NU! від Skanska: квартири у Варшаві, Wola

Фото околиці (Wola), не зображує комплекс · фото Emptywords, CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Про комплекс

Забудовник: Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Розташування: Варшава, Wola, вул. Kolejowa
Тип: Квартири
Термін: Готово
Черги: NU! — приміщення під послуги, NU2!
Квартир у продажу: 74
Ціни: 780 000 PLN – 2 141 000 PLN
Найближче метро: M2 Rondo Daszyńskiego, 600 m по прямій

Опис ми підготували самі на основі даних забудовника. Ми не публікуємо візуалізацій і матеріалів забудовника без його згоди.

Район: Wola

Колишній промисловий район, а сьогодні діловий центр Варшави з хмарочосами біля Rondo Daszyńskiego. Лінія M2, багато нових комплексів і швидкий доїзд до Śródmieście.

Розташування і доїзд

Завантажуємо карту…

Орієнтовний час у дорозі на метро оцінка

Centrumбл. 25 хв
Rondo ONZбл. 15 хв
Rondo Daszyńskiegoбл. 15 хв
Politechnikaбл. 25 хв
Wilanowska (Mokotów)бл. 35 хв
Dworzec Wileńskiбл. 25 хв

Оцінка за спрощеною моделлю від найближчої станції M2 Rondo Daszyńskiego (600 m по прямій): дорога пішки чи транспортом до станції, очікування і поїздка. Без урахування розкладу ZTM.

Заплановане метро поблизу

У радіусі 2,5 км немає запланованих станцій M2 і M3.

Квартири і ціни (74)

Відповідних квартир: 74 з 74

Квартири з цінами, від найдешевшої
№	Площа	Ціна	Ціна за м²	Дата ціни
AA0602	29,69 м²	780 000 PLN	26 271 PLN/м²	29.07.2026
AA0203	29,46 м²	782 624 PLN	26 566 PLN/м²	13.11.2025
AA0301	30,09 м²	806 396 PLN	26 799 PLN/м²	21.11.2025
AA0106	34,24 м²	845 058 PLN	24 680 PLN/м²	21.10.2025
AA0107	34,58 м²	870 900 PLN	25 185 PLN/м²	13.11.2025
AA0202	29,36 м²	871 624 PLN	29 687 PLN/м²	01.04.2026
AA0101	29,7 м²	872 900 PLN	29 391 PLN/м²	01.04.2026
AA0201	29,7 м²	880 900 PLN	29 660 PLN/м²	01.04.2026
AA0207	34,66 м²	882 572 PLN	25 464 PLN/м²	13.11.2025
AA0302	29,75 м²	889 032 PLN	29 883 PLN/м²	01.04.2026
AA0303	29,68 м²	889 032 PLN	29 954 PLN/м²	08.09.2025
AA0406	34,69 м²	893 698 PLN	25 762 PLN/м²	13.11.2025
AA0402	29,77 м²	896 032 PLN	30 098 PLN/м²	08.09.2025
AA0403	29,8 м²	896 032 PLN	30 068 PLN/м²	08.09.2025
AA0401	30,02 м²	905 396 PLN	30 160 PLN/м²	08.09.2025
BC0005	41,31 м²	966 000 PLN	23 384 PLN/м²	08.09.2025
BC0002	41,52 м²	990 000 PLN	23 844 PLN/м²	08.09.2025
AA0610	41,1 м²	1 007 000 PLN	24 501 PLN/м²	08.09.2025
AA0210	40,28 м²	1 023 696 PLN	25 415 PLN/м²	03.04.2026
BC0102	41,53 м²	1 059 000 PLN	25 500 PLN/м²	08.09.2025
BC0302	41,86 м²	1 081 000 PLN	25 824 PLN/м²	08.09.2025
BC0003	46 м²	1 089 000 PLN	23 674 PLN/м²	08.09.2025
AA0110	40,19 м²	1 109 596 PLN	27 609 PLN/м²	08.09.2025
AA0310	41,2 м²	1 152 166 PLN	27 965 PLN/м²	08.09.2025
BC0203	46,44 м²	1 161 000 PLN	25 000 PLN/м²	08.09.2025
AA0410	41,27 м²	1 161 166 PLN	28 136 PLN/м²	08.09.2025
BC0403	47,05 м²	1 212 000 PLN	25 760 PLN/м²	08.09.2025
BC0503	47,05 м²	1 224 000 PLN	26 015 PLN/м²	08.09.2025
BC0603	47,05 м²	1 237 000 PLN	26 291 PLN/м²	08.09.2025
AA0605	55,11 м²	1 311 000 PLN	23 789 PLN/м²	12.03.2026
AA0508	58,16 м²	1 370 000 PLN	23 556 PLN/м²	08.09.2025
AA0105	54,48 м²	1 440 209 PLN	26 436 PLN/м²	08.09.2025
AA0205	54,43 м²	1 453 209 PLN	26 699 PLN/м²	08.09.2025
AA0305	54,31 м²	1 475 631 PLN	27 171 PLN/м²	08.09.2025
BC0101	65,6 м²	1 476 000 PLN	22 500 PLN/м²	01.04.2026
AA0504	64,91 м²	1 505 000 PLN	23 186 PLN/м²	08.09.2025
AA0405	55,1 м²	1 505 119 PLN	27 316 PLN/м²	08.09.2025
BC0301	65,46 м²	1 507 000 PLN	23 022 PLN/м²	08.09.2025
AA0604	64,88 м²	1 520 000 PLN	23 428 PLN/м²	08.09.2025
AA0108	57,69 м²	1 523 691 PLN	26 412 PLN/м²	08.09.2025
AA0104	64,28 м²	1 528 064 PLN	23 772 PLN/м²	13.11.2025
AA0208	57,59 м²	1 537 691 PLN	26 701 PLN/м²	01.04.2026
BC0401	66,43 м²	1 552 000 PLN	23 363 PLN/м²	08.09.2025
AA0308	57,64 м²	1 561 113 PLN	27 084 PLN/м²	08.09.2025
AB0102	80,41 м²	1 569 000 PLN	19 513 PLN/м²	23.10.2025
AA0408	57,86 м²	1 585 732 PLN	27 406 PLN/м²	08.09.2025
BC0004	73,72 м²	1 615 000 PLN	21 907 PLN/м²	08.09.2025
BC0104	73,81 м²	1 630 000 PLN	22 084 PLN/м²	25.07.2025
AB0205	75,18 м²	1 666 000 PLN	22 160 PLN/м²	08.09.2025
AB0202	80,57 м²	1 668 000 PLN	20 702 PLN/м²	08.09.2025
AB0305	75,59 м²	1 695 000 PLN	22 424 PLN/м²	08.09.2025
AA0204	64,28 м²	1 700 064 PLN	26 448 PLN/м²	08.09.2025
AB0302	81,18 м²	1 704 000 PLN	20 990 PLN/м²	08.09.2025
AB0402	80,79 м²	1 722 000 PLN	21 315 PLN/м²	08.09.2025
AB0405	76,06 м²	1 724 000 PLN	22 666 PLN/м²	08.09.2025
AA0304	64,73 м²	1 726 605 PLN	26 674 PLN/м²	08.09.2025
BC0204	74,16 м²	1 735 100 PLN	23 397 PLN/м²	29.05.2026
AB0502	81,12 м²	1 741 000 PLN	21 462 PLN/м²	08.09.2025
AB0505	76,02 м²	1 742 000 PLN	22 915 PLN/м²	08.09.2025
AA0404	64,88 м²	1 746 237 PLN	26 915 PLN/м²	08.09.2025
BC0304	74,01 м²	1 753 400 PLN	23 691 PLN/м²	08.09.2025
AB0602	80,87 м²	1 759 000 PLN	21 751 PLN/м²	08.09.2025
AB0605	75,86 м²	1 760 000 PLN	23 201 PLN/м²	08.09.2025
BC0504	75,02 м²	1 817 700 PLN	24 230 PLN/м²	08.09.2025
BC0604	74,94 м²	1 836 000 PLN	24 500 PLN/м²	08.09.2025
AA0109	92,53 м²	1 875 000 PLN	20 264 PLN/м²	01.04.2026
AA0209	92,06 м²	1 896 000 PLN	20 595 PLN/м²	08.09.2025
AA0309	92,35 м²	1 929 000 PLN	20 888 PLN/м²	08.09.2025
BC0001	95,87 м²	1 942 000 PLN	20 257 PLN/м²	08.09.2025
BC0105	92,56 м²	2 024 000 PLN	21 867 PLN/м²	08.09.2025
BC0205	92,53 м²	2 045 000 PLN	22 101 PLN/м²	08.09.2025
BC0305	92,47 м²	2 067 000 PLN	22 353 PLN/м²	08.09.2025
BC0405	93,17 м²	2 119 000 PLN	22 743 PLN/м²	08.09.2025
BC0505	93,14 м²	2 141 000 PLN	22 987 PLN/м²	08.09.2025

Ціни брутто з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 04.10.2026. Наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом. У файлі забудовника не вказано поверх.

Повна ціна купівлі

оцінка, максимальні ставки

Скільки ви заплатите понад ціну квартири. Рахуємо за максимальними ставками — нотаріус може взяти менше, точні витрати назвуть нотаріус і банк.

Квартира з додатками: —
Договір із забудовником — ваша половинатакса, копії акта й запис вимоги — навпіл із забудовником: —
Договір про перехід права власностімаксимальна нотаріальна такса + 23% VAT: —
Копії акта й заява до земельно-іпотечної книги (księga wieczysta)нотаріус, + 23% VAT: —
Записи в земельно-іпотечній книзісудові збори: —
Іпотека¼ такси від суми кредиту + VAT, PCC зазвичай 19 PLN: —
PCCу ціні від забудовника є VAT: —
Наша винагорода з вас: —
Разом, оцінка: —
Витрати понад ціну квартири: —

Як ми рахуємо

Нотаріальна такса (taksa notarialna): § 3 розпорядження Міністра юстиції про максимальні ставки нотаріальної такси. За договір із забудовником і за договір купівлі-продажу або переходу права власності на житлове приміщення — половина цієї ставки (§ 6), за встановлення іпотеки для забезпечення житлового кредиту — ¼ ставки (§ 7). До такси додаємо 23% VAT.
Витрати на договір із забудовником (такса, копії акта, судові збори) забудовник і покупець несуть навпіл — art. 40 ust. 2 закону про захист прав покупця (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Судові збори — за законом про судові витрати в цивільних справах (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych): відкриття земельно-іпотечної книги (księga wieczysta) — 100 PLN, запис права власності — 200 PLN, запис іпотеки — 200 PLN, запис вимоги з договору із забудовником — 150 PLN, запис частки в гаражі — щонайменше 100 PLN.
Паркомісце рахуємо як частку в гаражі (нежитлове приміщення), тому за повною ставкою § 3. Копії акта (wypisy): бл. 40 сторінок по 6 PLN, заява до земельно-іпотечної книги — 200 PLN.
Таксу за іпотеку рахуємо від суми кредиту. Якщо банк встановить іпотеку на більшу суму, такса буде вищою. PCC з іпотеки — 19 PLN або 0,1% наявного боргу.

Як купити з нами

Напишіть до візитуМи зареєструємо вас у відділі продажу ще до того, як ви самі туди звернетеся.
Разом розбираємо документиІнформаційний проспект, спеціальний рахунок у банку, графік платежів і зразок договору. Підкажемо, про що запитати забудовника або юриста.
Разом ідемо у відділ продажуПитаємо про наявність, додаткові витрати й терміни.
Договір і прийманняДопомагаємо з договором бронювання, договором із забудовником і під час приймання квартири.

Запитання

Скільки коштує квартира в комплексі NU!?

Ціни починаються від 780 000 PLN, медіана ціни за м² — 24 500 PLN. Дані взято з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 04.10.2026. Актуальну наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом.

Чи плачу я комісію за допомогу з купівлею?

Ні. На первинному ринку покупець не платить нам винагороди за допомогу в купівлі квартири. Напишіть нам до першого самостійного візиту у відділ продажу — тоді ми зможемо піти туди разом.

Як доїхати до центру?

Найближча станція метро — M2 Rondo Daszyńskiego (600 m по прямій). Орієнтовний час у дорозі до станції Centrum — бл. 25 хв. Це оцінка за спрощеною моделлю, без урахування розкладу ZTM.

Що перевірити перед підписанням договору?

Інформаційний проспект (prospekt informacyjny), вид спеціального рахунку в банку (mieszkaniowy rachunek powierniczy), графік платежів, рівень оздоблення, вартість паркомісця й комори та термін переходу права власності. Ми пройдемо це разом перед візитом.

Скільки становитимуть нотаріальні й судові витрати?

Нотаріус не може взяти більше за максимальну ставку з розпорядження Міністра юстиції; при купівлі квартири це половина базової ставки плюс 23% VAT. Витрати на договір із забудовником ви ділите навпіл із забудовником. До цього додаються судові збори за записи в земельно-іпотечній книзі (księga wieczysta). Калькулятор на цій сторінці рахує це орієнтовно.

Інші комплекси: Wola

Wola

Здача: I кв. 2027

Srebrna 5

Vinci Immobilier · ul. Srebrna

від 1 089 878 PLN

медіана 30 448 PLN/м²

Метро: M2 Rondo Daszyńskiego · 500 m
До Centrum: бл. 20 хв оцінка
У продажу: 18 квартир

M2 Rondo Daszyńskiego · До Centrum бл. 20 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026

Wola

Здача: II кв. 2027

Stacja Wola

Archicom Holding Sp. z o.o. · ul. Juliana Konstantego Ordona

від 839 490 PLN

медіана 26 984 PLN/м²

Метро: M2 Płocka · 1,1 km
До Centrum: бл. 25 хв оцінка
У продажу: 17 квартир

M2 Płocka · До Centrum бл. 25 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Джерело ціни: dane.gov.pl, 02.10.2026

від 780 000 PLN

Запитати