Metro Art від Victoria Dom: квартири у Варшаві, Praga-Południe

Фото околиці (Praga-Południe), не зображує комплекс · фото Dariusz Kowalczyk, CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Про комплекс

Забудовник: Victoria Dom
Розташування: Варшава, Praga-Południe, вул. Żupnicza
Тип: Квартири
Термін: Частина готова, частина будується
Черги: Metro Art 10, Metro Art 11, Metro Art 12, Metro Art 13, Metro Art 14, Metro Art 6, Metro Art 7, Metro Art 8, Metro Art 9
Квартир у продажу: 159
Ціни: 536 703 PLN – 1 819 825 PLN
Найближче метро: M2 Stadion Narodowy, 1,9 km по прямій

Опис ми підготували самі на основі даних забудовника. Ми не публікуємо візуалізацій і матеріалів забудовника без його згоди.

Район: Praga-Południe

Великий район на правому березі Вісли: Grochów, Saska Kępa, Gocław. До центру близько — мостами і через станцію M2 Stadion Narodowy. Проєктується перша ділянка лінії M3 до Gocław.

Розташування і доїзд

Завантажуємо карту…

Розташування приблизне (вулиця або район).

Орієнтовний час у дорозі на метро оцінка

Centrumбл. 30 хв
Rondo ONZбл. 25 хв
Rondo Daszyńskiegoбл. 30 хв
Politechnikaбл. 30 хв
Wilanowska (Mokotów)бл. 40 хв
Dworzec Wileńskiбл. 20 хв

Оцінка за спрощеною моделлю від найближчої станції M2 Stadion Narodowy (1,9 km по прямій): дорога пішки чи транспортом до станції, очікування і поїздка. Без урахування розкладу ZTM.

Заплановане метро поблизу

M3 Mińska — бл. 0,5 km по прямій. Статус: проєктується. Розташування станції орієнтовне, дати відкриття немає. оцінка

Квартири і ціни (159)

Відповідних квартир: 159 з 159

Квартири з цінами, від найдешевшої
№	Площа	Ціна	Ціна за м²	Дата ціни
77	26,54 м²	536 703 PLN	20 223 PLN/м²	24.08.2026
3	30,42 м²	587 148 PLN	19 299 PLN/м²	24.08.2026
74	31,33 м²	591 727 PLN	18 887 PLN/м²	24.08.2026
95	32,4 м²	627 705 PLN	19 371 PLN/м²	06.08.2026
6	32,89 м²	638 066 PLN	19 400 PLN/м²	01.10.2026
14	32,89 м²	644 644 PLN	19 600 PLN/м²	22.09.2026
96	33,16 м²	646 620 PLN	19 500 PLN/м²	01.10.2026
2	32,77 м²	647 378 PLN	19 753 PLN/м²	24.08.2026
22	32,89 м²	651 222 PLN	19 800 PLN/м²	01.10.2026
48	34,36 м²	651 844 PLN	18 970 PLN/м²	24.08.2026
4	34,32 м²	652 683 PLN	19 019 PLN/м²	24.08.2026
117	31,74 м²	653 119 PLN	20 574 PLN/м²	24.08.2026
26	35,06 м²	653 869 PLN	18 650 PLN/м²	01.10.2026
105	33,33 м²	654 656 PLN	19 642 PLN/м²	24.08.2026
6	33,85 м²	660 075 PLN	19 500 PLN/м²	25.08.2026
17	33,38 м²	660 924 PLN	19 800 PLN/м²	24.08.2026
113	33,92 м²	661 440 PLN	19 500 PLN/м²	24.08.2026
21	33,38 м²	664 262 PLN	19 900 PLN/м²	25.08.2026
4	35,77 м²	667 206 PLN	18 651 PLN/м²	24.08.2026
121	33,92 м²	668 224 PLN	19 700 PLN/м²	24.08.2026
18	33,85 м²	670 230 PLN	19 800 PLN/м²	24.08.2026
25	34,44 м²	671 365 PLN	19 494 PLN/м²	25.08.2026
28	35,15 м²	674 880 PLN	19 200 PLN/м²	24.08.2026
36	35,15 м²	681 910 PLN	19 400 PLN/м²	24.08.2026
90	35,64 м²	682 619 PLN	19 151 PLN/м²	24.08.2026
52	36,94 м²	690 778 PLN	18 700 PLN/м²	01.10.2026
47	36,72 м²	692 718 PLN	18 864 PLN/м²	24.08.2026
48	35,17 м²	692 849 PLN	19 700 PLN/м²	25.08.2026
68	36,94 м²	713 592 PLN	19 318 PLN/м²	12.01.2026
53	37,05 м²	714 420 PLN	19 281 PLN/м²	25.08.2026
65	36,94 м²	716 636 PLN	19 400 PLN/м²	25.08.2026
68	36,94 м²	716 636 PLN	19 400 PLN/м²	24.08.2026
62	38,45 м²	718 210 PLN	18 678 PLN/м²	12.01.2026
3	37,87 м²	719 517 PLN	19 000 PLN/м²	21.09.2026
2	38,5 м²	732 920 PLN	19 037 PLN/м²	12.01.2026
4	38,58 м²	735 987 PLN	19 077 PLN/м²	05.02.2026
54	38,52 м²	743 945 PLN	19 315 PLN/м²	24.08.2026
85	39,4 м²	744 382 PLN	18 892 PLN/м²	12.01.2026
111	38,7 м²	746 910 PLN	19 300 PLN/м²	24.08.2026
83	39,3 м²	750 630 PLN	19 100 PLN/м²	24.08.2026
46	38,44 м²	758 036 PLN	19 721 PLN/м²	24.08.2026
119	38,7 м²	758 520 PLN	19 600 PLN/м²	24.08.2026
44	39,97 м²	768 286 PLN	19 220 PLN/м²	24.08.2026
1	40,73 м²	775 320 PLN	19 034 PLN/м²	12.01.2026
83	40,19 м²	788 573 PLN	19 621 PLN/м²	24.08.2026
65	44,93 м²	799 754 PLN	17 800 PLN/м²	24.08.2026
13	42,36 м²	802 079 PLN	18 935 PLN/м²	12.01.2026
104	43,58 м²	808 444 PLN	18 551 PLN/м²	24.08.2026
81	44,92 м²	817 544 PLN	18 200 PLN/м²	25.08.2026
10	43,67 м²	820 641 PLN	18 792 PLN/м²	24.08.2026
24	43,66 м²	829 430 PLN	18 997 PLN/м²	24.08.2026
7	46,88 м²	848 528 PLN	18 100 PLN/м²	24.08.2026
15	46,88 м²	857 904 PLN	18 300 PLN/м²	24.08.2026
107	46,95 м²	869 498 PLN	18 519 PLN/м²	19.02.2026
107	46,84 м²	872 357 PLN	18 623 PLN/м²	06.08.2026
38	50,55 м²	884 377 PLN	17 496 PLN/м²	06.08.2026
26	50,76 м²	893 761 PLN	17 606 PLN/м²	19.02.2026
39	50,35 м²	906 942 PLN	18 012 PLN/м²	24.08.2026
26	50,35 м²	909 402 PLN	18 060 PLN/м²	24.08.2026
51	50,85 м²	913 318 PLN	17 963 PLN/м²	25.08.2026
28	52,66 м²	916 284 PLN	17 400 PLN/м²	01.10.2026
55	51,11 м²	918 449 PLN	17 970 PLN/м²	24.08.2026
59	51,11 м²	923 580 PLN	18 070 PLN/м²	24.08.2026
36	52,66 м²	926 816 PLN	17 600 PLN/м²	01.10.2026
63	51,11 м²	928 711 PLN	18 170 PLN/м²	28.08.2026
58	51,35 м²	930 084 PLN	18 113 PLN/м²	25.08.2026
62	51,35 м²	935 280 PLN	18 213 PLN/м²	02.10.2026
44	52,66 м²	937 348 PLN	17 800 PLN/м²	01.10.2026
34	52,63 м²	942 077 PLN	17 900 PLN/м²	24.08.2026
42	52,63 м²	952 603 PLN	18 100 PLN/м²	24.08.2026
68	54,54 м²	955 039 PLN	17 511 PLN/м²	24.08.2026
74	54,3 м²	966 620 PLN	17 800 PLN/м²	12.01.2026
80	54,06 м²	974 016 PLN	18 017 PLN/м²	24.08.2026
88	54,17 м²	984 960 PLN	18 184 PLN/м²	24.08.2026
33	55,79 м²	993 062 PLN	17 800 PLN/м²	02.10.2026
37	55,79 м²	998 641 PLN	17 900 PLN/м²	24.08.2026
41	55,79 м²	1 004 220 PLN	18 000 PLN/м²	24.08.2026
24	62,5 м²	1 032 279 PLN	16 517 PLN/м²	21.09.2026
90	55,99 м²	1 057 420 PLN	18 885 PLN/м²	04.09.2026
90	103,33 м²	1 819 825 PLN	17 611 PLN/м²	24.08.2026

Без площі: 79

Квартири з цінами, від найдешевшої
№	Площа	Ціна	Ціна за м²	Дата ціни
3	—	562 788 PLN	—/м²	18.09.2026
30	—	568 620 PLN	—/м²	18.09.2026
58	—	574 452 PLN	—/м²	18.09.2026
5	—	577 017 PLN	—/м²	22.09.2026
18	—	579 999 PLN	—/м²	18.09.2026
46	—	585 963 PLN	—/м²	18.09.2026
74	—	591 927 PLN	—/м²	18.09.2026
2	—	618 070 PLN	—/м²	18.09.2026
29	—	624 576 PLN	—/м²	18.09.2026
57	—	631 082 PLN	—/м²	18.09.2026
133	—	652 548 PLN	—/м²	18.09.2026
139	—	659 490 PLN	—/м²	18.09.2026
145	—	666 432 PLN	—/м²	18.09.2026
9	—	668 716 PLN	—/м²	18.09.2026
94	—	668 716 PLN	—/м²	18.09.2026
110	—	675 830 PLN	—/м²	18.09.2026
37	—	675 830 PLN	—/м²	18.09.2026
84	—	676 482 PLN	—/м²	18.09.2026
126	—	682 944 PLN	—/м²	18.09.2026
65	—	682 944 PLN	—/м²	18.09.2026
99	—	683 756 PLN	—/м²	18.09.2026
48	—	685 575 PLN	—/м²	18.09.2026
62	—	689 212 PLN	—/м²	28.09.2026
115	—	691 030 PLN	—/м²	18.09.2026
76	—	692 849 PLN	—/м²	18.09.2026
4	—	726 516 PLN	—/м²	18.09.2026
7	—	728 562 PLN	—/м²	18.09.2026
17	—	731 918 PLN	—/м²	18.09.2026
19	—	732 479 PLN	—/м²	18.09.2026
87	—	732 840 PLN	—/м²	18.09.2026
24	—	736 780 PLN	—/м²	18.09.2026
95	—	736 780 PLN	—/м²	18.09.2026
45	—	739 746 PLN	—/м²	18.09.2026
47	—	740 313 PLN	—/м²	18.09.2026
59	—	743 660 PLN	—/м²	01.10.2026
13	—	745 154 PLN	—/м²	18.09.2026
98	—	746 046 PLN	—/м²	18.09.2026
35	—	746 548 PLN	—/м²	18.09.2026
73	—	747 574 PLN	—/м²	18.09.2026
75	—	748 147 PLN	—/м²	18.09.2026
119	—	748 600 PLN	—/м²	18.09.2026
49	—	750 519 PLN	—/м²	18.09.2026
80	—	752 540 PLN	—/м²	18.09.2026
41	—	753 188 PLN	—/м²	18.09.2026
114	—	754 068 PLN	—/м²	18.09.2026
63	—	754 490 PLN	—/м²	01.10.2026
77	—	758 461 PLN	—/м²	18.09.2026
69	—	761 222 PLN	—/м²	18.09.2026
130	—	762 090 PLN	—/м²	18.09.2026
22	—	776 027 PLN	—/м²	18.09.2026
50	—	784 349 PLN	—/м²	18.09.2026
78	—	792 671 PLN	—/м²	18.09.2026
85	—	810 880 PLN	—/м²	22.09.2026
131	—	816 598 PLN	—/м²	18.09.2026
100	—	819 840 PLN	—/м²	18.09.2026
11	—	820 536 PLN	—/м²	18.09.2026
137	—	825 722 PLN	—/м²	18.09.2026
96	—	826 920 PLN	—/м²	18.09.2026
116	—	828 800 PLN	—/м²	18.09.2026
39	—	829 704 PLN	—/м²	18.09.2026
12	—	832 608 PLN	—/м²	18.09.2026
143	—	834 846 PLN	—/м²	18.09.2026
93	—	835 740 PLN	—/м²	18.09.2026
112	—	836 108 PLN	—/м²	18.09.2026
97	—	837 312 PLN	—/м²	18.09.2026
67	—	838 872 PLN	—/м²	18.09.2026
40	—	842 016 PLN	—/м²	18.09.2026
109	—	845 026 PLN	—/м²	18.09.2026
128	—	845 296 PLN	—/м²	18.09.2026
113	—	846 720 PLN	—/м²	18.09.2026
68	—	851 424 PLN	—/м²	18.09.2026
125	—	854 312 PLN	—/м²	18.09.2026
129	—	856 128 PLN	—/м²	18.09.2026
132	—	968 400 PLN	—/м²	18.09.2026
138	—	979 160 PLN	—/м²	18.09.2026
144	—	989 920 PLN	—/м²	18.09.2026
1	—	1 079 693 PLN	—/м²	18.09.2026
28	—	1 092 175 PLN	—/м²	18.09.2026
56	—	1 104 657 PLN	—/м²	18.09.2026

Ціни брутто з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 04.10.2026. Наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом. У файлі забудовника не вказано поверх.

Повна ціна купівлі

оцінка, максимальні ставки

Скільки ви заплатите понад ціну квартири. Рахуємо за максимальними ставками — нотаріус може взяти менше, точні витрати назвуть нотаріус і банк.

Квартира з додатками: —
Договір із забудовником — ваша половинатакса, копії акта й запис вимоги — навпіл із забудовником: —
Договір про перехід права власностімаксимальна нотаріальна такса + 23% VAT: —
Копії акта й заява до земельно-іпотечної книги (księga wieczysta)нотаріус, + 23% VAT: —
Записи в земельно-іпотечній книзісудові збори: —
Іпотека¼ такси від суми кредиту + VAT, PCC зазвичай 19 PLN: —
PCCу ціні від забудовника є VAT: —
Наша винагорода з вас: —
Разом, оцінка: —
Витрати понад ціну квартири: —

Як ми рахуємо

Нотаріальна такса (taksa notarialna): § 3 розпорядження Міністра юстиції про максимальні ставки нотаріальної такси. За договір із забудовником і за договір купівлі-продажу або переходу права власності на житлове приміщення — половина цієї ставки (§ 6), за встановлення іпотеки для забезпечення житлового кредиту — ¼ ставки (§ 7). До такси додаємо 23% VAT.
Витрати на договір із забудовником (такса, копії акта, судові збори) забудовник і покупець несуть навпіл — art. 40 ust. 2 закону про захист прав покупця (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Судові збори — за законом про судові витрати в цивільних справах (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych): відкриття земельно-іпотечної книги (księga wieczysta) — 100 PLN, запис права власності — 200 PLN, запис іпотеки — 200 PLN, запис вимоги з договору із забудовником — 150 PLN, запис частки в гаражі — щонайменше 100 PLN.
Паркомісце рахуємо як частку в гаражі (нежитлове приміщення), тому за повною ставкою § 3. Копії акта (wypisy): бл. 40 сторінок по 6 PLN, заява до земельно-іпотечної книги — 200 PLN.
Таксу за іпотеку рахуємо від суми кредиту. Якщо банк встановить іпотеку на більшу суму, такса буде вищою. PCC з іпотеки — 19 PLN або 0,1% наявного боргу.

Як купити з нами

Напишіть до візитуМи зареєструємо вас у відділі продажу ще до того, як ви самі туди звернетеся.
Разом розбираємо документиІнформаційний проспект, спеціальний рахунок у банку, графік платежів і зразок договору. Підкажемо, про що запитати забудовника або юриста.
Разом ідемо у відділ продажуПитаємо про наявність, додаткові витрати й терміни.
Договір і прийманняДопомагаємо з договором бронювання, договором із забудовником і під час приймання квартири.

Запитання

Скільки коштує квартира в комплексі Metro Art?

Ціни починаються від 536 703 PLN, медіана ціни за м² — 18 913 PLN. Дані взято з файлу забудовника на dane.gov.pl, станом на 04.10.2026. Актуальну наявність підтверджуємо в забудовника перед візитом.

Чи плачу я комісію за допомогу з купівлею?

Ні. На первинному ринку покупець не платить нам винагороди за допомогу в купівлі квартири. Напишіть нам до першого самостійного візиту у відділ продажу — тоді ми зможемо піти туди разом.

Як доїхати до центру?

Найближча станція метро — M2 Stadion Narodowy (1,9 km по прямій). Орієнтовний час у дорозі до станції Centrum — бл. 30 хв. Це оцінка за спрощеною моделлю, без урахування розкладу ZTM.

Що перевірити перед підписанням договору?

Інформаційний проспект (prospekt informacyjny), вид спеціального рахунку в банку (mieszkaniowy rachunek powierniczy), графік платежів, рівень оздоблення, вартість паркомісця й комори та термін переходу права власності. Ми пройдемо це разом перед візитом.

Скільки становитимуть нотаріальні й судові витрати?

Нотаріус не може взяти більше за максимальну ставку з розпорядження Міністра юстиції; при купівлі квартири це половина базової ставки плюс 23% VAT. Витрати на договір із забудовником ви ділите навпіл із забудовником. До цього додаються судові збори за записи в земельно-іпотечній книзі (księga wieczysta). Калькулятор на цій сторінці рахує це орієнтовно.

Інші комплекси: Praga-Południe

Praga-Południe

Готово

Park Skandynawia

Skanska · ul. Optyków

від 477 383 PLN

медіана 18 122 PLN/м²

Метро: M2 Stadion Narodowy · 4,9 km
До Centrum: бл. 45 хв оцінка
У продажу: 80 квартир

M2 Stadion Narodowy · До Centrum бл. 45 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Джерело ціни: dane.gov.pl, 04.10.2026

Praga-Południe

Термін здачі за запитом

Osiedle PUR

Weisenburger Development · ul. Żupnicza

Ціна за запитом

Метро: M2 Stadion Narodowy · 1,9 km
До Centrum: бл. 30 хв оцінка

M2 Stadion Narodowy · До Centrum бл. 30 хв оцінка

Покупець не платить нам комісії

Дізнатися ціну

від 536 703 PLN

Запитати