Zdjęcie okolicy (Wawer), nie przedstawia inwestycji · fot. Cybularny, CC0 · Wikimedia Commons
O inwestycji
Deweloper
Polaris Korkowa 146 Sp. z o.o.
Lokalizacja
Warszawa, Wawer, ul. Korkowa
Rodzaj
Mieszkania
Termin
IV kw. 2027
Etapy
Korkowa 146
Lokali w ofercie
40
Ceny
749 791 zł – 1 088 494 zł
Najbliższe metro
M2 Stadion Narodowy, 6,4 km w linii prostej
Opis przygotowaliśmy sami na podstawie danych dewelopera. Nie publikujemy wizualizacji ani materiałów dewelopera bez jego zgody.
Dzielnica: Wawer
Najbardziej zielona dzielnica Warszawy, z lasami i zabudową jednorodzinną. Do centrum prowadzą linie kolejowe SKM i KM. Dobra dla osób szukających spokoju i domu z ogrodem.
Lokalizacja i dojazd
Wczytywanie mapy…
Ta przeglądarka nie może wyświetlić mapy (brak WebGL).
Szacunek z uproszczonego modelu od najbliższej stacji M2 Stadion Narodowy (6,4 km w linii prostej): dojście lub dojazd do stacji, oczekiwanie i przejazd. Bez rozkładu jazdy ZTM.
Planowane metro w pobliżu
M3 Jana Nowaka-Jeziorańskiego — ok. 2 km w linii prostej. Status: w projektowaniu. Lokalizacja stacji orientacyjna, brak terminu otwarcia. szacunek
Lokale i ceny (40)
Pasujące lokale: 40 z 40
Lokale z cenami, od najtańszego
Nr
Pokoje
Pow.
Cena
Cena za m²
Cena od dnia
Pełna cena
K2.03
2
45,58 m²
749 791 zł
16 450 zł/m²
14.03.2026
K1.09
3
46,88 m²
764 144 zł
16 300 zł/m²
14.03.2026
K2.19
2
47,12 m²
789 260 zł
16 750 zł/m²
14.03.2026
K1.01
3
51,91 m²
809 796 zł
15 600 zł/m²
09.09.2026
K3.04
3
53,58 m²
814 416 zł
15 200 zł/m²
09.09.2026
K1.06
3
51,86 m²
829 760 zł
16 000 zł/m²
14.03.2026
K1.08
3
51,56 m²
835 272 zł
16 200 zł/m²
14.03.2026
K1.11
3
51,86 m²
837 539 zł
16 150 zł/m²
14.03.2026
K1.13
3
51,56 m²
843 006 zł
16 350 zł/m²
14.03.2026
K1.16
3
51,86 m²
845 318 zł
16 300 zł/m²
14.03.2026
K1.18
3
51,56 m²
850 740 zł
16 500 zł/m²
14.03.2026
K1.21
3
51,94 m²
854 413 zł
16 450 zł/m²
14.03.2026
K3.08
3
54,25 m²
868 000 zł
16 000 zł/m²
14.03.2026
K3.12
3
54,25 m²
876 138 zł
16 150 zł/m²
14.03.2026
K3.10
3
55,24 m²
883 840 zł
16 000 zł/m²
09.09.2026
K3.14
3
55,24 m²
883 840 zł
16 000 zł/m²
09.09.2026
K3.16
3
54,25 m²
884 275 zł
16 300 zł/m²
14.03.2026
K3.06
3
55,24 m²
900 412 zł
16 300 zł/m²
14.03.2026
K2.01
3
59,06 m²
927 242 zł
15 700 zł/m²
14.03.2026
K2.04
3
59,48 m²
933 836 zł
15 700 zł/m²
14.03.2026
K1.05
3
59,77 m²
938 389 zł
15 700 zł/m²
14.03.2026
K2.05
3
59,41 m²
944 619 zł
15 900 zł/m²
14.03.2026
K2.08
3
59,61 m²
947 799 zł
15 900 zł/m²
14.03.2026
K3.01
3
59,65 m²
948 435 zł
15 900 zł/m²
14.03.2026
K1.10
3
59,72 m²
949 548 zł
15 900 zł/m²
14.03.2026
K1.07
3
59,17 m²
952 637 zł
16 100 zł/m²
14.03.2026
K2.09
3
59,41 m²
953 531 zł
16 050 zł/m²
14.03.2026
K2.12
3
59,61 m²
956 741 zł
16 050 zł/m²
14.03.2026
K1.12
3
59,17 m²
961 513 zł
16 250 zł/m²
14.03.2026
K2.13
3
59,41 m²
962 442 zł
16 200 zł/m²
14.03.2026
K2.16
3
59,61 m²
965 682 zł
16 200 zł/m²
14.03.2026
K1.17
3
59,17 m²
970 388 zł
16 400 zł/m²
14.03.2026
K3.05
3
59,67 m²
972 621 zł
16 300 zł/m²
14.03.2026
K2.20
3
59,61 m²
974 624 zł
16 350 zł/m²
14.03.2026
K1.25
3
59,72 m²
976 422 zł
16 350 zł/m²
14.03.2026
K2.17
3
59,72 m²
976 422 zł
16 350 zł/m²
14.03.2026
K1.22
3
59,17 m²
979 264 zł
16 550 zł/m²
14.03.2026
K3.09
3
59,67 m²
981 572 zł
16 450 zł/m²
14.03.2026
K3.13
3
59,67 m²
990 522 zł
16 600 zł/m²
14.03.2026
K1.14
4
65,77 m²
1 088 494 zł
16 550 zł/m²
20.08.2026
Żaden lokal nie pasuje do wybranych filtrów.
Ceny brutto z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą. Plik dewelopera nie podaje piętra.
Pełna cena zakupu
szacunek, maksymalne stawki
Ile zapłacisz poza ceną lokalu. Liczymy według maksymalnych stawek — notariusz może pobrać mniej, dokładne koszty poda notariusz i bank.
Lokal z dodatkami
—
Umowa deweloperska — Twoja połowataksa, wypisy i wpis roszczenia po połowie z deweloperem
Wypisy i wniosek do księgi wieczystejnotariusz, + 23% VAT
—
Wpisy w księdze wieczystejopłaty sądowe
—
Hipoteka¼ taksy od kwoty kredytu + VAT, PCC zwykle 19 zł
—
PCCw cenie od dewelopera jest VAT
—
Nasze wynagrodzenie od Ciebie
—
Razem, szacunek
—
Koszty ponad cenę lokalu
—
Jak liczymy
Taksa notarialna: § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Za umowę deweloperską i za umowę sprzedaży lub przeniesienia własności lokalu mieszkalnego — połowa tej stawki (§ 6), za ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego — ¼ stawki (§ 7). Do taksy doliczamy 23% VAT.
Koszty umowy deweloperskiej (taksa, wypisy, opłaty sądowe) deweloper i kupujący ponoszą po połowie — art. 40 ust. 2 ustawy deweloperskiej (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Opłaty sądowe według ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: założenie księgi wieczystej 100 zł, wpis własności 200 zł, wpis hipoteki 200 zł, wpis roszczenia z umowy deweloperskiej 150 zł, wpis udziału w garażu co najmniej 100 zł.
Miejsce postojowe liczymy jako udział w garażu (lokal niemieszkalny), dlatego pełną stawką § 3. Wypisy: ok. 40 stron po 6 zł, wniosek do księgi wieczystej 200 zł.
Taksę za hipotekę liczymy od kwoty kredytu. Jeśli bank ustali hipotekę na wyższą sumę, taksa będzie wyższa. PCC od hipoteki to 19 zł albo 0,1% istniejącego długu.
Jak kupić z nami
Napisz przed wizytąZgłosimy Cię w biurze sprzedaży, zanim sam się tam skontaktujesz.
Przechodzimy przez dokumentyProspekt informacyjny, rachunek powierniczy, harmonogram wpłat i wzór umowy. Wskazujemy, o co zapytać dewelopera lub prawnika.
Idziemy razem do biuraPytamy o dostępność, koszty dodatkowe i terminy.
Umowa i odbiórPomagamy przy umowie rezerwacyjnej, deweloperskiej i przy odbiorze lokalu.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Korkowa 146?
Ceny zaczynają się od 749 791 zł, mediana ceny za m² to 16 200 zł. Dane pochodzą z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Aktualną dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą.
Czy płacę prowizję za pomoc przy zakupie?
Nie. Na rynku pierwotnym kupujący nie płaci nam wynagrodzenia za pomoc w zakupie mieszkania. Napisz do nas przed pierwszą samodzielną wizytą w biurze sprzedaży — wtedy możemy pójść tam razem.
Jak dojechać do centrum?
Najbliższa stacja metra to M2 Stadion Narodowy (6,4 km w linii prostej). Szacunkowy czas dojazdu do stacji Centrum to ok. 50 min. To szacunek z uproszczonego modelu, bez rozkładu jazdy ZTM.
Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?
Prospekt informacyjny, rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego, harmonogram wpłat, standard wykończenia, koszty miejsca postojowego i komórki oraz termin przeniesienia własności. Przejdziemy przez to razem przed wizytą.
Ile wyniosą koszty notarialne i sądowe?
Notariusz nie może pobrać więcej niż stawka maksymalna z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości; przy zakupie mieszkania to połowa stawki podstawowej, plus 23% VAT. Koszty umowy deweloperskiej dzielisz po połowie z deweloperem. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Kalkulator na tej stronie liczy to orientacyjnie.
Inne inwestycje: Wawer
Wawer
Gotowe
Osiedle Śpiewających Ptaków
DomPark 2 · ul. Sóweczki
od 929 000 zł
mediana 9868 zł/m²
Metro
M1 Kabaty · 13,1 km
Do Centrum
ok. 95 min szacunek
W ofercie
4 lokali
M1 Kabaty · Do Centrum ok. 95 minszacunek
Kupujący nie płaci nam prowizji
Źródło ceny: dane.gov.pl, 04.10.2026
Wawer
Termin na zapytanie
Apartamenty Nowy Marysin VII
APM Development · ul. Goździków
Cena na zapytanie
Metro
M2 Stadion Narodowy · 6,4 km
Do Centrum
ok. 50 min szacunek
M2 Stadion Narodowy · Do Centrum ok. 50 minszacunek