska · Al centro ca. 40 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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APM Development · ul. Batalionu AK "Karpaty"
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M1 Politechnika · Al centro ca. 30 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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CK Development · ul. Stępińska
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M1 Politechnika · Al centro ca. 20 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Grande quartiere sulla riva destra della Vistola: Grochów, Saska Kępa, Gocław. Vicino al centro grazie ai ponti e alla stazione M2 Stadion Narodowy. È in progettazione il primo tratto della linea M3 verso Gocław.
Foto della zona · foto Dariusz Kowalczyk, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Completato
Skanska · ul. Optyków
da 477.383 PLN
mediana 18.122 PLN/m²
M2 Stadion Narodowy · Al centro ca. 45 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Foto della zona Praga-Południe Completato e in costruzione
Victoria Dom · ul. Żupnicza
da 536.703 PLN
mediana 18.913 PLN/m²
M2 Stadion Narodowy · Al centro ca. 30 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Data di consegna su richiesta
Weisenburger Development · ul. Żupnicza
Prezzo su richiesta
M2 Stadion Narodowy · Al centro ca. 30 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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La Varsavia storica sulla riva destra: palazzi d’epoca, Ząbkowska, Koneser, la stazione Dworzec Wileński con la linea M2. Vicina alla Città Vecchia attraverso il ponte Śląsko-Dąbrowski.
Foto della zona · foto Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0 pl, Wikimedia Commons
Foto della zona Praga-Północ Completato
Profit Development · ul. Konopacka
da 497.943 PLN
mediana 18.650 PLN/m²
M2 Szwedzka · Al centro ca. 30 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
Completato
Peninsula Property
da 999.000 PLN
mediana 21.886 PLN/m²
M2 Szwedzka · Al centro ca. 30 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
Quartiere sulla riva destra con la linea M2 (stazioni Targówek Mieszkaniowy, Trocka, Zacisze, Kondratowicza, Bródno), il Park Bródnowski e le case di Zacisze.
Foto della zona · foto Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Foto della zona Targówek Completato
LW Development Sp. z o.o. · ul. Liwska
da 575.000 PLN
mediana 16.138 PLN/m²
M2 Bródno · Al centro ca. 45 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 02/10/2026
Consegna: I trim. 2027
K2 Residential
da 660.219 PLN
mediana 14.600 PLN/m²
M2 Trocka · Al centro ca. 25 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
Consegna: I trim. 2025
K2 Residential
da 1.137.017 PLN
mediana 12.100 PLN/m²
M2 Trocka · Al centro ca. 25 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
Quartiere occidentale in rapida crescita sulle aree delle ex fabbriche. Collegamenti SKM e KM; in programma il prolungamento della linea M2.
Foto della zona · foto Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Foto della zona Ursus Data di consegna su richiesta
Weisenburger Development · ul. Leszczyńskiego
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M2 Bemowo · Al centro ca. 50 min stima
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Victoria Dom · ul. Henryka II Pobożnego
Prezzo su richiesta
M2 Bemowo · Al centro ca. 55 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Victoria Dom
Prezzo su richiesta
M2 Bemowo · Al centro ca. 55 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Il quartiere più verde di Varsavia, con boschi e case unifamiliari. Il centro si raggiunge con le linee ferroviarie SKM e KM. Adatto a chi cerca tranquillità e una casa con giardino.
Foto della zona · foto Cybularny, CC0, Wikimedia Commons
Foto della zona Wawer Consegna: IV trim. 2027
Polaris Development · ul. Korkowa
da 749.791 PLN
mediana 16.200 PLN/m²
M2 Stadion Narodowy · Al centro ca. 50 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
Completato
DomPark 2 · ul. Sóweczki
da 929.000 PLN
mediana 9868 PLN/m²
M1 Kabaty · Al centro ca. 95 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
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APM Development · ul. Goździków
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M2 Stadion Narodowy · Al centro ca. 50 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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DevelopME
Prezzo su richiesta
M2 Stadion Narodowy · Al centro ca. 55 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Quartiere nella parte occidentale della città, tra Ochota e l’aeroporto Chopin. Edilizia tranquilla, buoni collegamenti ferroviari (SKM, WKD) e vicinanza al polo direzionale di Służewiec.
Foto della zona · foto Panek, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Foto della zona Włochy Completato
Skanska · ul. Fajansowa
da 517.000 PLN
mediana 18.349 PLN/m²
M1 Pole Mokotowskie · Al centro ca. 35 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Completato
Polaris Development · ul. Aleja Krakowska
da 730.301 PLN
mediana 16.016 PLN/m²
M1 Wierzbno · Al centro ca. 50 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
Data di consegna su richiesta
Green House Development
Prezzo su richiesta
M1 Racławicka · Al centro ca. 35 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Victoria Dom · ul. Łopuszańska
Prezzo su richiesta
M2 Płocka · Al centro ca. 45 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
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Ex quartiere industriale, oggi centro direzionale di Varsavia con i grattacieli intorno a Rondo Daszyńskiego. Linea M2, molti nuovi complessi e collegamento rapido con Śródmieście.
Foto della zona · foto Emptywords, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Foto della zona Wola Completato
Skanska · ul. Kolejowa
da 780.000 PLN
mediana 24.500 PLN/m²
M2 Rondo Daszyńskiego · Al centro ca. 25 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 04/10/2026
Consegna: II trim. 2027
Archicom Holding Sp. z o.o. · ul. Juliana Konstantego Ordona
da 839.490 PLN
mediana 26.984 PLN/m²
M2 Płocka · Al centro ca. 25 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 02/10/2026
Consegna: I trim. 2027
Vinci Immobilier · ul. Srebrna
da 1.089.878 PLN
mediana 30.448 PLN/m²
M2 Rondo Daszyńskiego · Al centro ca. 20 min stima
L’acquirente non ci paga alcuna provvigione
Fonte del prezzo: dane.gov.pl, 03/10/2026
