Ikona Światowida 5 — mieszkania na sprzedaż, Białołęka (Vinci Immobilier)

Zdjęcie okolicy (Białołęka), nie przedstawia inwestycji · fot. Cybularny, CC0 · Wikimedia Commons

O inwestycji

Deweloper: Vinci Immobilier Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Lokalizacja: Warszawa, Białołęka, ul. Światowida
Rodzaj: Mieszkania
Termin: IV kw. 2027
Etapy: Ikona Światowida 5
Lokali w ofercie: 51
Ceny: 559 961 zł – 1 989 004 zł
Najbliższe metro: M1 Młociny, 4,1 km w linii prostej

Opis przygotowaliśmy sami na podstawie danych dewelopera. Nie publikujemy wizualizacji ani materiałów dewelopera bez jego zgody.

Dzielnica: Białołęka

Prawobrzeżna dzielnica z największą w ostatnich latach liczbą nowych osiedli w Warszawie. Dużo zieleni, Kanał Żerański i tereny nad Wisłą. Do centrum dojeżdża się głównie tramwajem i autobusem, najbliższe stacje metra M2 są na Bródnie i Targówku.

Lokalizacja i dojazd

Wczytywanie mapy…

Lokalizacja przybliżona (ulica lub dzielnica).

Szacowany czas dojazdu metrem szacunek

Centrumok. 45 min
Rondo ONZok. 50 min
Rondo Daszyńskiegook. 55 min
Politechnikaok. 50 min
Wilanowska (Mokotów)ok. 55 min
Dworzec Wileńskiok. 55 min

Szacunek z uproszczonego modelu od najbliższej stacji M1 Młociny (4,1 km w linii prostej): dojście lub dojazd do stacji, oczekiwanie i przejazd. Bez rozkładu jazdy ZTM.

Planowane metro w pobliżu

Brak planowanych stacji M2 i M3 w promieniu 2,5 km.

Lokale i ceny (51)

Pasujące lokale: 51 z 51

Lokale z cenami, od najtańszego
Nr	Pow.	Cena	Cena za m²	Cena od dnia
/M072	28,97 m²	559 961 zł	19 329 zł/m²	08.11.2025
A/M064	30,13 m²	561 503 zł	18 636 zł/m²	08.09.2026
/M039	29,48 m²	564 513 zł	19 149 zł/m²	08.09.2026
/M048	28,33 m²	564 645 zł	19 931 zł/m²	02.09.2025
/M055	28,33 m²	570 708 zł	20 145 zł/m²	05.01.2026
/M068	30,13 m²	576 809 zł	19 144 zł/m²	09.09.2026
/M051	28,33 m²	579 235 zł	20 446 zł/m²	02.09.2025
/M078	28,97 m²	589 511 zł	20 349 zł/m²	08.11.2025
/M075	28,97 m²	592 321 zł	20 446 zł/m²	02.09.2025
/M012	37,92 m²	663 979 zł	17 510 zł/m²	17.07.2025
/M021	38,26 m²	667 331 zł	17 442 zł/m²	08.11.2025
/M032	37,92 m²	680 740 zł	17 952 zł/m²	08.11.2025
/M022	37,92 m²	683 508 zł	18 025 zł/m²	14.10.2025
/M031	38,26 m²	686 844 zł	17 952 zł/m²	08.11.2025
/M090	43,62 m²	712 620 zł	16 337 zł/m²	09.09.2026
/M010	45,75 m²	723 308 zł	15 810 zł/m²	08.11.2025
/M013	43,53 m²	726 342 zł	16 686 zł/m²	17.07.2025
/M020	45,75 m²	737 307 zł	16 116 zł/m²	08.11.2025
/M033	43,53 m²	739 270 zł	16 983 zł/m²	08.11.2025
/M001	45,75 m²	739 823 zł	16 171 zł/m²	17.07.2025
/M052	39,36 m²	770 826 zł	19 584 zł/m²	08.11.2025
/M030	45,69 m²	773 623 zł	16 932 zł/m²	08.11.2025
/M005	52,42 m²	802 026 zł	15 300 zł/m²	08.11.2025
/M044	45,38 m²	810 033 zł	17 850 zł/m²	17.11.2025
/M088	54,08 m²	824 666 zł	15 249 zł/m²	08.11.2025
/M043	47,85 m²	834 600 zł	17 442 zł/m²	17.11.2025
/M103	54,08 m²	857 763 zł	15 861 zł/m²	08.11.2025
/M099	56,29 m²	864 108 zł	15 351 zł/m²	08.11.2025
/M093	54,08 m²	866 199 zł	16 017 zł/m²	17.07.2025
/M083	54,45 m²	874 903 zł	16 068 zł/m²	17.07.2025
/M045	50,49 m²	875 497 zł	17 340 zł/m²	08.11.2025
/M042	51,67 m²	895 958 zł	17 340 zł/m²	08.11.2025
/M008	63,13 m²	940 132 zł	14 892 zł/m²	17.07.2025
/M057	64,44 m²	959 640 zł	14 892 zł/m²	08.11.2025
/M047	61,12 m²	960 073 zł	15 708 zł/m²	08.11.2025
/M027	63,28 m²	968 184 zł	15 300 zł/m²	08.11.2025
/M050	61,12 m²	972 541 zł	15 912 zł/m²	08.11.2025
/M046	60,11 m²	978 230 zł	16 274 zł/m²	12.09.2025
/M073	62,42 m²	980 493 zł	15 708 zł/m²	08.11.2025
/M037	63,28 m²	981 093 zł	15 504 zł/m²	08.11.2025
/M076	62,42 m²	993 227 zł	15 912 zł/m²	08.11.2025
/M065	64,44 m²	999 078 zł	15 504 zł/m²	17.11.2025
/M079	62,43 m²	1 006 122 zł	16 116 zł/m²	08.11.2025
/M054	61,12 m²	1 019 848 zł	16 686 zł/m²	12.09.2025
/M059	84,24 m²	1 119 297 zł	13 287 zł/m²	09.09.2025
/M071	84,24 m²	1 284 576 zł	15 249 zł/m²	08.11.2025
/M067	84,24 m²	1 314 565 zł	15 605 zł/m²	17.07.2025
/M066	85,98 m²	1 319 535 zł	15 347 zł/m²	17.07.2025
/M049	100,09 m²	1 781 602 zł	17 800 zł/m²	17.07.2025
/M077	119,86 m²	1 987 638 zł	16 583 zł/m²	17.07.2025
/M080	109,72 m²	1 989 004 zł	18 128 zł/m²	17.07.2025

Ceny brutto z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą. Plik dewelopera nie podaje piętra.

Pełna cena zakupu

szacunek, maksymalne stawki

Ile zapłacisz poza ceną lokalu. Liczymy według maksymalnych stawek — notariusz może pobrać mniej, dokładne koszty poda notariusz i bank.

Lokal z dodatkami: —
Umowa deweloperska — Twoja połowataksa, wypisy i wpis roszczenia po połowie z deweloperem: —
Umowa przenosząca własnośćmaksymalna taksa notarialna + 23% VAT: —
Wypisy i wniosek do księgi wieczystejnotariusz, + 23% VAT: —
Wpisy w księdze wieczystejopłaty sądowe: —
Hipoteka¼ taksy od kwoty kredytu + VAT, PCC zwykle 19 zł: —
PCCw cenie od dewelopera jest VAT: —
Nasze wynagrodzenie od Ciebie: —
Razem, szacunek: —
Koszty ponad cenę lokalu: —

Jak liczymy

Taksa notarialna: § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Za umowę deweloperską i za umowę sprzedaży lub przeniesienia własności lokalu mieszkalnego — połowa tej stawki (§ 6), za ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego — ¼ stawki (§ 7). Do taksy doliczamy 23% VAT.
Koszty umowy deweloperskiej (taksa, wypisy, opłaty sądowe) deweloper i kupujący ponoszą po połowie — art. 40 ust. 2 ustawy deweloperskiej (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Opłaty sądowe według ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: założenie księgi wieczystej 100 zł, wpis własności 200 zł, wpis hipoteki 200 zł, wpis roszczenia z umowy deweloperskiej 150 zł, wpis udziału w garażu co najmniej 100 zł.
Miejsce postojowe liczymy jako udział w garażu (lokal niemieszkalny), dlatego pełną stawką § 3. Wypisy: ok. 40 stron po 6 zł, wniosek do księgi wieczystej 200 zł.
Taksę za hipotekę liczymy od kwoty kredytu. Jeśli bank ustali hipotekę na wyższą sumę, taksa będzie wyższa. PCC od hipoteki to 19 zł albo 0,1% istniejącego długu.

Jak kupić z nami

Napisz przed wizytąZgłosimy Cię w biurze sprzedaży, zanim sam się tam skontaktujesz.
Przechodzimy przez dokumentyProspekt informacyjny, rachunek powierniczy, harmonogram wpłat i wzór umowy. Wskazujemy, o co zapytać dewelopera lub prawnika.
Idziemy razem do biuraPytamy o dostępność, koszty dodatkowe i terminy.
Umowa i odbiórPomagamy przy umowie rezerwacyjnej, deweloperskiej i przy odbiorze lokalu.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Ikona Światowida 5?

Ceny zaczynają się od 559 961 zł, mediana ceny za m² to 16 583 zł. Dane pochodzą z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Aktualną dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą.

Czy płacę prowizję za pomoc przy zakupie?

Nie. Na rynku pierwotnym kupujący nie płaci nam wynagrodzenia za pomoc w zakupie mieszkania. Napisz do nas przed pierwszą samodzielną wizytą w biurze sprzedaży — wtedy możemy pójść tam razem.

Jak dojechać do centrum?

Najbliższa stacja metra to M1 Młociny (4,1 km w linii prostej). Szacunkowy czas dojazdu do stacji Centrum to ok. 45 min. To szacunek z uproszczonego modelu, bez rozkładu jazdy ZTM.

Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?

Prospekt informacyjny, rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego, harmonogram wpłat, standard wykończenia, koszty miejsca postojowego i komórki oraz termin przeniesienia własności. Przejdziemy przez to razem przed wizytą.

Ile wyniosą koszty notarialne i sądowe?

Notariusz nie może pobrać więcej niż stawka maksymalna z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości; przy zakupie mieszkania to połowa stawki podstawowej, plus 23% VAT. Koszty umowy deweloperskiej dzielisz po połowie z deweloperem. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Kalkulator na tej stronie liczy to orientacyjnie.

Inne inwestycje: Białołęka

Białołęka

Oddanie: IV kw. 2026

Apartamenty Płużnicka

Front Development · ul. Płużnicka

od 792 286 zł

mediana 14 040 zł/m²

Metro: M1 Wawrzyszew · 3,7 km
Do Centrum: ok. 45 min szacunek
W ofercie: 18 lokali

M1 Wawrzyszew · Do Centrum ok. 45 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Źródło ceny: dane.gov.pl, 28.09.2026

Białołęka

Gotowe i w budowie

Miasteczko Nova Sfera

Victoria Dom · ul. Marywilska

od 557 039 zł

mediana 13 964 zł/m²

Metro: M2 Bródno · 3,5 km
Do Centrum: ok. 50 min szacunek
W ofercie: 83 lokali

M2 Bródno · Do Centrum ok. 50 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Źródło ceny: dane.gov.pl, 04.10.2026

Białołęka

Gotowe i w budowie

Nova Viva Garden

Victoria Dom · ul. Włodkowica

od 757 458 zł

mediana 12 806 zł/m²

Metro: M2 Bródno · 1,7 km
Do Centrum: ok. 45 min szacunek
W ofercie: 1 lokali

M2 Bródno · Do Centrum ok. 45 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Źródło ceny: dane.gov.pl, 04.10.2026

od 559 961 zł

Zapytaj