Ви знайшли квартиру на вторинному ринку у Варшаві, а продавець пропонує підписати попередній договір (umowa przedwstępna) і внести завдаток. Перш ніж щось підписувати, перевірте сім речей: земельно-іпотечну книгу (усі чотири розділи), вид права на квартиру, хто в ній живе і хто зареєстрований, борги перед об’єднанням співвласників (wspólnota mieszkaniowa) чи кооперативом, документи будинку, повні витрати на купівлю і форму самого попереднього договору. Вам як іноземцю варто додати ще три пункти: чи не входить в угоду частка, на яку потрібен дозвіл MSWiA, хто перекладе документи і якими паперами ви підтвердите походження грошей. Нижче кожен пункт із правовою підставою. Правовий стан на жовтень 2026 р.
На вторинному ринку немає спеціального рахунку в банку (mieszkaniowy rachunek powierniczy) та інформаційного проспекту, як у забудовника. Вас захищає те, що ви перевірите самі, і те, що запишете в договорі.
Що перевірити у квартирі на вторинному ринку: коротко
Прокрутіть таблицю вбік, щоб побачити всі стовпці.
| Що перевірити | Де або в кого | На що зважати |
|---|---|---|
| Земельно-іпотечна книга (KW) | безкоштовний пошук книг, за номером | власник у розділі II, записи в розділі III, іпотека в розділі IV, згадки про заяви |
| Вид права | KW, акт, за яким продавець набув квартиру | власність, кооперативне власницьке право, земля після перетворення |
| Хто живе у квартирі | продавець, договір найму | орендар із договором на визначений строк, зареєстровані особи |
| Борги | управитель об’єднання співвласників або кооператив | довідка про відсутність заборгованості на дату договору |
| Будинок і квартира | управитель, продавець | протоколи перевірок, енергетичний сертифікат |
| Витрати | нотаріус | PCC, нотаріальна такса, судові збори |
| Попередній договір | нотаріус | форма акта, строк, запис вимоги в KW |
| Ситуація іноземця | нотаріус, присяжний перекладач | частки в інших KW, переклад, документи про походження коштів |
Земельно-іпотечна книга: як прочитати її до попереднього договору
Попросіть у продавця номер земельно-іпотечної книги (księga wieczysta, KW). Книги публічні (art. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, t.j. Dz.U. 2026 poz. 1066), а перегляд книги за номером у системі Міністерства юстиції Польщі безкоштовний (art. 36⁴ ust. 6). Пам’ятайте: роздруківка з пошуку не має сили документа, який видає суд (art. 36⁴ ust. 7).
Книга має чотири розділи (art. 25 ust. 1). Читайте всі, а не лише розділ II:
Прокрутіть таблицю вбік, щоб побачити всі стовпці.
| Розділ | Що містить | Що перевірити |
|---|---|---|
| I | опис нерухомості | чи збігаються адреса, номер квартири і площа з оголошенням |
| II | власність і право вічного користування | чи записаний продавець як власник; чи є співвласники, які теж мають підписати договір |
| III | обмежені речові права (наприклад, сервітути, довічне утримання — dożywocie), обмеження в розпорядженні, інші права і вимоги | чи має хтось право жити у квартирі, чи записана вимога іншого покупця |
| IV | іпотеки | який банк має іпотеку і як її погасять із ціни |
Іпотека в розділі IV не виключає купівлі. Але до попереднього договору домовтеся, з якої частини ціни і в якому порядку її погасять. Попросіть у продавця довідку банку про суму до погашення і згоду банку на виключення запису про іпотеку після погашення. Запишіть ці домовленості в договір.
Публічна достовірність книг (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych) і її межі. Покупця, який покладається на зміст книги, закон захищає, але не завжди:
- захист не поширюється на недобросовісного покупця і на безоплатне набуття (art. 6 ust. 1; коли покупця вважають недобросовісним, визначає art. 6 ust. 2);
- його виключають згадка про заяву (wzmianka) і застереження, внесені до книги (art. 8). Згадка означає, що до суду надійшла заява, яку ще не розглянули. Запитайте продавця, чого вона стосується;
- він не діє щодо деяких прав, яких у книзі може не бути видно: прав, що виникають із закону, довічного утримання, сервітутів, встановлених рішенням органу, сервітуту необхідного проїзду (służebność drogi koniecznej) і сервітуту передачі (służebność przesyłu) (art. 7).
Звідси правило: крім книги, прочитайте й документи, за якими продавець набув квартиру (нотаріальний акт, ухвалу суду про набуття спадщини). Незнайомі терміни з KW пояснює наш словник польських термінів для покупця квартири.
Яке право ви купуєте: власність, кооперативне право чи земля після перетворення?
Окрема власність на квартиру (odrębna własność lokalu). Її перевіряють у земельно-іпотечній книзі квартири, як описано вище.
Кооперативне власницьке право на квартиру (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Це інше право, ніж власність. Земельно-іпотечну книгу для нього можна завести, але це не обов’язково (art. 1 ust. 3 u.k.w.h.), а без книги не можна встановити іпотеку.
Земля, що раніше була у вічному користуванні. Право вічного користування землею під житловою забудовою перетворилося на власність 1 січня 2019 р. (art. 1 ust. 1 ustawy o przekształceniu, t.j. Dz.U. 2025 poz. 6). За перетворення сплачують річну плату протягом 20 років (art. 7 ust. 6), до 31 березня кожного року (art. 7 ust. 5). Попросіть у продавця довідку про перетворення і підтвердження, що плату вносять вчасно.
Переважне право купівлі гміни (prawo pierwokupu). Гміна має його, зокрема, при продажу нерухомості, внесеної до реєстру пам’яток, нерухомості на території ревіталізації, якщо це передбачає ухвала гміни, і в Спеціальній зоні ревіталізації (art. 109 ust. 1 pkt 4, 4a і 4b ustawy o gospodarce nieruchomościami, t.j. Dz.U. 2026 poz. 399). Гміна може скористатися цим правом протягом місяця від отримання повідомлення про зміст договору продажу (art. 110 ust. 2), і угода через це затягується. Щодо будинку з реєстру пам’яток це право діє лише тоді, коли його розкрито в земельно-іпотечній книзі (art. 109 ust. 3 pkt 5). Запитайте нотаріуса, чи стосується це вибраної квартири.
Хто живе у квартирі і хто в ній зареєстрований?
Орендар. Покупець стає стороною договору найму замість продавця (art. 678 § 1 k.c., t.j. Dz.U. 2026 poz. 795). Якщо найм укладено на визначений строк, письмово, з достовірною датою (data pewna), і квартиру орендарю вже передано, ви не можете розірвати договір через саму купівлю (art. 678 § 2). Якщо квартира здана, попросіть копію договору найму до підписання попереднього договору.
Реєстрація місця проживання (zameldowanie). Вона слугує лише для обліку (art. 28 ust. 4 ustawy o ewidencji ludności, t.j. Dz.U. 2026 poz. 384), тож сама нікому не дає права на квартиру. Якщо зареєстрована особа виїхала і не знялася з реєстрації, орган ухвалює рішення про зняття з реєстрації з власної ініціативи або на заяву власника (art. 35). Закон не вимагає при продажу довідки про відсутність зареєстрованих осіб. Дані з реєстру мешканців надають особі, яка доведе правовий інтерес (art. 46 ust. 2 pkt 1; правовий стан на жовтень 2026 р.). Простіше попросити ці відомості в продавця.
На практиці найпростіше записати в попередньому договорі, що продавець зніме з реєстрації всіх осіб і передасть квартиру вільною від людей і речей до певної дати, і домовитися, яку частину ціни ви заплатите лише після передання. Якщо ви тим часом винаймаєте житло, ця дата визначає, скільки ще місяців ви платитимете оренду.
Чи немає боргів перед об’єднанням співвласників або кооперативом?
Внески на витрати управління в об’єднанні співвласників (wspólnota mieszkaniowa) сплачують до 10 числа місяця (art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali). У житловому кооперативі (spółdzielnia mieszkaniowa) строк теж до 10 числа, якщо статут не передбачає пізнішого (art. 4 ust. 6² ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). У кооперативі за платежі солідарно з власником права відповідають, зокрема, повнолітні особи, які постійно з ним живуть, і ті, хто фактично користується квартирою (art. 4 ust. 6).
Попросіть у продавця довідку управителя або кооперативу про відсутність заборгованості з якомога свіжішою датою, а в договорі запишіть його обов’язок надати такий документ і перед актом. Також запитайте про розмір щомісячних платежів і про заплановані ухвали, наприклад щодо ремонтів.
Стан будинку і квартири: які документи подивитися?
Перевірки будинку. Власник або управитель будинку мусить замовляти контроль: щонайменше раз на рік газових установок і димоходів, щонайменше раз на 5 років технічного стану будинку, а також електричної установки і блискавкозахисту (art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c і pkt 2 Prawa budowlanego, t.j. Dz.U. 2026 poz. 524). У будинках із площею забудови понад 2 000 м² контроль проводять двічі на рік, до 31 травня і до 30 листопада (art. 62 ust. 1 pkt 3). Попросіть в управителя останні протоколи: вони покажуть стан будинку, димоходів, газової та електричної мережі ще до того, як ви почнете платити за їхній ремонт.
Енергетичний сертифікат (świadectwo charakterystyki energetycznej). Продавець передає його під час підписання нотаріального акта (art. 11 ust. 1 pkt 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, t.j. Dz.U. 2024 poz. 101), і ви не можете відмовитися від права його отримати (art. 11 ust. 4). Якщо сертифікат уже складено, його показники мають бути в оголошенні (art. 13). Попросіть його до попереднього договору: він показує, скільки енергії потребує квартира.
Ремонт. Якщо квартира потребує ремонту, порахуйте його вартість до попереднього договору, а не після. Як оцінити повну ціну старої квартири разом із ремонтом, розбираємо в статті як порахувати вигоду від квартири під ремонт.
Відповідальність продавця за вади (rękojmia). Для нерухомості вона діє 5 років від передання (art. 568 § 1 k.c.). Якщо продає приватна особа, сторони можуть обмежити або виключити її в договорі, але виключення не діє, якщо продавець підступно приховав ваду (art. 558 § 2). Якщо продає фірма, а ви купуєте як споживач, обмеження допустиме лише у випадках, передбачених спеціальними нормами (art. 558 § 1). Правовий стан на жовтень 2026 р.
Скільки ви заплатите понад ціну квартири?
PCC. Купуючи квартиру на вторинному ринку, ви сплачуєте податок на цивільно-правові дії (podatek od czynności cywilnoprawnych, PCC): 2% ринкової вартості. Його стягує нотаріус (art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a, art. 10 ust. 2 ustawy o PCC, t.j. Dz.U. 2026 poz. 191). З 31 серпня 2023 р. діє звільнення при купівлі першого житла, зокрема кооперативного власницького права на квартиру (art. 9 pkt 17). Коли купують удвох, NSA у рішенні від 7 квітня 2026 р. (III FSK 281/25) визнав, що звільнення може застосовуватися пропорційно до частки того покупця, який відповідає умовам. Справа стосувалася пари, що не перебувала у шлюбі, і це рішення в одній справі, тому до акта запитайте нотаріуса, як він розрахує PCC. Ставка і звільнення від громадянства не залежать. Якщо ви маєте або мали житло в Україні чи іншій країні, запитайте нотаріуса також, чи застосує він звільнення.
Нотаріальна такса (taksa notarialna). За договір продажу квартири (lokal mieszkalny) нотаріус може взяти щонайбільше половину максимальної ставки (§ 6 pkt 19 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, t.j. Dz.U. 2024 poz. 1566). Для вартості від 60 000 до 1 000 000 zł максимальна ставка становить 1 010 zł плюс 0,4% від суми понад 60 000 zł (§ 3 pkt 5). До такси додають 23% ПДВ. Виписка з акта коштує 6 zł за кожну розпочату сторінку (§ 12 ust. 1).
Судові збори (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, t.j. Dz.U. 2025 poz. 1228): запис права власності — 200 zł, запис іпотеки — 200 zł (art. 42 ust. 1), заведення земельно-іпотечної книги — 100 zł (art. 44 ust. 1 pkt 1), запис вимоги — 150 zł (art. 43 pkt 3), а виключення запису — половина цих сум (art. 46).
Приклад станом на жовтень 2026 р. (власний розрахунок за нормами вище, без кредиту):
Прокрутіть таблицю вбік, щоб побачити всі стовпці.
| Ціна квартири | 600 000 zł | 800 000 zł |
|---|---|---|
| PCC 2% (без звільнення) | 12 000 zł | 16 000 zł |
| Такса за договір продажу, максимум без ПДВ | 1 585 zł | 1 985 zł |
| Такса з ПДВ 23% | 1 949,55 zł | 2 441,55 zł |
| Запис права власності до KW | 200 zł | 200 zł |
| Разом (без виписок) | 14 149,55 zł | 18 641,55 zł |
Це максимальні суми. Нотаріус може встановити таксу нижчою, а за звільнення від PCC відпадає найбільша позиція. До цих сум додайте переклад, про який ідеться нижче, у розділі для іноземців.
Попередній договір: звичайний письмовий чи в нотаріуса?
Попередній договір має визначати істотні умови договору продажу (art. 389 § 1 k.c.). Впишіть конкретну дату основного договору. Якщо її немає і жодна зі сторін не призначить строку протягом року від укладення попереднього договору, вимагати укладення основного договору вже не можна (art. 389 § 2).
Від форми залежить, що ви зможете зробити, якщо продавець відмовиться:
Прокрутіть таблицю вбік, щоб побачити всі стовпці.
| Звичайна письмова форма | Нотаріальний акт | |
|---|---|---|
| Якщо інша сторона ухиляється від договору | відшкодування збитків (art. 390 § 1) | можна вимагати укладення договору продажу (art. 390 § 2 у зв’язку з art. 158 k.c.) |
| Запис вимоги до KW | ні | так, у розділі III (art. 16 ust. 2 pkt 2 u.k.w.h.) |
| Строк давності вимог | рік від дня, коли мав бути укладений договір продажу (art. 390 § 3) | так само |
Записана вимога діє і щодо прав, які інші особи набудуть пізніше (art. 17 u.k.w.h.). Якщо продавець спробує продати квартиру комусь іншому, запис вас захищає. Він коштує 150 zł, а його виключення — 75 zł (станом на жовтень 2026 р.). Якщо минув рік від запису, а ніхто не подав заяви про запис права, власник може вимагати виключення вимоги в односторонньому порядку (art. 19 ust. 1), тому плануйте договір продажу раніше, ніж мине рік від запису.
Завдаток (zadatek) і аванс (zaliczka) мають різні наслідки, якщо угода зірветься. Що саме ви вносите, назвіть у договорі прямо і перед підписанням обговоріть це з нотаріусом.
Що змінюється, якщо ви купуєте як іноземець?
Правовий стан на жовтень 2026 р.
Дозвіл MSWiA на квартиру не потрібен. Окрему квартиру (samodzielny lokal mieszkalny) іноземець будь-якого громадянства купує без дозволу (art. 8 ust. 1 pkt 1 ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, t.j. Dz.U. 2017 poz. 2278). Виняток стосується прикордонної зони, а Варшави в цьому переліку немає (art. 8 ust. 3; rozporządzenie Dz.U. 2005 nr 188 poz. 1580). Громадяни України зі статусом UKR чи CUKR купують на загальних підставах: у законі про допомогу громадянам України (t.j. Dz.U. 2026 poz. 1293) норм про нерухомість немає. Громадяни держав ЄЕЗ і Швейцарії дозволу не потребують узагалі, а той, хто має польське громадянство (зокрема друге), за законом не вважається іноземцем.
Перевірте, що ще входить в угоду. На вторинці разом із квартирою іноді продають гаражне місце або частку в іншій нерухомості, яка має власну земельно-іпотечну книгу. Частка в землі та спільних частинах будинку, що належить до квартири, дозволу не потребує (art. 3 ustawy o własności lokali; роз’яснення MSWiA). Гаражне приміщення або частку в ньому купують без дозволу, якщо купівля пов’язана з вашими житловими потребами (art. 8 ust. 1 pkt 1a). А от частка в окремій нерухомості, наприклад у під’їзній дорозі чи частині житлового комплексу, за роз’ясненням MSWiA потребує дозволу, якщо на вас поширюється закон (наприклад, ви громадянин держави поза ЄЕЗ і не маєте інших звільнень). Без дозволу таке набуття недійсне (art. 6 ust. 1). Гербовий збір за дозвіл — 1 570 zł, а MSWiA зазначає, що на практиці процедура триває 2–4 місяці, іноді довше. Тож попросіть продавця назвати номери всіх книг, які охоплює угода, ще до попереднього договору.
Документи польською. Земельно-іпотечна книга, довідки управителя, протоколи перевірок, проєкт договору — усе польською. Якщо попередній договір підписуєте не в нотаріуса, замовте переклад самі ще до підпису. Письмові засвідчені й усні переклади робить присяжний перекладач (tłumacz przysięgły) (art. 13 ustawy o zawodzie tłumacza przysięgłego, t.j. Dz.U. 2019 poz. 1326). Список присяжних перекладачів веде Міністр юстиції Польщі і публікує в BIP.
Акт у нотаріуса. Договір продажу квартири укладають у формі нотаріального акта (art. 158 k.c.). Нотаріальні дії відбуваються польською. На вимогу сторони нотаріус може додатково провести дію іноземною мовою: сам, якщо його знання мови підтверджене, або з присяжним перекладачем (art. 2 § 3 Prawa o notariacie, t.j. Dz.U. 2026 poz. 614). Якщо ви не знаєте польської і перекладу немає, нотаріус перекладає акт сам або через перекладача (art. 87 § 1 pkt 1). Перед підписанням акт зачитують, і нотаріус має переконатися, що ви розумієте його зміст і значення (art. 94 § 1). Нотаріус встановлює вашу особу за документами (art. 85), а перед купівлею нерухомості перевіряє, чи не заблоковано (zastrzeżony) ваш номер PESEL (art. 85 § 2a, art. 85a § 1). В акті зазначають ваше громадянство (art. 92 § 1 pkt 4a). Окремо попросіть перекласти пункти про відповідальність за вади і про дату передання квартири.
Перевірка походження грошей. Нотаріус і посередник — зобов’язані установи (instytucje obowiązane) за польським законом AML (art. 2 ust. 1 pkt 13 і 18, t.j. Dz.U. 2025 poz. 644). Вони встановлюють вашу особу, кінцевого бенефіціарного власника і мету угоди, а походження коштів перевіряють, коли це виправдано обставинами (art. 34 ust. 1). Ці заходи обов’язкові при разовій угоді від 15 000 євро (art. 35 ust. 1 pkt 2), а без них угоду не проводять (art. 41 ust. 1). Банк повідомляє Генерального інспектора фінансової інформації (GIIF) про готівкові внески й виплати та про перекази понад 15 000 євро, зокрема з-за кордону (art. 72 ust. 1). Закритого переліку документів про походження коштів закон не дає. Для орієнтиру: MSWiA у своїй процедурі наводить як приклади податкові декларації, договори про роботу, договір дарування чи позики, продаж іншої нерухомості. Зберіть такі документи заздалегідь і запитайте нотаріуса, чи потрібен їхній переклад.
Кредит. Ця стаття розглядає купівлю за власні кошти. Про кредит запитайте кредитного консультанта (doradca kredytowy).
Оренда до передання квартири. Якщо ви винаймаєте житло, поки продавець не звільнить квартиру, пам’ятайте: у звичайному договорі найму застава (kaucja) не може перевищувати 12 місячних орендних плат, в оказіональному наймі (najem okazjonalny) — 6 (art. 6 ust. 1 і art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów, t.j. Dz.U. 2023 poz. 725).
Квартира не дає права на перебування. У законі про іноземців (t.j. Dz.U. 2025 poz. 1079) немає підстави для перебування, пов’язаної з нерухомістю. Власна квартира може знадобитися пізніше як правова підстава користування житлом (tytuł prawny do lokalu), яку з 27.04.2026 треба надати, подаючи заяву на статус довгострокового резидента ЄС (art. 219a ust. 1; оренда теж підходить). Сам статус квартира не дає.
Чи ринкова ціна в оголошенні?
Середні ціни пропозиції на вторинному ринку Варшави у 2026 р. були вищими за середні ціни угод. За даними NBP, у II кварталі 2026 р. (березень–травень) середня ціна пропозиції становила 19 059 zł/м², а середня ціна угоди — 16 723 zł/м². Різниця — близько 2,3 тис. zł/м² (власний розрахунок за даними NBP). Барометр Metrohouse і Credipass наводить для Варшави за той самий квартал середню ціну угоди 15 823 zł/м². Це інша вибірка (угоди однієї мережі агенцій), тому не усереднюйте її з NBP. Станом на 7 жовтня 2026 р. даних NBP за III квартал 2026 р. ще немає.
Середня ціна нічого не каже про конкретну квартиру, але показує, що ціна з оголошення — відправна точка для переговорів. Як вторинка виглядає на тлі квартир від забудовника, розбираємо в статті порівняння новобудови і вторинки у Варшаві.
FAQ
Чи потрібен іноземцю дозвіл, щоб купити квартиру на вторинному ринку у Варшаві?
Ні. Окрему квартиру іноземець будь-якого громадянства купує без дозволу MSWiA (art. 8 ust. 1 pkt 1 ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, правовий стан на жовтень 2026 р.). Варшава не входить до прикордонної зони, де це звільнення не діє. Громадяни України зі статусом UKR чи CUKR купують на загальних підставах. Дозвіл може знадобитися на частку в окремій нерухомості, яку продають разом із квартирою, наприклад у під’їзній дорозі (роз’яснення MSWiA).
Як безкоштовно перевірити земельно-іпотечну книгу квартири в Польщі?
Попросіть у продавця номер земельно-іпотечної книги (księga wieczysta, KW) і введіть його в безкоштовному пошуку книг Міністерства юстиції Польщі. Книги публічні, а перегляд за номером безкоштовний (art. 2 і art. 36⁴ ust. 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, станом на жовтень 2026 р.). Роздруківка з пошуку не має сили документа, виданого судом. Прочитайте всі чотири розділи, а не лише розділ про власника.
Чи обов’язково підписувати попередній договір купівлі квартири в нотаріуса?
Ні, але від форми залежить ваш захист. За звичайного письмового договору, якщо продавець відмовиться, ви можете вимагати тільки відшкодування збитків (art. 390 § 1 k.c.). Попередній договір у формі нотаріального акта дає змогу вимагати через суд укладення договору купівлі (art. 390 § 2 у зв’язку з art. 158 k.c.) і внести ваше право вимоги до земельно-іпотечної книги. Правовий стан на жовтень 2026 р.
Скільки податку платить іноземець, купуючи квартиру на вторинці?
Стільки ж, скільки поляк: податки не залежать від громадянства. Покупець сплачує податок на цивільно-правові дії (PCC) 2% ринкової вартості квартири, його стягує нотаріус (ustawa o PCC, станом на жовтень 2026 р.). З 31.08.2023 діє звільнення для першого житла (art. 9 pkt 17). Якщо ви маєте або мали житло в Україні чи іншій країні, до акта запитайте нотаріуса, чи застосує він звільнення.
У квартирі живе орендар. Чи має він виїхати після купівлі?
Не обов’язково. Покупець стає орендодавцем замість продавця (art. 678 § 1 k.c.). Якщо договір найму укладено на визначений строк, письмово, з достовірною датою (data pewna), і квартиру орендарю вже передано, ви не можете розірвати його через саму купівлю (art. 678 § 2, правовий стан на жовтень 2026 р.). Попросіть копію договору найму до попереднього договору.
Як підписати акт у нотаріуса, якщо я не знаю польської?
Нотаріальні дії відбуваються польською. Якщо ви не знаєте польської і перекладу немає, нотаріус перекладає акт сам або через присяжного перекладача (art. 87 § 1 pkt 1 і art. 2 § 3 Prawa o notariacie, станом на жовтень 2026 р.). Перед підписанням акт зачитують, і нотаріус має переконатися, що ви розумієте його зміст і значення (art. 94 § 1). Про перекладача домовтеся з нотаріусом заздалегідь.
Текст має інформаційний характер і не є юридичною порадою. Правовий стан на жовтень 2026 р.
Шукаєте квартиру на вторинному ринку Варшави? Перегляньте розділ вторинного ринку на сайті або напишіть нам до того, як підпишете попередній договір. Обслуговуємо українською та ще шістьма мовами. Посередник — Vladyslav Moroz (JDG, страхування цивільної відповідальності OC). Розмір винагороди і те, хто її платить, визначаємо в договорі про посередництво.
Jawno · +48 692 649 839 · infojawno@gmail.com