Jawno

Zdjęcie okolicy (Praga-Północ), nie przedstawia inwestycji · fot. Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0 pl · Wikimedia Commons

O inwestycji

Deweloper
Profit Development
Lokalizacja
Warszawa, Praga-Północ, ul. Konopacka
Rodzaj
Mieszkania
Termin
Gotowe
Etapy
Konopacka
Lokali w ofercie
18
Ceny
497 943 zł – 830 880 zł
Najbliższe metro
M2 Szwedzka, 600 m w linii prostej

Opis przygotowaliśmy sami na podstawie danych dewelopera. Nie publikujemy wizualizacji ani materiałów dewelopera bez jego zgody.

Dzielnica: Praga-Północ

Historyczna prawobrzeżna Warszawa: kamienice, Ząbkowska, Koneser, Dworzec Wileński z linią M2. Blisko do Starego Miasta przez most Śląsko-Dąbrowski.

Lokalizacja i dojazd

Wczytywanie mapy…

Lokalizacja przybliżona (ulica lub dzielnica).

Szacowany czas dojazdu metrem szacunek

  • Centrumok. 30 min
  • Rondo ONZok. 25 min
  • Rondo Daszyńskiegook. 25 min
  • Politechnikaok. 30 min
  • Wilanowska (Mokotów)ok. 40 min
  • Dworzec Wileńskiok. 15 min

Szacunek z uproszczonego modelu od najbliższej stacji M2 Szwedzka (600 m w linii prostej): dojście lub dojazd do stacji, oczekiwanie i przejazd. Bez rozkładu jazdy ZTM.

Planowane metro w pobliżu

M3 Dworzec Wschodni — ok. 1,5 km w linii prostej. Status: w projektowaniu. Lokalizacja stacji orientacyjna, brak terminu otwarcia. szacunek

Lokale i ceny (18)

Pasujące lokale: 18 z 18

Lokale z cenami, od najtańszego
Nr Pow. Cena Cena za m² Cena od dnia Pełna cena
KO1/B/6/88 27,21 m² 497 943 zł 18 300 zł/m² —
KO1/B/8/96 25,97 m² 506 415 zł 19 500 zł/m² —
KO1/B/2/56 29,61 m² 515 214 zł 17 400 zł/m² —
KO1/B/5/77 29,53 m² 519 728 zł 17 600 zł/m² —
KO1/B/6/84 29,6 m² 526 880 zł 17 800 zł/m² —
KO1/B/8/97 27,2 m² 530 400 zł 19 500 zł/m² —
KO1/C/7/135 28,52 m² 541 880 zł 19 000 zł/m² —
KO1/A/6/49 29,97 m² 599 400 zł 20 000 zł/m² —
KO1/A/7/48 34,13 m² 699 665 zł 20 500 zł/m² —
KO1/A/4/36 39,1 m² 699 890 zł 17 900 zł/m² —
KO1/B/7/91 35,8 m² 716 000 zł 20 000 zł/m² —
KO1/A/5/45 39,35 m² 720 105 zł 18 300 zł/m² —
KO1/C/8/145 36,22 m² 724 400 zł 20 000 zł/m² —
KO1/A/5/44 35,65 m² 727 260 zł 20 400 zł/m² —
KO1/A/4/34 36,87 m² 733 713 zł 19 900 zł/m² —
KO1/C/3/120 43,91 m² 772 816 zł 17 600 zł/m² —
KO1/C/4/127 45,67 m² 812 926 zł 17 800 zł/m² —
KO1/C/5/134 46,16 m² 830 880 zł 18 000 zł/m² —

Ceny brutto z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą. Plik dewelopera nie podaje piętra.

Pełna cena zakupu

szacunek, maksymalne stawki

Ile zapłacisz poza ceną lokalu. Liczymy według maksymalnych stawek — notariusz może pobrać mniej, dokładne koszty poda notariusz i bank.

Etap zakupu
Lokal z dodatkami
—
Umowa deweloperska — Twoja połowataksa, wypisy i wpis roszczenia po połowie z deweloperem
—
Umowa przenosząca własnośćmaksymalna taksa notarialna + 23% VAT
—
Wypisy i wniosek do księgi wieczystejnotariusz, + 23% VAT
—
Wpisy w księdze wieczystejopłaty sądowe
—
PCCw cenie od dewelopera jest VAT
—
Nasze wynagrodzenie od Ciebie
—
Razem, szacunek
—
Koszty ponad cenę lokalu
—
Jak liczymy
  • Taksa notarialna: § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Za umowę deweloperską i za umowę sprzedaży lub przeniesienia własności lokalu mieszkalnego — połowa tej stawki (§ 6), za ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego — ¼ stawki (§ 7). Do taksy doliczamy 23% VAT.
  • Koszty umowy deweloperskiej (taksa, wypisy, opłaty sądowe) deweloper i kupujący ponoszą po połowie — art. 40 ust. 2 ustawy deweloperskiej (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
  • Opłaty sądowe według ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: założenie księgi wieczystej 100 zł, wpis własności 200 zł, wpis hipoteki 200 zł, wpis roszczenia z umowy deweloperskiej 150 zł, wpis udziału w garażu co najmniej 100 zł.
  • Miejsce postojowe liczymy jako udział w garażu (lokal niemieszkalny), dlatego pełną stawką § 3. Wypisy: ok. 40 stron po 6 zł, wniosek do księgi wieczystej 200 zł.
  • Taksę za hipotekę liczymy od kwoty kredytu. Jeśli bank ustali hipotekę na wyższą sumę, taksa będzie wyższa. PCC od hipoteki to 19 zł albo 0,1% istniejącego długu.

Jak kupić z nami

  1. Napisz przed wizytąZgłosimy Cię w biurze sprzedaży, zanim sam się tam skontaktujesz.
  2. Przechodzimy przez dokumentyProspekt informacyjny, rachunek powierniczy, harmonogram wpłat i wzór umowy. Wskazujemy, o co zapytać dewelopera lub prawnika.
  3. Idziemy razem do biuraPytamy o dostępność, koszty dodatkowe i terminy.
  4. Umowa i odbiórPomagamy przy umowie rezerwacyjnej, deweloperskiej i przy odbiorze lokalu.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Konopacka?

Ceny zaczynają się od 497 943 zł, mediana ceny za m² to 18 650 zł. Dane pochodzą z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Aktualną dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą.

Czy płacę prowizję za pomoc przy zakupie?

Nie. Na rynku pierwotnym kupujący nie płaci nam wynagrodzenia za pomoc w zakupie mieszkania. Napisz do nas przed pierwszą samodzielną wizytą w biurze sprzedaży — wtedy możemy pójść tam razem.

Jak dojechać do centrum?

Najbliższa stacja metra to M2 Szwedzka (600 m w linii prostej). Szacunkowy czas dojazdu do stacji Centrum to ok. 30 min. To szacunek z uproszczonego modelu, bez rozkładu jazdy ZTM.

Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?

Prospekt informacyjny, rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego, harmonogram wpłat, standard wykończenia, koszty miejsca postojowego i komórki oraz termin przeniesienia własności. Przejdziemy przez to razem przed wizytą.

Ile wyniosą koszty notarialne i sądowe?

Notariusz nie może pobrać więcej niż stawka maksymalna z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości; przy zakupie mieszkania to połowa stawki podstawowej, plus 23% VAT. Koszty umowy deweloperskiej dzielisz po połowie z deweloperem. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Kalkulator na tej stronie liczy to orientacyjnie.

Inne inwestycje: Praga-Północ

Praga-Północ

Gotowe

Galant Ząbkowska

Peninsula Property

od 999 000 zł

mediana 21 886 zł/m²

Metro
M2 Szwedzka · 1,2 km
Do Centrum
ok. 30 min szacunek
W ofercie
5 lokali

M2 Szwedzka · Do Centrum ok. 30 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Źródło ceny: dane.gov.pl, 03.10.2026

od 497 943 zł

Zapytaj