Renovierungswohnung oder fertig: So rechnen Sie in Warschau

Eine alte, sanierungsbedürftige Wohnung lohnt sich in Warschau nur dann, wenn Kaufpreis, PCC, Notar, die Sanierung selbst und die Monate, in denen Sie Miete zahlen und nicht einziehen können, zusammen weniger ergeben als eine fertige Wohnung gleicher Größe im selben Stadtteil. Laut NBP lag der durchschnittliche Transaktionspreis auf dem Zweitmarkt in Warschau im 2. Quartal 2026 bei rund 16 700 PLN/m². Eine Komplettsanierung von 50 m² kostet nach landesweiten Schätzungen von 2026 über 100 000 PLN. Die Marge in einer solchen Rechnung ist oft dünn, deshalb sollten Sie sie auf dem Papier durchspielen, bevor Sie den Verkäufer anrufen.

Dieser Text richtet sich an Menschen, die bereits in Warschau leben, zur Miete wohnen und eine alte Wohnung kaufen möchten, um weniger zu zahlen. Sie erhalten ein fertiges Kostenblatt, ein Zahlenbeispiel, Preisspannen für die Sanierung mit Datum, kurze Regeln zu Genehmigungen und Prüfungen sowie einen eigenen Abschnitt zur Lage eines ausländischen Käufers. Zahlen und Rechtsstand: Oktober 2026.

Das Kostenblatt: sieben Posten, die Sie eintragen müssen

Ausgangspunkt ist eine Ungleichung:

Preis + PCC + Notar und Gerichtsgebühren + Sanierung mit Reserve + Kosten während der Sanierung ≤ Preis der fertigen Vergleichswohnung

In der Praxis tragen Sie sieben Posten in eine Tabelle ein. Zu jedem finden Sie in den folgenden Abschnitten die Quelle der Zahl oder den Hinweis, dass Sie den Notar fragen müssen.

Schieben Sie die Tabelle zur Seite, um alle Spalten zu sehen. →

Füllen Sie dieselbe Tabelle für eine fertige Wohnung im selben Stadtteil und in einem ähnlichen Gebäude aus. Dann sehen Sie, ob der Preisunterschied alles deckt, was bei der Sanierung hinzukommt.

Posten 2: PCC und die Befreiung für die erste Wohnung

Auf dem Zweitmarkt beträgt die Steuer auf zivilrechtliche Rechtsgeschäfte (PCC) 2 % (Art. 7 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a des PCC-Gesetzes, Fassung Dz.U. 2026 Pos. 191). Bemessungsgrundlage ist der Marktwert, und das Gesetz verlangt, ihn unter anderem unter Berücksichtigung von Zustand und Abnutzungsgrad zu bestimmen (Art. 6 Abs. 2). Der Zustand der Wohnung ist also von Bedeutung. Ist der Wert in der Urkunde zu niedrig angesetzt, fordert das Finanzamt zur Angabe oder Erhöhung binnen einer Frist von mindestens 14 Tagen auf (Art. 6 Abs. 3). Die Steuer erhebt der Notar als Steuereinzugspflichtiger (Art. 10 Abs. 2).

Seit dem 31. August 2023 gilt die Befreiung nach Art. 9 Nr. 17. Sie betrifft Käufer, die am Kauftag und davor weder Eigentum an einer Wohnung oder einem Haus noch ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an einer Wohnung noch einen Anteil daran hatten. Ausgenommen ist ein durch Erbschaft erworbener Anteil von bis zu 50 %. Beim Kauf zu zweit hat das Oberste Verwaltungsgericht (NSA) im Urteil vom 7. April 2026 (III FSK 281/25) entschieden, dass die Befreiung anteilig für die Person gelten kann, die die Voraussetzungen erfüllt. Der Fall betraf ein unverheiratetes Paar und ist eine Entscheidung in einem Einzelfall; fragen Sie daher vor der Urkunde den Notar, wie er die PCC berechnet.

Posten 3, 5, 6 und 7: Die Sanierungszeit kostet Geld

Notar und Gebühren. Bitten Sie den Notar, Notarkosten und Gerichtsgebühren für die Eintragungen im Grundbuch (księga wieczysta) schon vor dem Vorvertrag zu berechnen.

Die Sanierungsphase. In diesen Monaten zahlen Sie meist doppelt: Miete für die aktuelle Wohnung und Kosten für die neue. In einer Wohnungsgenossenschaft gehört zu den Zahlungen auch die Zuführung zum Instandhaltungsfonds (Art. 6 Abs. 3 des Genossenschaftsgesetzes). Bei Finanzierung kommt noch die Kreditrate hinzu. Tragen Sie alle diese Beträge ins Blatt ein.

Wie viele Monate Sie durchhalten. Berechnen Sie für jede Variante die Differenz zwischen dem Preis der fertigen Vergleichswohnung und den Gesamtkosten der Renovierungswohnung (Posten 1–4). Teilen Sie sie durch die Summe der monatlichen Kosten aus den Posten 5–7. Das Ergebnis ist die Zahl der Monate, nach denen die Ersparnis verschwindet. Braucht das Handwerkerteam länger, wird die fertige Wohnung günstiger.

Zahlenbeispiel: 40 m² für 480 000 PLN

Die Eingangsdaten sind Annahmen für die Übung, keine Marktdaten. Eine Wohnung mit 40 m² für 480 000 PLN. Sanierung im mittleren Standard zu 2 000–3 500 PLN/m² (Oferteo, Mai 2026), also 80 000–140 000 PLN. PCC von 2 % ohne Befreiung sind 9 600 PLN. Zusammen 569 600–629 600 PLN, noch ohne Notar und ohne Mietmonate.

Nun die fertige Vergleichswohnung. Kosteten 40 m² so viel wie der NBP-Durchschnittspreis für Warschau im 2. Quartal 2026, wären es 40 × 16 700 PLN = 668 000 PLN. Der Unterschied auf dem Papier beträgt etwa 38 400–98 400 PLN. Das ist jedoch ein Durchschnitt für die ganze Stadt, nicht für Ihren Stadtteil; tragen Sie daher ins Blatt den Preis der konkreten fertigen Wohnung ein, die Sie besichtigen. Bei Befreiung von der PCC ziehen Sie 9 600 PLN von den Kosten der Renovierungswohnung ab. Von der gesamten Differenz müssen Sie noch den Notar und die Monate doppelter Zahlungen bestreiten.

Posten 4: Was eine Komplettsanierung pro m² kostet

Einen eigenen, geprüften Durchschnitt für Warschau gibt es nicht. Zwei unabhängige Quellen von 2026 liefern übereinstimmende landesweite Spannen:

Schieben Sie die Tabelle zur Seite, um alle Spalten zu sehen. →

Warschauer Preise einzelner Arbeiten aus der Preisliste von kb.pl (April 2026, Bruttopreise, Schätzung auf Grundlage von Internetangeboten):

• neue Elektroinstallationsstelle mit Material: 229 PLN;
• Umbau einer Elektroinstallationsstelle, nur Arbeit: 119 PLN;
• Gipsspachtelung: 62,20 PLN/m²;
• Verlegen von Wandfliesen im Standard, ohne Material: 127 PLN/m².

Die Arbeit wird teurer. Nach SEKOCENBUD stiegen die kalkulatorischen Lohnsätze (netto) im 2. Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahr um 5,4–6,6 %. Planen Sie in der Kalkulation eine Reserve für das ein, was nach dem Abschlagen von Putz und Fliesen zutage kommt.

Was hinter „zum Renovieren“ steckt

Im Inserat ist „zum Renovieren“ die Beschreibung des Verkäufers, keine technische oder rechtliche Kategorie. Über die Kosten entscheidet meist, was man nicht sieht: Installationen, Steigleitungen und rechtliche Beschränkungen des Gebäudes.

• Wielka płyta (Plattenbau). Untersuchungen des ITB, über die die Regierung 2019 informierte (Mitteilung „Wielka płyta jest bezpieczna“), hielten diese Gebäude für dauerhaft, doch der Zustand eines konkreten Hauses hängt von der Instandhaltung ab. Bitten Sie die Verwaltung um die Protokolle der regelmäßigen Prüfungen.
• Kamienica (Altbau-Mietshaus). Prüfen Sie, ob das Gebäude im Denkmalregister steht. Nach Art. 29 Abs. 7 des Baugesetzes (Fassung ab 3. Juni 2026) erfordern Arbeiten an einem eingetragenen Objekt eine Baugenehmigung, in einem eingetragenen Gebiet eine Anzeige. In beiden Fällen braucht es zusätzlich die Genehmigung des Woiwodschafts-Denkmalpflegers oder die Bescheinigung, dass er nicht widersprochen hat.
• Wohnblock der 1990er und jedes andere Gebäude. Klären Sie die Eigentumsform: Wohnungseigentum (Eigentümergemeinschaft, wspólnota mieszkaniowa) oder genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung. Davon hängt ab, wen Sie um Zustimmung zu Arbeiten an Steigleitungen und Wänden bitten.

Genehmigungen: Was Sie selbst tun dürfen und was Anzeige oder Beschluss braucht

Rechtsstand Oktober 2026 (Baugesetz, Fassung Dz.U. 2026 Pos. 524), für Gebäude, die nicht im Denkmalregister stehen und nicht in einem eingetragenen Gebiet liegen.

Ohne Genehmigung und ohne Anzeige: Renovierung der Wohnung, also Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands (Art. 3 Nr. 8, Art. 29 Abs. 4 Nr. 2 Buchst. a); Umbau im Innern ohne Eingriff in tragende Teile und Außenwände (Art. 29 Abs. 4 Nr. 1 Buchst. a); innere Installationen außer Gas (Art. 29 Abs. 4 Nr. 3 Buchst. d).

Anzeige: Sanierung von Außenwänden oder tragenden Teilen (Art. 29 Abs. 3 Nr. 2 Buchst. b) und Gasinstallation (Art. 29 Abs. 3 Nr. 3 Buchst. d), mit Entwurf (Art. 30 Abs. 4c). Sie reichen sie vor Beginn der Arbeiten ein, auf Papier oder über e-Budownictwo. Die Behörde hat 21 Tage ab Zustellung, um per Bescheid zu widersprechen. Beginnen Sie nicht binnen 3 Jahren mit den Arbeiten, muss die Anzeige erneut eingereicht werden (Art. 30 Abs. 4d, 5 und 5b).

Baugenehmigung: Der Umbau tragender Teile in einem Mehrfamilienhaus, etwa ein Durchbruch in einer tragenden Wand, erfordert sie in der Regel (Art. 28 Abs. 1).

Eigentümergemeinschaft und Genossenschaft. Der Umbau des Gemeinschaftseigentums (Gebäudeteile und Einrichtungen, die nicht nur den Wohnungseigentümern dienen, Art. 3 Abs. 2 des Wohnungseigentumsgesetzes) erfordert einen Beschluss der Eigentümer (Art. 22 Abs. 3 Nr. 5), ebenso die Zusammenlegung oder Teilung von Wohnungen (Art. 22 Abs. 4). Sie müssen zudem die Verwaltung in die Wohnung lassen, wenn das für Renovierung oder Behebung einer Störung an den Gemeinschaftsteilen nötig ist (Art. 13 Abs. 2). In Gebäuden, in denen eine Genossenschaft Miteigentümerin ist, gelten die Beschlüsse nach Art. 22 entsprechend (Art. 27 Abs. 2–3 des Genossenschaftsgesetzes). Bei Arbeiten an tragenden Wänden, Steigleitungen, Lüftung, Gas oder Heizung fragen Sie die Genossenschaft schon vor dem Vertrag um Zustimmung und lesen Sie ihre Ordnung und Satzung.

Installationen: Wer vor dem Kauf Strom und Gas prüft

Wer die Arbeiten ausführt. Für Arbeiten an Elektro- und Gasinstallationen braucht der Ausführende ein Befähigungszeugnis: Gruppe 1 für elektroenergetische Anlagen, Gruppe 3 für Gasanlagen (Verordnung vom 1. Juli 2022, Dz.U. 2022 Pos. 1392). Das Zeugnis verliert 5 Jahre nach Ausstellung seine Gültigkeit (Art. 54 Abs. 1aa des Energiegesetzes, Stand Oktober 2026). Lassen Sie sich vom Ausführenden ein gültiges Zeugnis zeigen.

Gebäudeprüfungen. Regelmäßige Prüfungen beauftragt der Eigentümer oder Verwalter des Gebäudes, also die Gemeinschaft, die Verwaltung oder die Genossenschaft, nicht der Bewohner (Art. 62 des Baugesetzes, Stand Oktober 2026):

• mindestens einmal im Jahr: Gasinstallationen und Schornsteinzüge;
• mindestens alle 5 Jahre: unter anderem die Prüfung der Elektroinstallation, einschließlich Isolationswiderstand und Erdung.

Die Prüfungen führen Personen mit Bauberechtigungen durch. Elektro- und Gasinstallationen dürfen auch Personen mit Aufsichtsqualifikation prüfen, Schornsteine ein Schornsteinfegermeister. Die Protokolle dieser Prüfungen zeigen den Zustand der gemeinsamen Installationen, bevor Sie eine Anzahlung leisten.

Warum vor dem Kauf. Der Verkäufer haftet nicht für einen Mangel, den der Käufer bei Vertragsschluss kannte (Art. 557 § 1 des Zivilgesetzbuchs). Verkauft eine Privatperson, können die Parteien die Haftung für Sachmängel (rękojmia, Gewährleistung) beschränken oder ausschließen (Art. 558 § 1). Der Ausschluss wirkt nicht, wenn der Verkäufer den Mangel arglistig verschwiegen hat (Art. 558 § 2). Für Mängel von Immobilien beträgt die Gewährleistungsfrist 5 Jahre ab Übergabe der Wohnung (Art. 568 § 1). Was Sie in den Unterlagen noch prüfen sollten, beschreiben wir im Ratgeber was Sie vor einem Zweitmarkt-Kauf prüfen sollten.

Wenn Sie kein polnischer Staatsbürger sind: Was sich ändert

Rechtsstand Oktober 2026.

Für den Wohnungskauf ist keine Genehmigung nötig. Eine selbstständige Wohnung kauft ein Ausländer jeder Staatsangehörigkeit ohne Genehmigung des MSWiA (Art. 8 Abs. 1 Nr. 1 des Gesetzes über den Erwerb von Immobilien durch Ausländer, Fassung Dz.U. 2017 Pos. 2278). Die Ausnahme betrifft die Grenzzone, und Warschau steht nicht auf ihrer Liste (Art. 8 Abs. 3; Verordnung Dz.U. 2005 Nr. 188 Pos. 1580). Bürger der Ukraine mit Status UKR oder CUKR kaufen nach den allgemeinen Regeln, denn das Gesetz über die Hilfe für ukrainische Staatsbürger (Fassung Dz.U. 2026 Pos. 1293) enthält keine Vorschriften zu Immobilien. Ein Anteil am Grundstück und an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes braucht keine Genehmigung. Ein Anteil an einem gesonderten Grundstück, der zusammen mit der Wohnung verkauft wird, etwa an einer Zufahrtsstraße, erfordert nach den Erläuterungen des MSWiA dagegen eine Genehmigung. Lassen Sie sich daher vom Notar vorab zeigen, was genau zum Geschäft gehört.

Gebäudeunterlagen auf Polnisch. Prüfprotokolle, Beschlüsse der Gemeinschaft, die Satzung der Genossenschaft und der Kostenvoranschlag des Handwerkers sind auf Polnisch. Beglaubigte schriftliche Übersetzungen und mündliches Dolmetschen übernimmt ein vereidigter Übersetzer (Art. 13 des Gesetzes über den Beruf des vereidigten Übersetzers). Die Liste der vereidigten Übersetzer führt der Justizminister und veröffentlicht sie im BIP.

Die Urkunde beim Notar. Notarielle Handlungen finden auf Polnisch statt. Auf Verlangen einer Partei kann der Notar die Handlung zusätzlich in einer Fremdsprache vornehmen, selbst oder mit einem vereidigten Übersetzer (Art. 2 § 3 des Notariatsgesetzes, Fassung Dz.U. 2026 Pos. 614). Kennt ein Beteiligter kein Polnisch und hat keinen Dolmetscher, übersetzt der Notar selbst oder über einen Übersetzer (Art. 87 § 1 Nr. 1). Vor der Unterschrift wird die Urkunde verlesen, und der Notar muss sich vergewissern, dass die Beteiligten Inhalt und Bedeutung verstehen (Art. 94 § 1). Lassen Sie sich besonders die Klausel über die Haftungsbeschränkung für Mängel (rękojmia) übersetzen. Bei einer alten Wohnung entscheidet sie, wer für versteckte Mängel zahlt.

Prüfung der Herkunft des Geldes. Notar und Vermittler sind verpflichtete Einrichtungen im Sinne des polnischen Geldwäschegesetzes (AML-Gesetz, Fassung Dz.U. 2025 Pos. 644). Bei einem Gelegenheitsgeschäft ab einem Gegenwert von 15 000 Euro stellen sie Ihre Identität, den wirtschaftlich Berechtigten und den Zweck des Geschäfts fest und prüfen die Herkunft der Mittel, wenn die Umstände es rechtfertigen (Art. 34 Abs. 1, Art. 35 Abs. 1). Ohne diese Maßnahmen wird das Geschäft nicht durchgeführt (Art. 41 Abs. 1). Die Bank meldet Überweisungen über 15 000 Euro, auch aus dem Ausland, dem GIIF (Generalinspektor für Finanzinformationen) (Art. 72). Halten Sie daher Nachweise zur Herkunft des Geldes für Kauf und Sanierung bereit.

Die Steuer ist dieselbe. PCC von 2 % und die Befreiung für die erste Wohnung hängen nicht von der Staatsangehörigkeit ab. Die Voraussetzungen der Befreiung klären Sie vor der Urkunde mit dem Notar.

Miete während der Sanierung. Bei einem gewöhnlichen Mietvertrag darf die Kaution das Zwölffache der Monatsmiete nicht übersteigen, bei der Gelegenheitsmiete (najem okazjonalny) das Sechsfache (Art. 6 Abs. 1 und Art. 19a des Mieterschutzgesetzes, Fassung Dz.U. 2023 Pos. 725). Rechnen Sie nicht nur die Monate doppelter Zahlungen ein, sondern auch, dass die Kaution für die gemietete Wohnung nach dem Auszug nicht sofort zurückkommt.

Wenn Sie vorübergehenden Schutz nutzen. Wollen Sie während der Sanierung Polen verlassen? Eine Ausreise von mehr als 30 Tagen beendet den Schutz (Art. 109b Abs. 1 Nr. 2 des Gesetzes über die Gewährung von Schutz für Ausländer, Fassung Dz.U. 2026 Pos. 862). Der Kauf einer Wohnung begründet auch für sich kein Aufenthaltsrecht, weil das Ausländergesetz (Fassung Dz.U. 2025 Pos. 1079) Immobilien nicht als solche Grundlage nennt.

„Lokal za remont“ der Stadt: kein Kauf

Das Programm „Lokal za remont“ verwechselt man leicht mit einem Verkauf, doch es ist die Miete einer Wohnung aus dem Bestand der Hauptstadt Warschau, kein Kauf. Grundlage ist die Verordnung Nr. 144/2024 vom 26. Januar 2024. Das Programm richtet sich an Personen, die wegen niedrigen Einkommens und ungedeckten Wohnbedarfs auf der Warteliste für eine unbefristete Miete stehen und die Wohnung selbst renovieren können.

Die allgemeinen Kriterien für eine Miete aus dem städtischen Bestand sind ständiger Wohnsitz in Warschau, ein Einkommen der letzten 12 Monate nicht über der Schwelle, verbesserungsbedürftige Wohnverhältnisse und fehlende Möglichkeit, den Bedarf selbst zu decken. Bei unserer Prüfung am 27.09.2026 enthielt die Programmseite keine gesonderten Bedingungen für 2026. Haben Sie 600 000 PLN für einen Kauf, ist dieses Programm höchstwahrscheinlich nichts für Sie. Schwanken Sie zwischen alter und neuer Wohnung, lesen Sie den Vergleich von Neubau und Gebrauchtwohnung in Warschau oder den Text über die Wohnung mit Ausbau vom Bauträger. Einen ausführlicheren Überblick über die Regeln für Käufer alter Wohnungen finden Sie im Ratgeber ob sich der Kauf einer sanierungsbedürftigen Wohnung lohnt.

FAQ

Wie viel günstiger ist eine Renovierungswohnung als eine fertige in Warschau?

Eine einzige verlässliche Zahl gibt es nicht. Stand Oktober 2026 haben wir keine zwei unabhängigen, datierten Quellen gefunden, die diesen Abstand für Warschau messen. Ein Anhaltspunkt der NBP: Der durchschnittliche Transaktionspreis auf dem Zweitmarkt in Warschau lag im 2. Quartal 2026 bei rund 16 700 PLN/m². Vergleichen Sie eine Renovierungswohnung mit fertigen Wohnungen im selben Stadtteil und im selben Gebäudetyp.

Was kostet eine Komplettsanierung von 50 m² in Polen?

Nach landesweiten Schätzungen von 2026 kostet eine Komplettsanierung von 50 m² mit Material über 100 000 PLN, also etwa 2 000–3 000 PLN/m² (nieruchomosci-online.pl, Juli 2026). Oferteo (Angebotsdaten 2025–2026, Mai 2026) nennt für den mittleren Standard 2 000–3 500 PLN/m². Einen eigenen Durchschnitt für Warschau veröffentlichen diese Quellen nicht.

Darf ein Ausländer eine alte Wohnung in Warschau ohne Genehmigung kaufen?

Ja. Eine selbstständige Wohnung kauft ein Ausländer jeder Staatsangehörigkeit ohne Genehmigung des Innenministeriums (MSWiA), und Warschau liegt nicht in der Grenzzone (Art. 8 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 3 des Gesetzes über den Erwerb von Immobilien durch Ausländer). Der Status UKR oder CUKR ändert daran nichts. Eine Genehmigung ist nötig, wenn Sie mit der Wohnung einen Anteil an einem gesonderten Grundstück erwerben, etwa an einer Zufahrtsstraße (Erläuterungen des MSWiA). Rechtsstand Oktober 2026.

Welche Steuer zahlt der Käufer einer Wohnung vom Zweitmarkt?

Die Steuer auf zivilrechtliche Rechtsgeschäfte (PCC) beträgt 2 % des Marktwerts, wobei das Gesetz ausdrücklich Zustand und Abnutzungsgrad der Wohnung zu berücksichtigen verlangt. Die Staatsangehörigkeit spielt keine Rolle. Seit dem 31.08.2023 ist der Kauf der ersten Wohnung von der PCC befreit, wenn der Käufer zuvor keine Wohnung, kein Haus, kein genossenschaftliches Eigentumsrecht und keinen Anteil daran hatte (mit Ausnahmen, Art. 9 Nr. 17). Rechtsstand Oktober 2026.

Muss ich die Renovierung einer Wohnung im Mehrfamilienhaus anmelden?

Eine gewöhnliche Renovierung im Innern eines Gebäudes, das nicht im Denkmalregister steht und nicht in einem eingetragenen Gebiet liegt, braucht weder Genehmigung noch Anzeige. Anzeigepflichtig sind die Sanierung von Außenwänden oder tragenden Teilen und die Gasinstallation; die Behörde kann binnen 21 Tagen widersprechen. Ein Durchbruch in einer tragenden Wand erfordert in der Regel eine Baugenehmigung. Rechtsstand Oktober 2026.

Wie unterschreibe ich eine notarielle Urkunde, wenn mein Polnisch schwach ist?

Notarielle Handlungen finden auf Polnisch statt. Kennt ein Beteiligter kein Polnisch und hat keinen Dolmetscher, übersetzt der Notar die Urkunde selbst oder über einen vereidigten Übersetzer (Art. 87 § 1 Nr. 1 und Art. 2 § 3 des Notariatsgesetzes). Vor der Unterschrift wird die Urkunde verlesen, und der Notar muss sich vergewissern, dass Sie Inhalt und Bedeutung verstehen (Art. 94 § 1). Rechtsstand Oktober 2026.

Rechnen wir gemeinsam vor der Besichtigung

Schreiben Sie uns vor der ersten Besichtigung einer Renovierungswohnung, und wenn Sie sie mit einer Neubauwohnung vergleichen, vor Ihrem ersten Besuch im Verkaufsbüro des Bauträgers. Wir helfen Ihnen, das Blatt für beide Varianten auszufüllen und festzulegen, was vor Ort zu prüfen ist. Wir betreuen Sie auf Deutsch, Ukrainisch und in fünf weiteren Sprachen.

Auf dem Zweitmarkt legen wir die Vergütung und die Frage, wer sie zahlt, im Maklervertrag fest. Für die Hilfe beim Kauf einer Wohnung vom Bauträger berechnen wir Ihnen keine Vergütung. Unsere Vergütung auf dem Primärmarkt ergibt sich aus Verträgen mit Bauträgern. Vermittler ist Vladyslav Moroz (Einzelunternehmer, mit Berufshaftpflichtversicherung OC).

Jawno · +48 692 649 839 · infojawno@gmail.com

Der Text dient der Information und ist keine Rechtsberatung. Rechtsstand Oktober 2026.