Açıklamayı müteahhidin verilerine dayanarak kendimiz hazırladık. Müteahhidin izni olmadan görsellerini veya materyallerini yayımlamıyoruz.
İlçe: Targówek
Vistül’ün sağ yakasında, M2 hattının geçtiği ilçe (Targówek Mieszkaniowy, Trocka, Zacisze, Kondratowicza, Bródno istasyonları); Park Bródnowski ve Zacisze’deki evler.
En yakın M2 Bródno istasyonundan (kuş uçuşu 900 m) basitleştirilmiş bir modelle tahmin: istasyona yürüyüş veya araçla ulaşım, bekleme ve yolculuk. ZTM tarifesine dayanmaz.
Yakındaki planlanan metro
2,5 km çevrede planlanan M2 veya M3 istasyonu yok.
Daireler ve fiyatlar (88)
Uygun daireler: 88 / 88
Fiyatı belli daireler, en ucuzdan başlayarak
No
Alan
Fiyat
m² fiyatı
Fiyat tarihi
Toplam maliyet
127
33,78 m²
PLN 575.000
PLN 17.022/m²
—
011
37,23 m²
PLN 625.000
PLN 16.788/m²
—
006
38,28 m²
PLN 630.000
PLN 16.458/m²
—
012
38,28 m²
PLN 630.000
PLN 16.458/m²
—
030
37,83 m²
PLN 630.000
PLN 16.653/m²
—
032
37,84 m²
PLN 630.000
PLN 16.649/m²
—
057
37,64 m²
PLN 630.000
PLN 16.738/m²
—
031
38,49 m²
PLN 633.000
PLN 16.446/m²
—
001
38,81 m²
PLN 635.000
PLN 16.362/m²
—
010
38,81 m²
PLN 635.000
PLN 16.362/m²
—
042
37,83 m²
PLN 635.000
PLN 16.786/m²
—
044
37,84 m²
PLN 635.000
PLN 16.781/m²
—
045
37,64 m²
PLN 635.000
PLN 16.870/m²
—
070
37,64 m²
PLN 635.000
PLN 16.870/m²
—
043
38,49 m²
PLN 636.000
PLN 16.524/m²
—
083
37,64 m²
PLN 637.000
PLN 16.923/m²
—
054
37,83 m²
PLN 638.000
PLN 16.865/m²
—
056
37,84 m²
PLN 638.000
PLN 16.860/m²
—
055
38,49 m²
PLN 639.000
PLN 16.602/m²
—
017
39,21 m²
PLN 640.000
PLN 16.322/m²
—
067
37,83 m²
PLN 640.000
PLN 16.918/m²
—
069
37,84 m²
PLN 640.000
PLN 16.913/m²
—
080
37,83 m²
PLN 642.000
PLN 16.971/m²
—
082
37,84 m²
PLN 642.000
PLN 16.966/m²
—
029
39,21 m²
PLN 645.000
PLN 16.450/m²
—
068
38,49 m²
PLN 645.000
PLN 16.758/m²
—
081
38,49 m²
PLN 650.000
PLN 16.888/m²
—
053
39,21 m²
PLN 652.000
PLN 16.628/m²
—
037
40,19 m²
PLN 655.000
PLN 16.298/m²
—
060
39,33 m²
PLN 655.000
PLN 16.654/m²
—
066
39,21 m²
PLN 655.000
PLN 16.705/m²
—
024
40,44 m²
PLN 658.000
PLN 16.271/m²
—
049
40,19 m²
PLN 658.000
PLN 16.372/m²
—
036
40,44 m²
PLN 660.000
PLN 16.320/m²
—
073
39,33 m²
PLN 660.000
PLN 16.781/m²
—
079
39,21 m²
PLN 660.000
PLN 16.832/m²
—
062
40,19 m²
PLN 662.000
PLN 16.472/m²
—
048
40,44 m²
PLN 663.000
PLN 16.395/m²
—
088
40,19 m²
PLN 665.000
PLN 16.546/m²
—
106
43,04 m²
PLN 690.000
PLN 16.032/m²
—
004
43,69 m²
PLN 695.000
PLN 15.908/m²
—
005
43,5 m²
PLN 695.000
PLN 15.977/m²
—
013
43,49 m²
PLN 695.000
PLN 15.981/m²
—
007
43,69 m²
PLN 700.000
PLN 16.022/m²
—
038
43,99 m²
PLN 705.000
PLN 16.026/m²
—
014
44 m²
PLN 710.000
PLN 16.136/m²
—
050
43,99 m²
PLN 710.000
PLN 16.140/m²
—
063
43,99 m²
PLN 713.000
PLN 16.208/m²
—
076
43,99 m²
PLN 715.000
PLN 16.254/m²
—
084
44,9 m²
PLN 720.000
PLN 16.036/m²
—
103
47,78 m²
PLN 750.000
PLN 15.697/m²
—
137
47,82 m²
PLN 770.000
PLN 16.102/m²
—
023
49,35 m²
PLN 795.000
PLN 16.109/m²
—
035
49,36 m²
PLN 798.000
PLN 16.167/m²
—
047
49,36 m²
PLN 800.000
PLN 16.207/m²
—
002
53,71 m²
PLN 840.000
PLN 15.640/m²
—
009
53,71 m²
PLN 845.000
PLN 15.733/m²
—
016
54,05 m²
PLN 853.000
PLN 15.782/m²
—
028
54,05 m²
PLN 855.000
PLN 15.819/m²
—
040
54,05 m²
PLN 857.000
PLN 15.856/m²
—
052
54,05 m²
PLN 860.000
PLN 15.911/m²
—
065
54,05 m²
PLN 862.000
PLN 15.948/m²
—
078
54,05 m²
PLN 865.000
PLN 16.004/m²
—
102
58,26 m²
PLN 885.000
PLN 15.191/m²
—
109
58,26 m²
PLN 890.000
PLN 15.276/m²
—
113
58,26 m²
PLN 893.000
PLN 15.328/m²
—
117
58,26 m²
PLN 895.000
PLN 15.362/m²
—
121
58,26 m²
PLN 896.000
PLN 15.379/m²
—
125
58,26 m²
PLN 898.000
PLN 15.414/m²
—
112
59,69 m²
PLN 905.000
PLN 15.162/m²
—
116
59,69 m²
PLN 910.000
PLN 15.245/m²
—
138
60,48 m²
PLN 910.000
PLN 15.046/m²
—
120
59,69 m²
PLN 913.000
PLN 15.296/m²
—
124
59,69 m²
PLN 915.000
PLN 15.329/m²
—
128
59,69 m²
PLN 918.000
PLN 15.379/m²
—
132
59,69 m²
PLN 921.000
PLN 15.430/m²
—
022
62,56 m²
PLN 950.000
PLN 15.185/m²
—
034
62,56 m²
PLN 955.000
PLN 15.265/m²
—
046
62,56 m²
PLN 960.000
PLN 15.345/m²
—
104
76,45 m²
PLN 1.130.000
PLN 14.781/m²
—
003
78 m²
PLN 1.150.000
PLN 14.744/m²
—
008
78,01 m²
PLN 1.155.000
PLN 14.806/m²
—
015
79,1 m²
PLN 1.160.000
PLN 14.665/m²
—
027
79,12 m²
PLN 1.165.000
PLN 14.724/m²
—
039
79,12 m²
PLN 1.170.000
PLN 14.788/m²
—
051
79,12 m²
PLN 1.175.000
PLN 14.851/m²
—
064
79,12 m²
PLN 1.180.000
PLN 14.914/m²
—
077
79,12 m²
PLN 1.185.000
PLN 14.977/m²
—
Seçilen filtrelere uygun daire yok.
Müteahhidin dane.gov.pl’deki dosyasından KDV dahil fiyatlar, 02.10.2026 itibarıyla. Müsaitliği ziyaretten önce müteahhitle teyit ediyoruz. Müteahhit dosyasında kat bilgisi yok.
Toplam satın alma maliyeti
tahmini, azami tarifeler
Daire fiyatı dışında ne ödeyeceğiniz. Azami tarifelere göre hesaplıyoruz; noter daha az alabilir, kesin masrafları noter ve banka bildirir.
Daire ve ekleri
—
Müteahhit sözleşmesi — sizin yarınıznoter ücreti, suretler ve hak kaydı müteahhitle yarı yarıya
Suretler ve tapu siciline (księga wieczysta) başvurunoter, + %23 KDV
—
Tapu sicili kayıtlarımahkeme harçları
—
İpotekkredi tutarı üzerinden noter ücretinin ¼’ü + KDV, PCC genellikle 19 PLN
—
PCCmüteahhit fiyatında KDV vardır
—
Sizden aldığımız ücret
—
Toplam, tahmini
—
Daire fiyatının üzerindeki masraflar
—
Nasıl hesaplıyoruz
Noter ücreti: Adalet Bakanlığının azami noter ücretleri hakkındaki yönetmeliğinin (rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej) 3. paragrafı. Müteahhit sözleşmesi ile konutun satışı veya mülkiyetinin devri sözleşmesi için bu ücretin yarısı (§ 6), konut kredisini teminat altına alan ipoteğin kurulması için ¼’ü (§ 7). Ücrete %23 KDV ekliyoruz.
Müteahhit sözleşmesinin masraflarını (noter ücreti, suretler, mahkeme harçları) müteahhit ve alıcı yarı yarıya karşılar — müteahhit kanunu md. 40 f. 2 (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Hukuk davalarında yargılama giderleri kanununa (ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych) göre mahkeme harçları: tapu sicilinin açılması 100 PLN, mülkiyet kaydı 200 PLN, ipotek kaydı 200 PLN, müteahhit sözleşmesinden doğan hakkın kaydı 150 PLN, garajdaki hissenin kaydı en az 100 PLN.
Otopark yerini garajda hisse (konut dışı bağımsız bölüm) olarak hesaplıyoruz, bu nedenle § 3’teki tam ücretle. Suretler: sayfası 6 PLN’den yaklaşık 40 sayfa, tapu siciline başvuru 200 PLN.
İpotek için noter ücretini kredi tutarı üzerinden hesaplıyoruz. Banka ipoteği daha yüksek bir tutar için kurarsa noter ücreti de daha yüksek olur. İpotekte PCC 19 PLN ya da mevcut borcun %0,1’idir.
Bizimle nasıl satın alırsınız
Ziyaretten önce yazınSiz satış ofisiyle kendiniz iletişime geçmeden önce sizi ofise bildiririz.
Belgeleri birlikte gözden geçiririzBilgilendirme prospektüsü (prospekt informacyjny), emanet hesabı (rachunek powierniczy), ödeme planı ve sözleşme taslağı. Müteahhide veya bir avukata neyi sormanız gerektiğini söyleriz.
Satış ofisine birlikte giderizMüsaitliği, ek masrafları ve tarihleri sorarız.
Sözleşme ve teslimRezervasyon sözleşmesinde, müteahhit sözleşmesinde ve dairenin tesliminde yardımcı oluruz.
Sorular
Rezydencja Liwska projesinde bir daire ne kadar?
En düşük fiyat PLN 575.000, medyan m² fiyatı PLN 16.138. Veriler müteahhidin dane.gov.pl’deki dosyasından alınmıştır, 02.10.2026 itibarıyla. Güncel müsaitliği ziyaretten önce müteahhitle teyit ediyoruz.
Satın almadaki yardım için komisyon öder miyim?
Hayır. Birinci el piyasada alıcı, daire satın almadaki yardımımız için bize ücret ödemez. Satış ofisine kendi başınıza ilk kez gitmeden önce bize yazın; o zaman oraya birlikte gidebiliriz.
Merkeze nasıl ulaşılır?
En yakın metro istasyonu M2 Bródno (kuş uçuşu 900 m). Centrum istasyonuna tahmini ulaşım süresi yaklaşık 45 dk. Bu, basitleştirilmiş bir modelle yapılan tahmindir; ZTM tarifesine dayanmaz.
Sözleşmeyi imzalamadan önce neler kontrol edilmeli?
Bilgilendirme prospektüsü (prospekt informacyjny), konut emanet hesabının (mieszkaniowy rachunek powierniczy) türü, ödeme planı, teslim standardı, otopark yeri ve deponun maliyeti ile mülkiyet devrinin tarihi. Ziyaretten önce bunların üzerinden birlikte geçeriz.
Noter ve mahkeme masrafları ne kadar tutar?
Noter, Adalet Bakanlığı yönetmeliğindeki azami ücretten fazlasını alamaz; daire alımında bu, temel ücretin yarısı artı %23 KDV’dir. Müteahhit sözleşmesinin masraflarını müteahhitle yarı yarıya paylaşırsınız. Buna tapu sicili (księga wieczysta) kayıtları için mahkeme harçları eklenir. Bu sayfadaki hesaplayıcı bunları yaklaşık olarak hesaplar.