Jawno

Zdjęcie okolicy (Wawer), nie przedstawia inwestycji · fot. Cybularny, CC0 · Wikimedia Commons

O inwestycji

Deweloper
Polaris Korkowa 146 Sp. z o.o.
Lokalizacja
Warszawa, Wawer, ul. Korkowa
Rodzaj
Mieszkania
Termin
IV kw. 2027
Etapy
Korkowa 146
Lokali w ofercie
40
Ceny
749 791 zł – 1 088 494 zł
Najbliższe metro
M2 Stadion Narodowy, 6,4 km w linii prostej

Opis przygotowaliśmy sami na podstawie danych dewelopera. Nie publikujemy wizualizacji ani materiałów dewelopera bez jego zgody.

Dzielnica: Wawer

Najbardziej zielona dzielnica Warszawy, z lasami i zabudową jednorodzinną. Do centrum prowadzą linie kolejowe SKM i KM. Dobra dla osób szukających spokoju i domu z ogrodem.

Lokalizacja i dojazd

Wczytywanie mapy…

Lokalizacja przybliżona (ulica lub dzielnica).

Szacowany czas dojazdu metrem szacunek

  • Centrumok. 50 min
  • Rondo ONZok. 50 min
  • Rondo Daszyńskiegook. 50 min
  • Politechnikaok. 55 min
  • Wilanowska (Mokotów)ok. 60 min
  • Dworzec Wileńskiok. 40 min

Szacunek z uproszczonego modelu od najbliższej stacji M2 Stadion Narodowy (6,4 km w linii prostej): dojście lub dojazd do stacji, oczekiwanie i przejazd. Bez rozkładu jazdy ZTM.

Planowane metro w pobliżu

M3 Jana Nowaka-Jeziorańskiego — ok. 2 km w linii prostej. Status: w projektowaniu. Lokalizacja stacji orientacyjna, brak terminu otwarcia. szacunek

Lokale i ceny (40)

Pokoje

Pasujące lokale: 40 z 40

Lokale z cenami, od najtańszego
Nr Pokoje Pow. Cena Cena za m² Cena od dnia Pełna cena
K2.03 2 45,58 m² 749 791 zł 16 450 zł/m² 14.03.2026
K1.09 3 46,88 m² 764 144 zł 16 300 zł/m² 14.03.2026
K2.19 2 47,12 m² 789 260 zł 16 750 zł/m² 14.03.2026
K1.01 3 51,91 m² 809 796 zł 15 600 zł/m² 09.09.2026
K3.04 3 53,58 m² 814 416 zł 15 200 zł/m² 09.09.2026
K1.06 3 51,86 m² 829 760 zł 16 000 zł/m² 14.03.2026
K1.08 3 51,56 m² 835 272 zł 16 200 zł/m² 14.03.2026
K1.11 3 51,86 m² 837 539 zł 16 150 zł/m² 14.03.2026
K1.13 3 51,56 m² 843 006 zł 16 350 zł/m² 14.03.2026
K1.16 3 51,86 m² 845 318 zł 16 300 zł/m² 14.03.2026
K1.18 3 51,56 m² 850 740 zł 16 500 zł/m² 14.03.2026
K1.21 3 51,94 m² 854 413 zł 16 450 zł/m² 14.03.2026
K3.08 3 54,25 m² 868 000 zł 16 000 zł/m² 14.03.2026
K3.12 3 54,25 m² 876 138 zł 16 150 zł/m² 14.03.2026
K3.10 3 55,24 m² 883 840 zł 16 000 zł/m² 09.09.2026
K3.14 3 55,24 m² 883 840 zł 16 000 zł/m² 09.09.2026
K3.16 3 54,25 m² 884 275 zł 16 300 zł/m² 14.03.2026
K3.06 3 55,24 m² 900 412 zł 16 300 zł/m² 14.03.2026
K2.01 3 59,06 m² 927 242 zł 15 700 zł/m² 14.03.2026
K2.04 3 59,48 m² 933 836 zł 15 700 zł/m² 14.03.2026
K1.05 3 59,77 m² 938 389 zł 15 700 zł/m² 14.03.2026
K2.05 3 59,41 m² 944 619 zł 15 900 zł/m² 14.03.2026
K2.08 3 59,61 m² 947 799 zł 15 900 zł/m² 14.03.2026
K3.01 3 59,65 m² 948 435 zł 15 900 zł/m² 14.03.2026
K1.10 3 59,72 m² 949 548 zł 15 900 zł/m² 14.03.2026
K1.07 3 59,17 m² 952 637 zł 16 100 zł/m² 14.03.2026
K2.09 3 59,41 m² 953 531 zł 16 050 zł/m² 14.03.2026
K2.12 3 59,61 m² 956 741 zł 16 050 zł/m² 14.03.2026
K1.12 3 59,17 m² 961 513 zł 16 250 zł/m² 14.03.2026
K2.13 3 59,41 m² 962 442 zł 16 200 zł/m² 14.03.2026
K2.16 3 59,61 m² 965 682 zł 16 200 zł/m² 14.03.2026
K1.17 3 59,17 m² 970 388 zł 16 400 zł/m² 14.03.2026
K3.05 3 59,67 m² 972 621 zł 16 300 zł/m² 14.03.2026
K2.20 3 59,61 m² 974 624 zł 16 350 zł/m² 14.03.2026
K1.25 3 59,72 m² 976 422 zł 16 350 zł/m² 14.03.2026
K2.17 3 59,72 m² 976 422 zł 16 350 zł/m² 14.03.2026
K1.22 3 59,17 m² 979 264 zł 16 550 zł/m² 14.03.2026
K3.09 3 59,67 m² 981 572 zł 16 450 zł/m² 14.03.2026
K3.13 3 59,67 m² 990 522 zł 16 600 zł/m² 14.03.2026
K1.14 4 65,77 m² 1 088 494 zł 16 550 zł/m² 20.08.2026

Ceny brutto z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą. Plik dewelopera nie podaje piętra.

Pełna cena zakupu

szacunek, maksymalne stawki

Ile zapłacisz poza ceną lokalu. Liczymy według maksymalnych stawek — notariusz może pobrać mniej, dokładne koszty poda notariusz i bank.

Etap zakupu
Lokal z dodatkami
—
Umowa deweloperska — Twoja połowataksa, wypisy i wpis roszczenia po połowie z deweloperem
—
Umowa przenosząca własnośćmaksymalna taksa notarialna + 23% VAT
—
Wypisy i wniosek do księgi wieczystejnotariusz, + 23% VAT
—
Wpisy w księdze wieczystejopłaty sądowe
—
PCCw cenie od dewelopera jest VAT
—
Nasze wynagrodzenie od Ciebie
—
Razem, szacunek
—
Koszty ponad cenę lokalu
—
Jak liczymy
  • Taksa notarialna: § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Za umowę deweloperską i za umowę sprzedaży lub przeniesienia własności lokalu mieszkalnego — połowa tej stawki (§ 6), za ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego — ¼ stawki (§ 7). Do taksy doliczamy 23% VAT.
  • Koszty umowy deweloperskiej (taksa, wypisy, opłaty sądowe) deweloper i kupujący ponoszą po połowie — art. 40 ust. 2 ustawy deweloperskiej (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
  • Opłaty sądowe według ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: założenie księgi wieczystej 100 zł, wpis własności 200 zł, wpis hipoteki 200 zł, wpis roszczenia z umowy deweloperskiej 150 zł, wpis udziału w garażu co najmniej 100 zł.
  • Miejsce postojowe liczymy jako udział w garażu (lokal niemieszkalny), dlatego pełną stawką § 3. Wypisy: ok. 40 stron po 6 zł, wniosek do księgi wieczystej 200 zł.
  • Taksę za hipotekę liczymy od kwoty kredytu. Jeśli bank ustali hipotekę na wyższą sumę, taksa będzie wyższa. PCC od hipoteki to 19 zł albo 0,1% istniejącego długu.

Jak kupić z nami

  1. Napisz przed wizytąZgłosimy Cię w biurze sprzedaży, zanim sam się tam skontaktujesz.
  2. Przechodzimy przez dokumentyProspekt informacyjny, rachunek powierniczy, harmonogram wpłat i wzór umowy. Wskazujemy, o co zapytać dewelopera lub prawnika.
  3. Idziemy razem do biuraPytamy o dostępność, koszty dodatkowe i terminy.
  4. Umowa i odbiórPomagamy przy umowie rezerwacyjnej, deweloperskiej i przy odbiorze lokalu.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Korkowa 146?

Ceny zaczynają się od 749 791 zł, mediana ceny za m² to 16 200 zł. Dane pochodzą z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Aktualną dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą.

Czy płacę prowizję za pomoc przy zakupie?

Nie. Na rynku pierwotnym kupujący nie płaci nam wynagrodzenia za pomoc w zakupie mieszkania. Napisz do nas przed pierwszą samodzielną wizytą w biurze sprzedaży — wtedy możemy pójść tam razem.

Jak dojechać do centrum?

Najbliższa stacja metra to M2 Stadion Narodowy (6,4 km w linii prostej). Szacunkowy czas dojazdu do stacji Centrum to ok. 50 min. To szacunek z uproszczonego modelu, bez rozkładu jazdy ZTM.

Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?

Prospekt informacyjny, rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego, harmonogram wpłat, standard wykończenia, koszty miejsca postojowego i komórki oraz termin przeniesienia własności. Przejdziemy przez to razem przed wizytą.

Ile wyniosą koszty notarialne i sądowe?

Notariusz nie może pobrać więcej niż stawka maksymalna z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości; przy zakupie mieszkania to połowa stawki podstawowej, plus 23% VAT. Koszty umowy deweloperskiej dzielisz po połowie z deweloperem. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Kalkulator na tej stronie liczy to orientacyjnie.

Inne inwestycje: Wawer

Wawer

Gotowe

Osiedle Śpiewających Ptaków

DomPark 2 · ul. Sóweczki

od 929 000 zł

mediana 9868 zł/m²

Metro
M1 Kabaty · 13,1 km
Do Centrum
ok. 95 min szacunek
W ofercie
4 lokali

M1 Kabaty · Do Centrum ok. 95 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Źródło ceny: dane.gov.pl, 04.10.2026

Wawer

Termin na zapytanie

Apartamenty Nowy Marysin VII

APM Development · ul. Goździków

Cena na zapytanie

Metro
M2 Stadion Narodowy · 6,4 km
Do Centrum
ok. 50 min szacunek

M2 Stadion Narodowy · Do Centrum ok. 50 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Zapytaj o cenę
Wawer

Termin na zapytanie

Waw.Re

DevelopME

Cena na zapytanie

Metro
M2 Stadion Narodowy · 7,1 km
Do Centrum
ok. 55 min szacunek

M2 Stadion Narodowy · Do Centrum ok. 55 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Zapytaj o cenę

od 749 791 zł

Zapytaj