Srebrna 5 від Vinci Immobilier: квартири у Варшаві, Wola

Фото околиці (Wola), не зображує комплекс · фото Emptywords, CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Про комплекс

Забудовник: Vinci Immobilier Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Розташування: Варшава, Wola, вул. Srebrna
Тип: Квартири
Термін: I кв. 2027
Черги: Srebrna 5
Квартир у продажу: 18
Ціни: 1 089 878 PLN – 2 513 327 PLN
Найближче метро: M2 Rondo Daszyńskiego, 500 m по прямій

Опис ми підготували самі на основі даних забудовника. Ми не публікуємо візуалізацій і матеріалів забудовника без його згоди.

Район: Wola

Колишній промисловий район, а сьогодні діловий центр Варшави з хмарочосами біля Rondo Daszyńskiego. Лінія M2, багато нових комплексів і швидкий доїзд до Śródmieście.

Розташування і доїзд

Завантажуємо карту…

Розташування приблизне (вулиця або район).

Орієнтовний час у дорозі на метро оцінка

Centrumбл. 20 хв
Rondo ONZбл. 15 хв
Rondo Daszyńskiegoбл. 10 хв
Politechnikaбл. 25 хв
Wilanowska (Mokotów)бл. 30 хв
Dworzec Wileńskiбл. 25 хв

Оцінка за спрощеною моделлю від найближчої станції M2 Rondo Daszyńskiego (500 m по прямій): дорога пішки чи транспортом до станції, очікування і поїздка. Без урахування розкладу ZTM.

Заплановане метро поблизу

У радіусі 2,5 км немає запланованих станцій M2 і M3.

Квартири і ціни (18)

Відповідних квартир: 18 з 18

Квартири з цінами, від найдешевшої
№	Площа	Ціна	Ціна за м²	Дата ціни
1/30	38,7 м²	1 089 878 PLN	28 162 PLN/м²	11.02.2026
1/42	38,7 м²	1 110 252 PLN	28 689 PLN/м²	11.02.2026
1/54	38,7 м²	1 150 998 PLN	29 742 PLN/м²	11.02.2026
1/66	38,7 м²	1 171 372 PLN	30 268 PLN/м²	11.02.2026
1/78	38,7 м²	1 212 118 PLN	31 321 PLN/м²	11.02.2026
1/55	39,01 м²	1 221 310 PLN	31 308 PLN/м²	11.02.2026
1/11	43,48 м²	1 240 577 PLN	28 532 PLN/м²	11.02.2026
1/67	39,01 м²	1 241 838 PLN	31 834 PLN/м²	11.02.2026
1/17	44,94 м²	1 277 494 PLN	28 427 PLN/м²	11.02.2026
1/35	43,56 м²	1 312 475 PLN	30 130 PLN/м²	11.02.2026
1/90	38,7 м²	1 334 359 PLN	34 480 PLN/м²	11.02.2026
1/53	45,02 м²	1 375 384 PLN	30 551 PLN/м²	11.02.2026
1/89	45,02 м²	1 494 993 PLN	33 207 PLN/м²	11.02.2026
1/9	63,84 м²	1 732 713 PLN	27 142 PLN/м²	11.02.2026
1/56	74,87 м²	2 272 028 PLN	30 346 PLN/м²	11.02.2026
1/68	74,87 м²	2 312 245 PLN	30 883 PLN/м²	11.02.2026
1/80	74,87 м²	2 392 677 PLN	31 958 PLN/м²	11.02.2026
1/92	74,87 м²	2 513 327 PLN	33 569 PLN/м²	11.02.2026

Ціни брутто з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 03.10.2026. Наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом. У файлі забудовника не вказано поверх.

Повна ціна купівлі

оцінка, максимальні ставки

Скільки ви заплатите понад ціну квартири. Рахуємо за максимальними ставками — нотаріус може взяти менше, точні витрати назвуть нотаріус і банк.

Квартира з додатками: —
Договір із забудовником — ваша половинатакса, копії акта й запис вимоги — навпіл із забудовником: —
Договір про перехід права власностімаксимальна нотаріальна такса + 23% VAT: —
Копії акта й заява до земельно-іпотечної книги (księga wieczysta)нотаріус, + 23% VAT: —
Записи в земельно-іпотечній книзісудові збори: —
Іпотека¼ такси від суми кредиту + VAT, PCC зазвичай 19 PLN: —
PCCу ціні від забудовника є VAT: —
Наша винагорода з вас: —
Разом, оцінка: —
Витрати понад ціну квартири: —

Як ми рахуємо

Нотаріальна такса (taksa notarialna): § 3 розпорядження Міністра юстиції про максимальні ставки нотаріальної такси. За договір із забудовником і за договір купівлі-продажу або переходу права власності на житлове приміщення — половина цієї ставки (§ 6), за встановлення іпотеки для забезпечення житлового кредиту — ¼ ставки (§ 7). До такси додаємо 23% VAT.
Витрати на договір із забудовником (такса, копії акта, судові збори) забудовник і покупець несуть навпіл — art. 40 ust. 2 закону про захист прав покупця (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Судові збори — за законом про судові витрати в цивільних справах (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych): відкриття земельно-іпотечної книги (księga wieczysta) — 100 PLN, запис права власності — 200 PLN, запис іпотеки — 200 PLN, запис вимоги з договору із забудовником — 150 PLN, запис частки в гаражі — щонайменше 100 PLN.
Паркомісце рахуємо як частку в гаражі (нежитлове приміщення), тому за повною ставкою § 3. Копії акта (wypisy): бл. 40 сторінок по 6 PLN, заява до земельно-іпотечної книги — 200 PLN.
Таксу за іпотеку рахуємо від суми кредиту. Якщо банк встановить іпотеку на більшу суму, такса буде вищою. PCC з іпотеки — 19 PLN або 0,1% наявного боргу.

Як купити з нами

Напишіть до візитуМи зареєструємо вас у відділі продажу ще до того, як ви самі туди звернетеся.
Разом розбираємо документиІнформаційний проспект, спеціальний рахунок у банку, графік платежів і зразок договору. Підкажемо, про що запитати забудовника або юриста.
Разом ідемо у відділ продажуПитаємо про наявність, додаткові витрати й терміни.
Договір і прийманняДопомагаємо з договором бронювання, договором із забудовником і під час приймання квартири.

Запитання

Скільки коштує квартира в комплексі Srebrna 5?

Ціни починаються від 1 089 878 PLN, медіана ціни за м² — 30 448 PLN. Дані взято з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 03.10.2026. Актуальну наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом.

Чи плачу я комісію за допомогу з купівлею?

Ні. На первинному ринку покупець не платить нам винагороди за допомогу в купівлі квартири. Напишіть нам до першого самостійного візиту у відділ продажу — тоді ми зможемо піти туди разом.

Як доїхати до центру?

Найближча станція метро — M2 Rondo Daszyńskiego (500 m по прямій). Орієнтовний час у дорозі до станції Centrum — бл. 20 хв. Це оцінка за спрощеною моделлю, без урахування розкладу ZTM.

Що перевірити перед підписанням договору?

Інформаційний проспект (prospekt informacyjny), вид спеціального рахунку в банку (mieszkaniowy rachunek powierniczy), графік платежів, рівень оздоблення, вартість паркомісця й комори та термін переходу права власності. Ми пройдемо це разом перед візитом.

Скільки становитимуть нотаріальні й судові витрати?

Нотаріус не може взяти більше за максимальну ставку з розпорядження Міністра юстиції; при купівлі квартири це половина базової ставки плюс 23% VAT. Витрати на договір із забудовником ви ділите навпіл із забудовником. До цього додаються судові збори за записи в земельно-іпотечній книзі (księga wieczysta). Калькулятор на цій сторінці рахує це орієнтовно.

Інші комплекси: Wola

Фото околиці Wola

Готово

NU!

Skanska · ul. Kolejowa

від 780 000 PLN

медіана 24 500 PLN/м²

Метро: M2 Rondo Daszyńskiego · 600 m
До Centrum: бл. 25 хв оцінка
У продажу: 74 квартир

M2 Rondo Daszyńskiego · До Centrum бл. 25 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026

Wola

Здача: II кв. 2027

Stacja Wola

Archicom Holding Sp. z o.o. · ul. Juliana Konstantego Ordona

від 839 490 PLN

медіана 26 984 PLN/м²

Метро: M2 Płocka · 1,1 km
До Centrum: бл. 25 хв оцінка
У продажу: 17 квартир

M2 Płocka · До Centrum бл. 25 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Джерело ціни: dane.gov.pl, 02.10.2026

від 1 089 878 PLN

Запитати