Szacunek z uproszczonego modelu od najbliższej stacji M2 Bródno (900 m w linii prostej): dojście lub dojazd do stacji, oczekiwanie i przejazd. Bez rozkładu jazdy ZTM.
Planowane metro w pobliżu
Brak planowanych stacji M2 i M3 w promieniu 2,5 km.
Lokale i ceny (88)
Pasujące lokale: 88 z 88
Lokale z cenami, od najtańszego
Nr
Pow.
Cena
Cena za m²
Cena od dnia
Pełna cena
127
33,78 m²
575 000 zł
17 022 zł/m²
—
011
37,23 m²
625 000 zł
16 788 zł/m²
—
006
38,28 m²
630 000 zł
16 458 zł/m²
—
012
38,28 m²
630 000 zł
16 458 zł/m²
—
030
37,83 m²
630 000 zł
16 653 zł/m²
—
032
37,84 m²
630 000 zł
16 649 zł/m²
—
057
37,64 m²
630 000 zł
16 738 zł/m²
—
031
38,49 m²
633 000 zł
16 446 zł/m²
—
001
38,81 m²
635 000 zł
16 362 zł/m²
—
010
38,81 m²
635 000 zł
16 362 zł/m²
—
042
37,83 m²
635 000 zł
16 786 zł/m²
—
044
37,84 m²
635 000 zł
16 781 zł/m²
—
045
37,64 m²
635 000 zł
16 870 zł/m²
—
070
37,64 m²
635 000 zł
16 870 zł/m²
—
043
38,49 m²
636 000 zł
16 524 zł/m²
—
083
37,64 m²
637 000 zł
16 923 zł/m²
—
054
37,83 m²
638 000 zł
16 865 zł/m²
—
056
37,84 m²
638 000 zł
16 860 zł/m²
—
055
38,49 m²
639 000 zł
16 602 zł/m²
—
017
39,21 m²
640 000 zł
16 322 zł/m²
—
067
37,83 m²
640 000 zł
16 918 zł/m²
—
069
37,84 m²
640 000 zł
16 913 zł/m²
—
080
37,83 m²
642 000 zł
16 971 zł/m²
—
082
37,84 m²
642 000 zł
16 966 zł/m²
—
029
39,21 m²
645 000 zł
16 450 zł/m²
—
068
38,49 m²
645 000 zł
16 758 zł/m²
—
081
38,49 m²
650 000 zł
16 888 zł/m²
—
053
39,21 m²
652 000 zł
16 628 zł/m²
—
037
40,19 m²
655 000 zł
16 298 zł/m²
—
060
39,33 m²
655 000 zł
16 654 zł/m²
—
066
39,21 m²
655 000 zł
16 705 zł/m²
—
024
40,44 m²
658 000 zł
16 271 zł/m²
—
049
40,19 m²
658 000 zł
16 372 zł/m²
—
036
40,44 m²
660 000 zł
16 320 zł/m²
—
073
39,33 m²
660 000 zł
16 781 zł/m²
—
079
39,21 m²
660 000 zł
16 832 zł/m²
—
062
40,19 m²
662 000 zł
16 472 zł/m²
—
048
40,44 m²
663 000 zł
16 395 zł/m²
—
088
40,19 m²
665 000 zł
16 546 zł/m²
—
106
43,04 m²
690 000 zł
16 032 zł/m²
—
004
43,69 m²
695 000 zł
15 908 zł/m²
—
005
43,5 m²
695 000 zł
15 977 zł/m²
—
013
43,49 m²
695 000 zł
15 981 zł/m²
—
007
43,69 m²
700 000 zł
16 022 zł/m²
—
038
43,99 m²
705 000 zł
16 026 zł/m²
—
014
44 m²
710 000 zł
16 136 zł/m²
—
050
43,99 m²
710 000 zł
16 140 zł/m²
—
063
43,99 m²
713 000 zł
16 208 zł/m²
—
076
43,99 m²
715 000 zł
16 254 zł/m²
—
084
44,9 m²
720 000 zł
16 036 zł/m²
—
103
47,78 m²
750 000 zł
15 697 zł/m²
—
137
47,82 m²
770 000 zł
16 102 zł/m²
—
023
49,35 m²
795 000 zł
16 109 zł/m²
—
035
49,36 m²
798 000 zł
16 167 zł/m²
—
047
49,36 m²
800 000 zł
16 207 zł/m²
—
002
53,71 m²
840 000 zł
15 640 zł/m²
—
009
53,71 m²
845 000 zł
15 733 zł/m²
—
016
54,05 m²
853 000 zł
15 782 zł/m²
—
028
54,05 m²
855 000 zł
15 819 zł/m²
—
040
54,05 m²
857 000 zł
15 856 zł/m²
—
052
54,05 m²
860 000 zł
15 911 zł/m²
—
065
54,05 m²
862 000 zł
15 948 zł/m²
—
078
54,05 m²
865 000 zł
16 004 zł/m²
—
102
58,26 m²
885 000 zł
15 191 zł/m²
—
109
58,26 m²
890 000 zł
15 276 zł/m²
—
113
58,26 m²
893 000 zł
15 328 zł/m²
—
117
58,26 m²
895 000 zł
15 362 zł/m²
—
121
58,26 m²
896 000 zł
15 379 zł/m²
—
125
58,26 m²
898 000 zł
15 414 zł/m²
—
112
59,69 m²
905 000 zł
15 162 zł/m²
—
116
59,69 m²
910 000 zł
15 245 zł/m²
—
138
60,48 m²
910 000 zł
15 046 zł/m²
—
120
59,69 m²
913 000 zł
15 296 zł/m²
—
124
59,69 m²
915 000 zł
15 329 zł/m²
—
128
59,69 m²
918 000 zł
15 379 zł/m²
—
132
59,69 m²
921 000 zł
15 430 zł/m²
—
022
62,56 m²
950 000 zł
15 185 zł/m²
—
034
62,56 m²
955 000 zł
15 265 zł/m²
—
046
62,56 m²
960 000 zł
15 345 zł/m²
—
104
76,45 m²
1 130 000 zł
14 781 zł/m²
—
003
78 m²
1 150 000 zł
14 744 zł/m²
—
008
78,01 m²
1 155 000 zł
14 806 zł/m²
—
015
79,1 m²
1 160 000 zł
14 665 zł/m²
—
027
79,12 m²
1 165 000 zł
14 724 zł/m²
—
039
79,12 m²
1 170 000 zł
14 788 zł/m²
—
051
79,12 m²
1 175 000 zł
14 851 zł/m²
—
064
79,12 m²
1 180 000 zł
14 914 zł/m²
—
077
79,12 m²
1 185 000 zł
14 977 zł/m²
—
Żaden lokal nie pasuje do wybranych filtrów.
Ceny brutto z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 02.10.2026. Dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą. Plik dewelopera nie podaje piętra.
Pełna cena zakupu
szacunek, maksymalne stawki
Ile zapłacisz poza ceną lokalu. Liczymy według maksymalnych stawek — notariusz może pobrać mniej, dokładne koszty poda notariusz i bank.
Lokal z dodatkami
—
Umowa deweloperska — Twoja połowataksa, wypisy i wpis roszczenia po połowie z deweloperem
Wypisy i wniosek do księgi wieczystejnotariusz, + 23% VAT
—
Wpisy w księdze wieczystejopłaty sądowe
—
Hipoteka¼ taksy od kwoty kredytu + VAT, PCC zwykle 19 zł
—
PCCw cenie od dewelopera jest VAT
—
Nasze wynagrodzenie od Ciebie
—
Razem, szacunek
—
Koszty ponad cenę lokalu
—
Jak liczymy
Taksa notarialna: § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Za umowę deweloperską i za umowę sprzedaży lub przeniesienia własności lokalu mieszkalnego — połowa tej stawki (§ 6), za ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego — ¼ stawki (§ 7). Do taksy doliczamy 23% VAT.
Koszty umowy deweloperskiej (taksa, wypisy, opłaty sądowe) deweloper i kupujący ponoszą po połowie — art. 40 ust. 2 ustawy deweloperskiej (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Opłaty sądowe według ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: założenie księgi wieczystej 100 zł, wpis własności 200 zł, wpis hipoteki 200 zł, wpis roszczenia z umowy deweloperskiej 150 zł, wpis udziału w garażu co najmniej 100 zł.
Miejsce postojowe liczymy jako udział w garażu (lokal niemieszkalny), dlatego pełną stawką § 3. Wypisy: ok. 40 stron po 6 zł, wniosek do księgi wieczystej 200 zł.
Taksę za hipotekę liczymy od kwoty kredytu. Jeśli bank ustali hipotekę na wyższą sumę, taksa będzie wyższa. PCC od hipoteki to 19 zł albo 0,1% istniejącego długu.
Jak kupić z nami
Napisz przed wizytąZgłosimy Cię w biurze sprzedaży, zanim sam się tam skontaktujesz.
Przechodzimy przez dokumentyProspekt informacyjny, rachunek powierniczy, harmonogram wpłat i wzór umowy. Wskazujemy, o co zapytać dewelopera lub prawnika.
Idziemy razem do biuraPytamy o dostępność, koszty dodatkowe i terminy.
Umowa i odbiórPomagamy przy umowie rezerwacyjnej, deweloperskiej i przy odbiorze lokalu.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Rezydencja Liwska?
Ceny zaczynają się od 575 000 zł, mediana ceny za m² to 16 138 zł. Dane pochodzą z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 02.10.2026. Aktualną dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą.
Czy płacę prowizję za pomoc przy zakupie?
Nie. Na rynku pierwotnym kupujący nie płaci nam wynagrodzenia za pomoc w zakupie mieszkania. Napisz do nas przed pierwszą samodzielną wizytą w biurze sprzedaży — wtedy możemy pójść tam razem.
Jak dojechać do centrum?
Najbliższa stacja metra to M2 Bródno (900 m w linii prostej). Szacunkowy czas dojazdu do stacji Centrum to ok. 45 min. To szacunek z uproszczonego modelu, bez rozkładu jazdy ZTM.
Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?
Prospekt informacyjny, rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego, harmonogram wpłat, standard wykończenia, koszty miejsca postojowego i komórki oraz termin przeniesienia własności. Przejdziemy przez to razem przed wizytą.
Ile wyniosą koszty notarialne i sądowe?
Notariusz nie może pobrać więcej niż stawka maksymalna z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości; przy zakupie mieszkania to połowa stawki podstawowej, plus 23% VAT. Koszty umowy deweloperskiej dzielisz po połowie z deweloperem. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Kalkulator na tej stronie liczy to orientacyjnie.