Galant Ząbkowska — mieszkania na sprzedaż, Praga-Północ (Peninsula Property)

Zdjęcie okolicy (Praga-Północ), nie przedstawia inwestycji · fot. Adrian Grycuk, CC BY-SA 3.0 pl · Wikimedia Commons

O inwestycji

Deweloper: PENINSULA ZĄBKOWSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Lokalizacja: Warszawa, Praga-Północ
Rodzaj: Mieszkania
Termin: Gotowe
Etapy: Galant Ząbkowska
Lokali w ofercie: 5
Ceny: 999 000 zł – 2 102 330 zł
Najbliższe metro: M2 Szwedzka, 1,2 km w linii prostej

Opis przygotowaliśmy sami na podstawie danych dewelopera. Nie publikujemy wizualizacji ani materiałów dewelopera bez jego zgody.

Dzielnica: Praga-Północ

Historyczna prawobrzeżna Warszawa: kamienice, Ząbkowska, Koneser, Dworzec Wileński z linią M2. Blisko do Starego Miasta przez most Śląsko-Dąbrowski.

Lokalizacja i dojazd

Wczytywanie mapy…

Lokalizacja przybliżona (ulica lub dzielnica).

Szacowany czas dojazdu metrem szacunek

Centrumok. 30 min
Rondo ONZok. 25 min
Rondo Daszyńskiegook. 30 min
Politechnikaok. 35 min
Wilanowska (Mokotów)ok. 40 min
Dworzec Wileńskiok. 15 min

Szacunek z uproszczonego modelu od najbliższej stacji M2 Szwedzka (1,2 km w linii prostej): dojście lub dojazd do stacji, oczekiwanie i przejazd. Bez rozkładu jazdy ZTM.

Planowane metro w pobliżu

M3 Dworzec Wschodni — ok. 2,5 km w linii prostej. Status: w projektowaniu. Lokalizacja stacji orientacyjna, brak terminu otwarcia. szacunek

Lokale i ceny (5)

Pasujące lokale: 5 z 5

Lokale z cenami, od najtańszego
Nr	Pokoje	Pow.	Cena	Cena za m²	Cena od dnia
28	2	52,55 m²	999 000 zł	19 010 zł/m²	11.09.2025
61	3	59,63 m²	1 068 000 zł	17 910 zł/m²	11.09.2025
43	3	56,45 m²	1 235 450 zł	21 886 zł/m²	28.05.2026
44	3	58,64 m²	1 340 080 zł	22 853 zł/m²	28.05.2026
41	3	70,77 m²	2 102 330 zł	29 707 zł/m²	09.06.2026

Ceny brutto z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą. Plik dewelopera nie podaje piętra.

Pełna cena zakupu

szacunek, maksymalne stawki

Ile zapłacisz poza ceną lokalu. Liczymy według maksymalnych stawek — notariusz może pobrać mniej, dokładne koszty poda notariusz i bank.

Lokal z dodatkami: —
Umowa deweloperska — Twoja połowataksa, wypisy i wpis roszczenia po połowie z deweloperem: —
Umowa przenosząca własnośćmaksymalna taksa notarialna + 23% VAT: —
Wypisy i wniosek do księgi wieczystejnotariusz, + 23% VAT: —
Wpisy w księdze wieczystejopłaty sądowe: —
Hipoteka¼ taksy od kwoty kredytu + VAT, PCC zwykle 19 zł: —
PCCw cenie od dewelopera jest VAT: —
Nasze wynagrodzenie od Ciebie: —
Razem, szacunek: —
Koszty ponad cenę lokalu: —

Jak liczymy

Taksa notarialna: § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Za umowę deweloperską i za umowę sprzedaży lub przeniesienia własności lokalu mieszkalnego — połowa tej stawki (§ 6), za ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego — ¼ stawki (§ 7). Do taksy doliczamy 23% VAT.
Koszty umowy deweloperskiej (taksa, wypisy, opłaty sądowe) deweloper i kupujący ponoszą po połowie — art. 40 ust. 2 ustawy deweloperskiej (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Opłaty sądowe według ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: założenie księgi wieczystej 100 zł, wpis własności 200 zł, wpis hipoteki 200 zł, wpis roszczenia z umowy deweloperskiej 150 zł, wpis udziału w garażu co najmniej 100 zł.
Miejsce postojowe liczymy jako udział w garażu (lokal niemieszkalny), dlatego pełną stawką § 3. Wypisy: ok. 40 stron po 6 zł, wniosek do księgi wieczystej 200 zł.
Taksę za hipotekę liczymy od kwoty kredytu. Jeśli bank ustali hipotekę na wyższą sumę, taksa będzie wyższa. PCC od hipoteki to 19 zł albo 0,1% istniejącego długu.

Jak kupić z nami

Napisz przed wizytąZgłosimy Cię w biurze sprzedaży, zanim sam się tam skontaktujesz.
Przechodzimy przez dokumentyProspekt informacyjny, rachunek powierniczy, harmonogram wpłat i wzór umowy. Wskazujemy, o co zapytać dewelopera lub prawnika.
Idziemy razem do biuraPytamy o dostępność, koszty dodatkowe i terminy.
Umowa i odbiórPomagamy przy umowie rezerwacyjnej, deweloperskiej i przy odbiorze lokalu.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Galant Ząbkowska?

Ceny zaczynają się od 999 000 zł, mediana ceny za m² to 21 886 zł. Dane pochodzą z pliku dewelopera na dane.gov.pl, stan na 03.10.2026. Aktualną dostępność potwierdzamy u dewelopera przed wizytą.

Czy płacę prowizję za pomoc przy zakupie?

Nie. Na rynku pierwotnym kupujący nie płaci nam wynagrodzenia za pomoc w zakupie mieszkania. Napisz do nas przed pierwszą samodzielną wizytą w biurze sprzedaży — wtedy możemy pójść tam razem.

Jak dojechać do centrum?

Najbliższa stacja metra to M2 Szwedzka (1,2 km w linii prostej). Szacunkowy czas dojazdu do stacji Centrum to ok. 30 min. To szacunek z uproszczonego modelu, bez rozkładu jazdy ZTM.

Co sprawdzić przed podpisaniem umowy?

Prospekt informacyjny, rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego, harmonogram wpłat, standard wykończenia, koszty miejsca postojowego i komórki oraz termin przeniesienia własności. Przejdziemy przez to razem przed wizytą.

Ile wyniosą koszty notarialne i sądowe?

Notariusz nie może pobrać więcej niż stawka maksymalna z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości; przy zakupie mieszkania to połowa stawki podstawowej, plus 23% VAT. Koszty umowy deweloperskiej dzielisz po połowie z deweloperem. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Kalkulator na tej stronie liczy to orientacyjnie.

Inne inwestycje: Praga-Północ

Zdjęcie okolicy Praga-Północ

Gotowe

Konopacka

Profit Development · ul. Konopacka

od 497 943 zł

mediana 18 650 zł/m²

Metro: M2 Szwedzka · 600 m
Do Centrum: ok. 30 min szacunek
W ofercie: 18 lokali

M2 Szwedzka · Do Centrum ok. 30 min szacunek

Kupujący nie płaci nam prowizji

Źródło ceny: dane.gov.pl, 03.10.2026

od 999 000 zł

Zapytaj