Sie suchen eine Wohnung mit rund 40 m² in Warschau und schwanken im selben Projekt zwischen 38 und 45 m²? Und die kleinere kostet pro Quadratmeter mehr? Das ist kein Fehler in der Preisliste, sondern ein Muster, das in den meisten Preislisten sichtbar ist. Nach den Bauträgerdateien auf dane.gov.pl (Stand 4. Oktober 2026) waren Wohnungen mit 35–39,9 m² in 8 von 10 Projekten unseres Katalogs deutlich teurer pro m² als Wohnungen mit 43–47,9 m²; berücksichtigt sind Projekte mit mindestens je 2 Wohnungen in beiden Gruppen. Der Unterschied lag zwischen 2,1 % und 12,0 %. In 16 von 18 Projekten hatten die kleinsten Wohnungen einen höheren Median-Quadratmeterpreis als die größten. In unserem Katalog lag der Median-Preis einer Wohnung mit 40–49,9 m² bei 770.016 zł, einer Wohnung mit 50–59,9 m² bei 875.497 zł.
Unten finden Sie die Tabellen, die Rechnung „Was kostet jeder zusätzliche Meter?“ und eine Liste dessen, was Sie vor der Wahl der Größe prüfen sollten.
Woher stammen die Zahlen und was zeigen sie nicht?
Der Bauträger muss auf seiner Website den Preis pro m² Nutzfläche jeder Wohnung inklusive MwSt. nennen (Art. 19a Abs. 1 des Bauträgergesetzes, einheitlicher Text Dz.U. 2026 Pos. 880, Rechtsstand Oktober 2026). Einmal täglich übermittelt er diese Daten an den für Digitalisierung zuständigen Minister; sie werden auf dem Portal dane.gov.pl veröffentlicht (Art. 19b Abs. 1 und 3). Aus diesen Dateien stammen alle Berechnungen in diesem Text.
Bevor Sie die Tabellen lesen:
- Das ist unser Katalog, nicht der gesamte Warschauer Markt. Auf der Website haben wir 38 Projekte, davon haben 22 Wohnungen in den Bauträgerdateien. Im Angebot waren 960 Wohnungen; einen Preis pro m² Nutzfläche nennen 880 davon.
- Ein Teil der Wohnungen fließt nicht in die Rechnung ein. 80 Wohnungen von Victoria Dom (79 in Metro Art und 1 in Miasteczko Nova Sfera) haben einen Preis pro m² Abrechnungsfläche, nicht Nutzfläche, und sind daher nicht enthalten. Aus Metro Art rechnen wir 80 Wohnungen.
- Die Dateien stammen vom 28. September bis 4. Oktober 2026. Das ist eine Momentaufnahme der Preislisten. Preisänderungen im Zeitverlauf zeigen wir nicht.
- Bei zwei Projekten von Skanska (Park Skandynawia, Jaśminowy Mokotów) enthält die Datei keinen Wohnungsstatus. Es können bereits verkaufte Wohnungen darin sein.
- Der Wohnungspreis enthält weder Stellplatz noch Kellerabteil. In der Konopacka hat der Bauträger bei 9 von 18 angebotenen Wohnungen den Pflichtkauf eines Kellerabteils eingetragen, das nicht im Wohnungspreis steckt.
Wohnung mit 40 oder 50 m² in Warschau: Was kostet sie in unserem Katalog?
Bruttopreise aus den Bauträgerdateien, alle 22 Projekte zusammen (Stand 4. Oktober 2026):
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| Größe | Wohnungen | Projekte | Median-Preis pro m² | Median-Preis der Wohnung |
|---|---|---|---|---|
| unter 30 m² | 53 | 7 | 19.329 zł | 541.364 zł |
| 30–39,9 m² | 168 | 13 | 18.664 zł | 651.922 zł |
| 40–49,9 m² | 200 | 17 | 16.909 zł | 770.016 zł |
| 50–59,9 m² | 265 | 18 | 15.700 zł | 875.497 zł |
| 60–74,9 m² | 84 | 16 | 16.273 zł | 1.039.030 zł |
| 75–89,9 m² | 66 | 11 | 14.762 zł | 1.168.925 zł |
| ab 90 m² | 44 | 9 | 22.489 zł | 2.087.836 zł |
Eigene Auswertung auf Grundlage von Daten von dane.gov.pl (Stand 4. Oktober 2026). 880 Wohnungen in 22 Projekten unseres Katalogs.
Von den kleinsten Wohnungen bis zur Gruppe 50–59,9 m² sinkt der Preis pro m² um rund 3.600 zł. Bei den größten steigt er dagegen auf 22.489 zł. Das heißt nicht, dass große Wohnungen pro Meter teurer sind. In dieser Gruppe stammen viele Wohnungen aus Projekten, deren gesamte Preisliste hoch liegt: 14 aus Jaśminowy Mokotów (Median 26.811 zł pro m²) und 15 aus NU! und Stacja Wola (Mediane 24.500 und 26.984 zł). Die Tabelle für die gesamte Datenbasis mischt also Bezirke und Standards. Deshalb ist der Vergleich von Wohnungen im selben Projekt aussagekräftiger.
Zum Vergleich: Laut GUS (Statistisches Hauptamt) betrug die durchschnittliche Wohnfläche in Mehrfamilienhäusern, für die 2025 Baugenehmigungen erteilt wurden, 53,6 m² (Veröffentlichung vom 30. Juni 2026, Daten für ganz Polen).
Ist die kleinere Wohnung im selben Projekt pro Meter teurer?
Ja, in der überwiegenden Mehrzahl der Fälle. Wir haben die Wohnungen jedes Projekts in dieselben Größengruppen eingeteilt und den Median-Preis pro m² in der kleinsten und der größten Gruppe verglichen (nur Gruppen mit mindestens 3 Wohnungen). Dieser Vergleich ist in 18 Projekten möglich. In 16 davon waren die größten Wohnungen pro Meter günstiger als die kleinsten.
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| Projekt | Bezirk | Kleinste Gruppe: Median pro m² | Größte Gruppe: Median pro m² | Unterschied |
|---|---|---|---|---|
| NU! | Wola | unter 30 m²: 29.687 zł | ab 90 m²: 21.867 zł | −26,3 % |
| Jaśminowy Mokotów | Mokotów | 40–49,9 m²: 29.896 zł | ab 90 m²: 24.603 zł | −17,7 % |
| Stilla | Włochy | unter 30 m²: 19.096 zł | 60–74,9 m²: 16.302 zł | −14,6 % |
| Apartamenty Płużnicka | Białołęka | 50–59,9 m²: 14.940 zł | 75–89,9 m²: 13.140 zł | −12,0 % |
| Rezydencja Liwska | Targówek | 30–39,9 m²: 16.770 zł | 75–89,9 m²: 14.788 zł | −11,8 % |
| Ikona Światowida 5 | Białołęka | unter 30 m²: 20.145 zł | ab 90 m²: 17.800 zł | −11,6 % |
| Viva Garden 14 | Białołęka | 30–39,9 m²: 15.194 zł | 50–59,9 m²: 13.600 zł | −10,5 % |
| Miasteczko Nova Sfera | Białołęka | 30–39,9 m²: 15.100 zł | 75–89,9 m²: 13.680 zł | −9,4 % |
| Osiedle Sprawna | Białołęka | unter 30 m²: 14.061 zł | 75–89,9 m²: 12.827 zł | −8,8 % |
| Premiera Bemowo | Bemowo | 30–39,9 m²: 20.462 zł | 60–74,9 m²: 18.870 zł | −7,8 % |
| Metro Art | Praga-Południe | 30–39,9 m²: 19.344 zł | 50–59,9 m²: 17.970 zł | −7,1 % |
| Stacja Wola | Wola | 30–39,9 m²: 28.358 zł | ab 90 m²: 26.987 zł | −4,8 % |
| Park Skandynawia | Praga-Południe | unter 30 m²: 18.539 zł | 60–74,9 m²: 17.680 zł | −4,6 % |
| Konopacka | Praga-Północ | unter 30 m²: 18.650 zł | 40–49,9 m²: 17.800 zł | −4,6 % |
| Aleja Krakowska 201 | Włochy | 40–49,9 m²: 16.354 zł | 75–89,9 m²: 15.705 zł | −4,0 % |
| Korkowa 146 | Wawer | 40–49,9 m²: 16.450 zł | 50–59,9 m²: 16.175 zł | −1,7 % |
| Srebrna 5 | Wola | 30–39,9 m²: 30.788 zł | 60–74,9 m²: 30.883 zł | +0,3 % |
| Kowalskiego 37 | Targówek | 40–49,9 m²: 14.950 zł | ab 90 m²: 15.200 zł | +1,7 % |
Eigene Auswertung auf Grundlage von Daten von dane.gov.pl (Stand 4. Oktober 2026). 18 Projekte unseres Katalogs, in denen mindestens zwei Größengruppen jeweils 3 oder mehr Wohnungen haben.
Drei Dinge, die die Tabelle zeigt:
- Der Rückgang ist nicht immer gleichmäßig. In Stacja Wola, Ikona Światowida 5 und Miasteczko Nova Sfera werden die größten Wohnungen pro Meter wieder teurer als die Gruppe davor. Im Park Skandynawia waren Wohnungen mit 30–39,9 m² (20.529 zł) pro Meter teurer als die unter 30 m².
- Es gibt Ausnahmen. In der Kowalskiego 37 und der Srebrna 5 ist der Quadratmeterpreis über alle Größen praktisch gleich. Dort bedeutet die kleinere Wohnung keinen teureren Meter.
- Das Ausmaß hängt vom Projekt ab. Bei NU! übersteigt der Unterschied zwischen den kleinsten und den größten Wohnungen 7.800 zł pro m². In der Korkowa 146 sind es unter 300 zł.
38 oder 45 m²: Was Vergleiche im selben Projekt zeigen
Ein engerer Vergleich: Wohnungen mit 35–39,9 m² und 43–47,9 m² im selben Projekt, wenn in jeder Gruppe mindestens 2 Wohnungen liegen.
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| Projekt | 35–39,9 m²: Wohnungen; Median pro m² | 43–47,9 m²: Wohnungen; Median pro m² | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Park Skandynawia | 6; 20.529 zł | 20; 18.059 zł | −12,0 % |
| Konopacka | 6; 19.950 zł | 3; 17.800 zł | −10,8 % |
| Ikona Światowida 5 | 6; 17.952 zł | 9; 16.686 zł | −7,1 % |
| Premiera Bemowo | 6; 20.428 zł | 7; 19.041 zł | −6,8 % |
| Rezydencja Liwska | 31; 16.758 zł | 13; 16.032 zł | −4,3 % |
| Metro Art | 23; 19.200 zł | 9; 18.519 zł | −3,5 % |
| Viva Garden 14 | 7; 14.900 zł | 2; 14.550 zł | −2,3 % |
| Srebrna 5 | 8; 30.788 zł | 5; 30.130 zł | −2,1 % |
| Miasteczko Nova Sfera | 16; 15.100 zł | 2; 14.990 zł | −0,7 % |
| Osiedle Sprawna | 7; 12.908 zł | 22; 12.965 zł | +0,4 % |
Eigene Auswertung auf Grundlage von Daten von dane.gov.pl (Stand 4. Oktober 2026). 10 Projekte unseres Katalogs.
In 8 von 10 Projekten war die kleinere Wohnung pro Meter deutlich teurer. In Miasteczko Nova Sfera ist der Unterschied symbolisch, und im Osiedle Sprawna war die kleinere Wohnung pro m² sogar minimal günstiger.
Was kostet jeder zusätzliche Meter?
Der Preis pro m² ist nur die halbe Wahrheit. Bei der Wahl zwischen 38 und 45 m² hilft eher die Frage, was Sie für 7 zusätzliche Meter drauflegen. Überschlagsrechnung mit den Medianen aus der Tabelle (das sind nicht die Preise konkreter Wohnungen):
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| Projekt | 38 m² × Median | 45 m² × Median | Aufpreis für 7 m² | Pro zusätzlichem m² |
|---|---|---|---|---|
| Rezydencja Liwska | ca. 636.800 zł | ca. 721.400 zł | ca. 84.600 zł | ca. 12.100 zł |
| Ikona Światowida 5 | ca. 682.200 zł | ca. 750.900 zł | ca. 68.700 zł | ca. 9.800 zł |
| Park Skandynawia | ca. 780.100 zł | ca. 812.700 zł | ca. 32.600 zł | ca. 4.700 zł |
| Osiedle Sprawna | ca. 490.500 zł | ca. 583.400 zł | ca. 92.900 zł | ca. 13.300 zł |
Eigene Berechnung: Fläche × Median-Preis pro m² aus der Tabelle oben (Stand 4. Oktober 2026).
In der Rezydencja Liwska kostet jeder Meter über 38 m² in dieser Rechnung rund 12.100 zł. Das ist deutlich weniger als der Median des gesamten Projekts (16.138 zł pro m²). Im Park Skandynawia ist der Aufpreis pro Meter noch niedriger, doch dort hat die Datei keinen Wohnungsstatus, ein Teil der Wohnungen kann also schon verkauft sein. Im Osiedle Sprawna, wo der Preis pro m² kaum von der Größe abhängt, kostet ein zusätzlicher Meter sogar etwas mehr als der Median des gesamten Projekts (13.020 zł pro m²).
Fazit für Ihr Budget: Wenn Sie einen um einige Zehntausend Złoty höheren Kredit stemmen können, kosten die zusätzlichen Meter der größeren Wohnung in den meisten verglichenen Projekten weniger als ein Meter der kleineren. Prüfen Sie das aber an konkreten Wohnungen, nicht an Medianen.
Warum kostet der Meter einer kleinen Wohnung mehr?
Analysten von RynekPierwotny.pl erklärten 2019, dass sich bei Einzimmerwohnungen die Fixkosten auf eine kleinere Nutzfläche verteilen. Nach ihren Daten für das erste Quartal 2019 waren Einzimmerwohnungen in Warschau damals um 3.132 zł pro m² oder 34 % teurer als der Durchschnitt (money.pl, 19. Mai 2019).
Einen ähnlichen Zusammenhang zeigen neuere Daten dieses Portals, die nach Zimmerzahl statt nach Größe gegliedert sind. Im September 2026 lag der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen in Warschau dort bei 19.959 zł pro m² (Abruf vom 7. Oktober 2026), nach Zimmerzahl:
- Einzimmerwohnungen (kawalerki): 24.638 zł pro m²;
- 2 Zimmer: 19.505 zł pro m²;
- 3 Zimmer: 18.455 zł pro m²;
- 4 Zimmer und mehr: 20.495 zł pro m².
Der Anstieg bei den größten Wohnungen erinnert an unser Ergebnis für die Gruppe ab 90 m². In unserem Katalog stammen große Wohnungen häufiger aus teuren Projekten (Jaśminowy Mokotów, NU!, Stacja Wola); ob dasselbe das Ergebnis des Portals erklärt, geht aus dessen Daten nicht hervor. Unsere Daten zeigen nur, wie sich die Preise in den Preislisten verteilen. Wie jeder Bauträger seine Preise festlegt, lässt sich daraus nicht ableiten.
Wofür Sie genau zahlen: Wie die Nutzfläche berechnet wird
Da Sie jeden Meter bezahlen, prüfen Sie, was in diese Meter eingerechnet wurde.
Preis = Fläche × Preis pro m². Bei Bauträgerverträgen, die ab dem 13. Februar 2026 geschlossen werden, ergibt sich der Wohnungspreis als Produkt aus Nutzfläche und Preis pro 1 m². Die Fläche wird nach der Polnischen Norm berechnet, die am Tag des Antrags auf Baugenehmigung oder der Bauanzeige galt (Art. 5a des Bauträgergesetzes, eingefügt durch Dz.U. 2026 Pos. 27, Rechtsstand Oktober 2026).
Trennwände. Nach der Auslegung des Polnischen Normungskomitees vom 29. Dezember 2022 zur Norm PN-ISO 9836:2022-07 gehört die von festen Trennwänden belegte Fläche zur Konstruktionsfläche, nicht zur Nutzfläche. Abbaubare Trennwände (przepierzenia) zählen zur Nettofläche und gehen damit in die Nutzfläche ein.
UOKiK beschrieb in der Mitteilung vom 4. Juli 2025 6 Entscheidungen in dieser Sache mit Geldstrafen von zusammen über 1,6 Mio. zł:
- fünf Bauträger gaben in den Wohnungsdatenblättern nicht an, wie viel Fläche unter Trennwänden sie in die Nutzfläche eingerechnet hatten;
- einer nannte diese Fläche im Datenblatt, rechnete sie im Bauträgervertrag aber nicht in die Wohnfläche ein und verlangte anschließend eine Nachzahlung.
Die höchste Strafe betrug 1.052.021 zł (Entscheidung RPZ 15/2024 vom 12. Dezember 2024). Am Tag der Mitteilung waren die Entscheidungen nicht rechtskräftig.
In einer kleinen Wohnung macht schon ein Bruchteil eines Meters einen größeren Teil der Gesamtfläche aus. Fragen Sie daher im Verkaufsbüro, ob die Fläche im Datenblatt die Fläche unter Trennwänden enthält, und vergleichen Sie das Datenblatt mit dem Vertragsentwurf.
Mindestgröße. Die früheren technischen Bauvorschriften (Verordnung vom 12. April 2002, einheitlicher Text Dz.U. 2022 Pos. 1225) verlangten, dass eine Wohnung mindestens 25 m² Nutzfläche hat (§ 94). Die Verordnung galt bis zum 19. September 2026. Für 18 Monate ab dem 20. September 2026 kann ein Bauherr, der eine Erklärung abgibt, diese Vorschriften weiter anwenden (Art. 102a des Baugesetzes, eingefügt durch das Gesetz vom 31. Juli 2026, Dz.U. 2026 Pos. 1161, in Kraft seit dem 2. September 2026). Eine neue Verordnung über die technischen Bedingungen für Gebäude war bis zum 7. Oktober 2026 nicht veröffentlicht.
Wenn Sie nicht auf Polnisch lesen: Datenblatt, Prospekt und Vertrag prüfen
- Die Unterlagen sind polnisch. Das Bauträgergesetz (einheitlicher Text Dz.U. 2026 Pos. 880) enthält keine Vorschrift über die Sprache oder die Übersetzung von Prospekt und Vertrag (Stand Oktober 2026). Rechnen Sie damit, dass Preisliste, Wohnungsdatenblatt (karta lokalu), Prospekt und Vertragsentwurf auf Polnisch vorliegen. Lassen Sie sie vor der Reservierung übersetzen oder mit einem Juristen durchgehen, der Polnisch und Ihre Sprache beherrscht.
- Die Größe steht im Datenblatt und im Vertrag. Prüfen Sie, dass die Quadratmeterzahl im polnischen Datenblatt mit der im Vertragsentwurf übereinstimmt, und fragen Sie nach der Fläche unter den Trennwänden (siehe oben).
- Beim Notar. Notarielle Handlungen werden auf Polnisch vorgenommen. Auf Verlangen einer Partei kann der Notar sie zusätzlich in einer Fremdsprache vornehmen, entweder selbst (bei nachgewiesener Sprachkenntnis) oder mit einem vereidigten Übersetzer (tłumacz przysięgły; Art. 2 § 3 des Notariatsgesetzes, Dz.U. 2026 Pos. 614). Versteht ein Beteiligter kein Polnisch und liegt keine Übersetzung bei, soll der Notar die Urkunde übersetzen, selbst oder mit einem Übersetzer (Art. 87 § 1 Nr. 1).
Wie vergleichen Sie zwei Wohnungen unterschiedlicher Größe?
- Vergleichen Sie im selben Projekt. Durchschnitte für die ganze Stadt mischen Bezirke und Standards. Im Preisindex pro m² für die Projekte in unserem Katalog sehen Sie die Preise pro m² Projekt für Projekt.
- Berechnen Sie den Preis der zusätzlichen Meter. Ziehen Sie den Preis der kleineren Wohnung von dem der größeren ab und teilen Sie durch den Größenunterschied. Vergleichen Sie das Ergebnis mit dem Preis pro m² der kleineren Wohnung.
- Prüfen Sie das Wohnungsdatenblatt. Fragen Sie nach der Fläche unter den Trennwänden und danach, ob die Größe im Datenblatt mit der im Vertragsentwurf übereinstimmt.
- Rechnen Sie Zusatzkosten ein. Stellplatz und Kellerabteil sind nicht im Wohnungspreis enthalten und manchmal Pflicht. Die Preise aus den Bauträgerdateien haben wir im Text über Preise für Stellplätze und Kellerabteile aus den Preislisten zusammengestellt.
- Halten Sie den Preis mit Datum fest. Machen Sie einen Screenshot des Preises auf der Website des Bauträgers. Weicht der Preis auf der Website vom Preis im Vertrag ab, können Sie den Vertragsabschluss zum für Sie günstigsten Preis verlangen (Art. 19a Abs. 6 des Bauträgergesetzes).
Wenn Sie ein konkretes Budget haben, sehen Sie sich auch an, was Bauträger bis 700.000 zł anbieten und wie viele Quadratmeter Sie für 800.000 bis 1,2 Mio. zł in den einzelnen Bezirken bekommen. Wie sich das Stockwerk auf den Preis auswirkt, beschreiben wir im Text ob ein höheres Stockwerk den Wohnungspreis erhöht.
FAQ
Warum ist der Quadratmeterpreis bei kleinen Wohnungen höher?
Analysten von RynekPierwotny.pl erklärten das bereits 2019 damit, dass sich die Fixkosten auf eine kleinere Nutzfläche verteilen. Unsere Daten zeigen nur den Effekt, nicht die Ursache: In 16 von 18 Projekten unseres Katalogs hatten die kleinsten Wohnungen einen höheren Median-Quadratmeterpreis als die größten (Stand 4. Oktober 2026).
Was kostet eine 40-m²-Wohnung vom Bauträger in Warschau?
In unserem Katalog lag der Median-Preis für Wohnungen mit 40–49,9 m² bei 770.016 zł, der Median-Quadratmeterpreis bei 16.909 zł. Das sind 200 Wohnungen in 17 Projekten, Stand 4. Oktober 2026, Daten aus den Bauträgerdateien auf dane.gov.pl. Der Katalog umfasst 22 Projekte, nicht den gesamten Warschauer Markt.
Was kostet eine 50-m²-Wohnung vom Bauträger in Warschau?
In unserem Katalog lag der Median-Preis für Wohnungen mit 50–59,9 m² bei 875.497 zł, der Median-Quadratmeterpreis bei 15.700 zł. Das sind 265 Wohnungen in 18 Projekten, Stand 4. Oktober 2026. Der Meter war günstiger als in der Gruppe 40–49,9 m², die ganze Wohnung aber teurer.
Ist die kleinere Wohnung immer teurer pro Quadratmeter?
Nicht immer. In der Kowalskiego 37 und in der Srebrna 5 war der Quadratmeterpreis über alle Größen praktisch gleich. Im Osiedle Sprawna waren Wohnungen mit 35–39,9 m² sogar um 0,4 % günstiger pro m² als Wohnungen mit 43–47,9 m² (Stand 4. Oktober 2026). Vergleichen Sie deshalb immer Wohnungen im selben Projekt.
Zählt die Fläche unter Trennwänden zur Wohnfläche?
Das hängt von der Norm ab, nach der die Fläche berechnet wurde. Nach der Auslegung des Polnischen Normungskomitees (PKN) zur Norm PN-ISO 9836:2022-07 gehört die Fläche unter festen Trennwänden nicht zur Nutzfläche, die unter abbaubaren Trennwänden dagegen schon. Nach dem Rechtsstand Oktober 2026 wird die Fläche bei Bauträgerverträgen, die ab dem 13. Februar 2026 geschlossen werden, nach der Polnischen Norm berechnet, die am Tag des Antrags auf Baugenehmigung oder der Bauanzeige galt (Art. 5a des Bauträgergesetzes). In seiner Mitteilung vom 4. Juli 2025 beschrieb das Wettbewerbsamt UOKiK 6 Entscheidungen mit Geldstrafen gegen Bauträger, weil sie die Fläche unter Trennwänden und ihre Einrechnung in die Wohnfläche nicht korrekt angegeben hatten. Am Tag der Mitteilung waren die Entscheidungen nicht rechtskräftig.
Der Text hat informativen Charakter und ist keine Rechtsberatung.
Sie schwanken zwischen zwei Größen in einem konkreten Projekt? Schreiben Sie uns vor Ihrem ersten Besuch im Verkaufsbüro. Wir melden Sie dort als Kunden an, gehen gemeinsam hin und gehen mit Ihnen den Informationsprospekt und den Vertragsentwurf durch, auch die Fläche aus dem Wohnungsdatenblatt. Wir zeigen Ihnen, was Sie den Bauträger oder einen Juristen fragen sollten. Käufer auf dem Primärmarkt zahlen uns keine Vergütung. Unsere Vergütung auf dem Primärmarkt ergibt sich aus Verträgen mit Bauträgern.
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