Jawno

Zdjęcie okolicy (Targówek), nie przedstawia inwestycji · fot. Cybularny, CC0 · Wikimedia Commons

O inwestycji

Deweloper
LW Development Sp. z o.o.
Lokalizacja
Warszawa, Targówek, ul. Liwska
Rodzaj
Mieszkania
Termin
Gotowe
Etapy
Rezydencja Liwska 2, Rezydencja Liwska 3
Lokali w ofercie
88
Ceny
575 000 zł – 1 185 000 zł
Najbliższe metro
M2 Bródno, 900 m w linii prostej

Opis przygotowaliśmy sami na podstawie danych dewelopera. Nie publikujemy wizualizacji ani materiałów dewelopera bez jego zgody.

Dzielnica: Targówek

Prawobrzeżna dzielnica z linią M2 (stacje Targówek Mieszkaniowy, Trocka, Zacisze, Kondratowicza, Bródno), Parkiem Bródnowskim i domami na Zaciszu.

Lokalizacja i dojazd

Wczytywanie mapy…

Lokalizacja przybliżona (ulica lub dzielnica).

Szacowany czas dojazdu metrem szacunek

  • Centrumok. 45 min
  • Rondo ONZok. 40 min
  • Rondo Daszyńskiegook. 40 min
  • Politechnikaok. 45 min
  • Wilanowska (Mokotów)ok. 55 min
  • Dworzec Wileńskiok. 30 min

Szacunek z uproszczonego modelu od najbliższej stacji M2 Bródno (900 m w linii prostej): dojście lub dojazd do stacji, oczekiwanie i przejazd. Bez rozkładu jazdy ZTM.

Planowane metro w pobliżu

Brak planowanych stacji M2 i M3 w promieniu 2,5 km.

Lokale i ceny (88)

Pasujące lokale: 88 z 88

Lokale z cenami, od najtańszego
Nr Pow. Cena Cena za m² Cena od dnia Pełna cena
127 33,78 m² 575 000 zł 17 022 zł/m² —
011 37,23 m² 625 000 zł 16 788 zł/m² —
006 38,28 m² 630 000 zł 16 458 zł/m² —
012 38,28 m² 630 000 zł 16 458 zł/m² —
030 37,83 m² 630 000 zł 16 653 zł/m² —
032 37,84 m² 630 000 zł 16 649 zł/m² —
057 37,64 m² 630 000 zł 16 738 zł/m² —
031 38,49 m² 633 000 zł 16 446 zł/m² —
001 38,81 m² 635 000 zł 16 362 zł/m² —
010 38,81 m² 635 000 zł 16 362 zł/m² —
042 37,83 m² 635 000 zł 16 786 zł/m² —
044 37,84 m² 635 000 zł 16 781 zł/m² —
045 37,64 m² 635 000 zł 16 870 zł/m² —
070 37,64 m² 635 000 zł 16 870 zł/m² —
043 38,49 m² 636 000 zł 16 524 zł/m² —
083 37,64 m² 637 000 zł 16 923 zł/m² —
054 37,83 m² 638 000 zł 16 865 zł/m² —
056 37,84 m² 638 000 zł 16 860 zł/m² —
055 38,49 m² 639 000 zł 16 602 zł/m² —
017 39,21 m² 640 000 zł 16 322 zł/m² —
067 37,83 m² 640 000 zł 16 918 zł/m² —
069 37,84 m² 640 000 zł 16 913 zł/m² —
080 37,83 m² 642 000 zł 16 971 zł/m² —
082 37,84 m² 642 000 zł 16 966 zł/m² —
029 39,21 m² 645 000 zł 16 450 zł/m² —
068 38,49 m² 645 000 zł 16 758 zł/m² —
081 38,49 m² 650 000 zł 16 888 zł/m² —
053 39,21 m² 652 000 zł 16 628 zł/m² —
037 40,19 m² 655 000 zł 16 298 zł/m² —
060 39,33 m² 655 000 zł 16 654 zł/m² —
066 39,21 m² 655 000 zł 16 705 zł/m² —
024 40,44 m² 658 000 zł 16 271 zł/m² —
049 40,19 m² 658 000 zł 16 372 zł/m² —
036 40,44 m² 660 000 zł 16 320 zł/m² —
073 39,33 m² 660 000 zł 16 781 zł/m² —
079 39,21 m² 660 000 zł 16 832 zł/m² —
062 40,19 m² 662 000 zł 16 472 zł/m² —
048 40,44 m² 663 000 zł 16 395 zł/m² —
088 40,19 m² 665 000 zł 16 546 zł/m² —
106 43,04 m² 690 000 zł 16 032 zł/m² —
004 43,69 m² 695 000 zł 15 908 zł/m² —
005 43,5 m² 695 000 zł 15 977 zł/m² —
013 43,49 m² 695 000 zł 15 981 zł/m² —
007 43,69 m² 700 000 zł 16 022 zł/m² —
038 43,99 m² 705 000 zł 16 026 zł/m² —
014 44 m² 710 000 zł 16 136 zł/m² —
050 43,99 m² 710 000 zł 16 140 zł/m² —
063 43,99 m² 713 000 zł 16 208 zł/m² —
076 43,99 m² 715 000 zł 16 254 zł/m² —
084 44,9 m² 720 000 zł 16 036 zł/m² —
103 47,78 m² 750 000 zł 15 697 zł/m² —
137 47,82 m² 770 000 zł 16 102 zł/m² —
023 49,35 m² 795 000 zł 16 109 zł/m² —
035 49,36 m² 798 000 zł 16 167 zł/m² —
047 49,36 m² 800 000 zł 16 207 zł/m² —
002 53,71 m² 840 000 zł 15 640 zł/m² —
009 53,71 m² 845 000 zł 15 733 zł/m² —
016 54,05 m² 853 000 zł 15 782 zł/m² —
028 54,05 m² 855 000 zł 15 819 zł/m² —
040 54,05 m² 857 000 zł 15 856 zł/m² —
052 54,05 m² 860 000 zł 15 911 zł/m² —
065 54,05 m² 862 000 zł 15 948 zł/m² —
078 54,05 m² 865 000 zł 16 004 zł/m² —
102 58,26 m² 885 000 zł 15 191 zł/m² —
109 58,26 m² 890 000 zł 15 276 zł/m² —
113 58,26 m² 893 000 zł 15 328 zł/m² —
117 58,26 m² 895 000 zł 15 362 zł/m² —
121 58,26 m² 896 000 zł 15 379 zł/m² —
125 58,26 m² 898 000 zł 15 414 zł/m² —
112 59,69 m² 905 000 zł 15 162 zł/m² —
116 59,69 m² 910 000 zł 15 245 zł/m² —
138 60,48 m² 910 000 zł 15 046 zł/m² —
120 59,69 m² 913 000 zł 15 296 zł/m² —
124 59,69 m² 915 000 zł 15 329 zł/m² —
128 59,69 m² 918 000 zł 15 379 zł/m² —
132 59,69 m² 921 000 zł 15 430 zł/m² —
022 62,56 m² 950 000 zł 15 185 zł/m² —
034 62,56 m² 955 000 zł 15 265 zł/m² —
046 62,56 m² 960 000 zł 15 345 zł/m² —
104 76,45 m² 1 130 000 zł 14 781 zł/m² —
003 78 m² 1 150 000 zł 14 744 zł/m² —
008 78,01 m² 1 155 000 zł 14 806 zł/m² —
015 79,1 m² 1 160 000 zł 14 665 zł/m² —
027 79,12 m² 1 165 000 zł 14 724 zł/m² —
039 79,12 m² 1 170 000 zł 14 788 zł/m² —
051 79,12 m² 1 175 000 zł 14 851 zł/m² —
064 79,12 m² 1 180 000 zł 14 914 zł/m² —
077 79,12 m² 1 185 000 zł 14 977 zł/m² —

Ceny brutto z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 02.10.2026. Dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą. Plik dewelopera nie podaje piętra.

Pełna cena zakupu

szacunek, maksymalne stawki

Ile zapłacisz poza ceną lokalu. Liczymy według maksymalnych stawek — notariusz może pobrać mniej, dokładne koszty poda notariusz i bank.

Etap zakupu
Lokal z dodatkami
—
Umowa deweloperska — Twoja połowataksa, wypisy i wpis roszczenia po połowie z deweloperem
—
Umowa przenosząca własnośćmaksymalna taksa notarialna + 23% VAT
—
Wypisy i wniosek do księgi wieczystejnotariusz, + 23% VAT
—
Wpisy w księdze wieczystejopłaty sądowe
—
PCCw cenie od dewelopera jest VAT
—
Nasze wynagrodzenie od Ciebie
—
Razem, szacunek
—
Koszty ponad cenę lokalu
—
Jak liczymy
  • Taksa notarialna: § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Za umowę deweloperską i za umowę sprzedaży lub przeniesienia własności lokalu mieszkalnego — połowa tej stawki (§ 6), za ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego — ¼ stawki (§ 7). Do taksy doliczamy 23% VAT.
  • Koszty umowy deweloperskiej (taksa, wypisy, opłaty sądowe) deweloper i kupujący ponoszą po połowie — art. 40 ust. 2 ustawy deweloperskiej (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
  • Opłaty sądowe według ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: założenie księgi wieczystej 100 zł, wpis własności 200 zł, wpis hipoteki 200 zł, wpis roszczenia z umowy deweloperskiej 150 zł, wpis udziału w garażu co najmniej 100 zł.
  • Miejsce postojowe liczymy jako udział w garażu (lokal niemieszkalny), dlatego pełną stawką § 3. Wypisy: ok. 40 stron po 6 zł, wniosek do księgi wieczystej 200 zł.
  • Taksę za hipotekę liczymy od kwoty kredytu. Jeśli bank ustali hipotekę na wyższą sumę, taksa będzie wyższa. PCC od hipoteki to 19 zł albo 0,1% istniejącego długu.

Jak kupić z nami

  1. Napisz przed wizytąZgłosimy Cię w biurze sprzedaży, zanim sam się tam skontaktujesz.
  2. Przechodzimy przez dokumentyProspekt informacyjny, rachunek powierniczy, harmonogram wpłat i wzór umowy. Wskazujemy, o co zapytać dewelopera lub prawnika.
  3. Idziemy razem do biuraPytamy o dostępność, koszty dodatkowe i terminy.
  4. Umowa i odbiórPomagamy przy umowie rezerwacyjnej, deweloperskiej i przy odbiorze lokalu.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Rezydencja Liwska?

Ceny zaczynają się od 575 000 zł, mediana ceny za m² to 16 138 zł. Dane pochodzą z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 02.10.2026. Aktualną dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą.

Czy płacę prowizję za pomoc przy zakupie?

Nie. Na rynku pierwotnym kupujący nie płaci nam wynagrodzenia za pomoc w zakupie mieszkania. Napisz do nas przed pierwszą samodzielną wizytą w biurze sprzedaży — wtedy możemy pójść tam razem.

Jak dojechać do centrum?

Najbliższa stacja metra to M2 Bródno (900 m w linii prostej). Szacunkowy czas dojazdu do stacji Centrum to ok. 45 min. To szacunek z uproszczonego modelu, bez rozkładu jazdy ZTM.

Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?

Prospekt informacyjny, rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego, harmonogram wpłat, standard wykończenia, koszty miejsca postojowego i komórki oraz termin przeniesienia własności. Przejdziemy przez to razem przed wizytą.

Ile wyniosą koszty notarialne i sądowe?

Notariusz nie może pobrać więcej niż stawka maksymalna z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości; przy zakupie mieszkania to połowa stawki podstawowej, plus 23% VAT. Koszty umowy deweloperskiej dzielisz po połowie z deweloperem. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Kalkulator na tej stronie liczy to orientacyjnie.

Inne inwestycje: Targówek

Targówek

Oddanie: I kw. 2027

Kowalskiego 37

K2 Residential

od 660 219 zł

mediana 14 600 zł/m²

Metro
M2 Trocka · 200 m
Do Centrum
ok. 25 min szacunek
W ofercie
25 lokali

M2 Trocka · Do Centrum ok. 25 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Źródło ceny: dane.gov.pl, 03.10.2026

Targówek

Oddanie: I kw. 2025

Rzepichy

K2 Residential

od 1 137 017 zł

mediana 12 100 zł/m²

Metro
M2 Trocka · 200 m
Do Centrum
ok. 25 min szacunek
W ofercie
4 lokali

M2 Trocka · Do Centrum ok. 25 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Źródło ceny: dane.gov.pl, 03.10.2026

od 575 000 zł

Zapytaj