Stacja Wola від Archicom Holding Sp. z o.o.: квартири у Варшаві, Wola

Фото околиці (Wola), не зображує комплекс · фото Emptywords, CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Про комплекс

Забудовник: ARCHICOM PROJEKT 136 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ - SPÓŁKA KOMANDYTOWA
Розташування: Варшава, Wola, вул. Juliana Konstantego Ordona
Тип: Квартири
Термін: II кв. 2027
Черги: Stacja Wola III
Квартир у продажу: 17
Ціни: 839 490 PLN – 3 586 091 PLN
Найближче метро: M2 Płocka, 1,1 km по прямій

Опис ми підготували самі на основі даних забудовника. Ми не публікуємо візуалізацій і матеріалів забудовника без його згоди.

Район: Wola

Колишній промисловий район, а сьогодні діловий центр Варшави з хмарочосами біля Rondo Daszyńskiego. Лінія M2, багато нових комплексів і швидкий доїзд до Śródmieście.

Розташування і доїзд

Завантажуємо карту…

Розташування приблизне (вулиця або район).

Орієнтовний час у дорозі на метро оцінка

Centrumбл. 25 хв
Rondo ONZбл. 20 хв
Rondo Daszyńskiegoбл. 15 хв
Politechnikaбл. 30 хв
Wilanowska (Mokotów)бл. 35 хв
Dworzec Wileńskiбл. 30 хв

Оцінка за спрощеною моделлю від найближчої станції M2 Płocka (1,1 km по прямій): дорога пішки чи транспортом до станції, очікування і поїздка. Без урахування розкладу ZTM.

Заплановане метро поблизу

У радіусі 2,5 км немає запланованих станцій M2 і M3.

Квартири і ціни (17)

Відповідних квартир: 17 з 17

Квартири з цінами, від найдешевшої
№	Площа	Ціна	Ціна за м²	Дата ціни
253	30,09 м²	839 490 PLN	27 899 PLN/м²	11.09.2025
260	30,09 м²	853 283 PLN	28 358 PLN/м²	30.06.2026
265	30,09 м²	867 077 PLN	28 816 PLN/м²	11.09.2025
237	44,22 м²	991 357 PLN	22 419 PLN/м²	01.01.2026
103	58,14 м²	1 162 163 PLN	19 989 PLN/м²	30.09.2026
244	54,55 м²	1 195 677 PLN	21 919 PLN/м²	01.01.2026
247	44,22 м²	1 234 060 PLN	27 907 PLN/м²	11.09.2025
254	44,22 м²	1 254 694 PLN	28 374 PLN/м²	11.09.2025
235	76,91 м²	1 636 590 PLN	21 279 PLN/м²	30.09.2026
245	76,91 м²	1 673 790 PLN	21 763 PLN/м²	11.09.2025
74	93,2 м²	2 108 673 PLN	22 625 PLN/м²	11.09.2025
255	86,14 м²	2 286 356 PLN	26 542 PLN/м²	11.09.2025
251	108,28 м²	2 921 823 PLN	26 984 PLN/м²	11.09.2025
258	108,28 м²	2 971 486 PLN	27 443 PLN/м²	11.09.2025
263	108,28 м²	3 119 967 PLN	28 814 PLN/м²	11.09.2025
259	132,89 м²	3 525 816 PLN	26 532 PLN/м²	11.09.2025
264	132,87 м²	3 586 091 PLN	26 989 PLN/м²	11.09.2025

Ціни брутто з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 02.10.2026. Наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом. У файлі забудовника не вказано поверх.

Повна ціна купівлі

оцінка, максимальні ставки

Скільки ви заплатите понад ціну квартири. Рахуємо за максимальними ставками — нотаріус може взяти менше, точні витрати назвуть нотаріус і банк.

Квартира з додатками: —
Договір із забудовником — ваша половинатакса, копії акта й запис вимоги — навпіл із забудовником: —
Договір про перехід права власностімаксимальна нотаріальна такса + 23% VAT: —
Копії акта й заява до земельно-іпотечної книги (księga wieczysta)нотаріус, + 23% VAT: —
Записи в земельно-іпотечній книзісудові збори: —
Іпотека¼ такси від суми кредиту + VAT, PCC зазвичай 19 PLN: —
PCCу ціні від забудовника є VAT: —
Наша винагорода з вас: —
Разом, оцінка: —
Витрати понад ціну квартири: —

Як ми рахуємо

Нотаріальна такса (taksa notarialna): § 3 розпорядження Міністра юстиції про максимальні ставки нотаріальної такси. За договір із забудовником і за договір купівлі-продажу або переходу права власності на житлове приміщення — половина цієї ставки (§ 6), за встановлення іпотеки для забезпечення житлового кредиту — ¼ ставки (§ 7). До такси додаємо 23% VAT.
Витрати на договір із забудовником (такса, копії акта, судові збори) забудовник і покупець несуть навпіл — art. 40 ust. 2 закону про захист прав покупця (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Судові збори — за законом про судові витрати в цивільних справах (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych): відкриття земельно-іпотечної книги (księga wieczysta) — 100 PLN, запис права власності — 200 PLN, запис іпотеки — 200 PLN, запис вимоги з договору із забудовником — 150 PLN, запис частки в гаражі — щонайменше 100 PLN.
Паркомісце рахуємо як частку в гаражі (нежитлове приміщення), тому за повною ставкою § 3. Копії акта (wypisy): бл. 40 сторінок по 6 PLN, заява до земельно-іпотечної книги — 200 PLN.
Таксу за іпотеку рахуємо від суми кредиту. Якщо банк встановить іпотеку на більшу суму, такса буде вищою. PCC з іпотеки — 19 PLN або 0,1% наявного боргу.

Як купити з нами

Напишіть до візитуМи зареєструємо вас у відділі продажу ще до того, як ви самі туди звернетеся.
Разом розбираємо документиІнформаційний проспект, спеціальний рахунок у банку, графік платежів і зразок договору. Підкажемо, про що запитати забудовника або юриста.
Разом ідемо у відділ продажуПитаємо про наявність, додаткові витрати й терміни.
Договір і прийманняДопомагаємо з договором бронювання, договором із забудовником і під час приймання квартири.

Запитання

Скільки коштує квартира в комплексі Stacja Wola?

Ціни починаються від 839 490 PLN, медіана ціни за м² — 26 984 PLN. Дані взято з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 02.10.2026. Актуальну наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом.

Чи плачу я комісію за допомогу з купівлею?

Ні. На первинному ринку покупець не платить нам винагороди за допомогу в купівлі квартири. Напишіть нам до першого самостійного візиту у відділ продажу — тоді ми зможемо піти туди разом.

Як доїхати до центру?

Найближча станція метро — M2 Płocka (1,1 km по прямій). Орієнтовний час у дорозі до станції Centrum — бл. 25 хв. Це оцінка за спрощеною моделлю, без урахування розкладу ZTM.

Що перевірити перед підписанням договору?

Інформаційний проспект (prospekt informacyjny), вид спеціального рахунку в банку (mieszkaniowy rachunek powierniczy), графік платежів, рівень оздоблення, вартість паркомісця й комори та термін переходу права власності. Ми пройдемо це разом перед візитом.

Скільки становитимуть нотаріальні й судові витрати?

Нотаріус не може взяти більше за максимальну ставку з розпорядження Міністра юстиції; при купівлі квартири це половина базової ставки плюс 23% VAT. Витрати на договір із забудовником ви ділите навпіл із забудовником. До цього додаються судові збори за записи в земельно-іпотечній книзі (księga wieczysta). Калькулятор на цій сторінці рахує це орієнтовно.

Інші комплекси: Wola

Фото околиці Wola

Готово

NU!

Skanska · ul. Kolejowa

від 780 000 PLN

медіана 24 500 PLN/м²

Метро: M2 Rondo Daszyńskiego · 600 m
До Centrum: бл. 25 хв оцінка
У продажу: 74 квартир

M2 Rondo Daszyńskiego · До Centrum бл. 25 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026

Wola

Здача: I кв. 2027

Srebrna 5

Vinci Immobilier · ul. Srebrna

від 1 089 878 PLN

медіана 30 448 PLN/м²

Метро: M2 Rondo Daszyńskiego · 500 m
До Centrum: бл. 20 хв оцінка
У продажу: 18 квартир

M2 Rondo Daszyńskiego · До Centrum бл. 20 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Джерело ціни: dane.gov.pl, 03.10.2026

від 839 490 PLN

Запитати