Varşova’da kiracısınız ve metrekare fiyatı daha düşük göründüğü için Ząbki, Marki veya Raszyn’da daire almayı düşünüyorsunuz. Fiyatları karşılaştırmadan önce ilandan görünmeyen üç şeyi hesaplayın: Karta Warszawiaka’nın kaybı, işe gidiş için daha pahalı bilet ve vergi dairesinin değişmesi. Aşağıda bu üç konu WTP ve belediyelerin verdiği fiyat ve koşullarla, ekim 2026 itibarıyla toplanmıştır. Dairelerin kendi fiyat karşılaştırmasını yazının sonundaki bağlantıda bulabilirsiniz.
Ne kaybedersiniz: Karta Warszawiaka
Karta Warszawiaka’yı (Karta Warszawianki) Varşova’da daimi ikamet için kayıtlı olanlar veya Varşova’da yaşayıp PIT’i Varşova’daki vergi dairesine verenler alır. Varşova’da çalışan komşu belediye sakinlerinin karta hakkı yoktur (WTP, 07.10.2026 itibarıyla). Bugün Varşova’da kiracı olarak bu karta sahipseniz, şehir sınırının dışına taşınınca kartı ve onunla birlikte 1+2 bölge için 98 zł’lik 30 günlük bileti kaybedersiniz.
Taşındıktan sonra bilete ne kadar ödersiniz
ZTM ağı 1. ve 2. bölgeye ayrılır. 2. bölgede yalnızca 2. bölge veya 1+2 bölge biletleri geçerlidir. Merkeze giden 1+2 bölge bileti alır. Bir yetişkin için kişiye özel bilet fiyatları (WTP, 07.10.2026 itibarıyla):
Tüm sütunları görmek için tabloyu yana kaydırın.
| Nerede oturuyorsunuz | Dayanak | 30 gün, 1+2 bölge | 90 gün, 1+2 bölge |
|---|---|---|---|
| Varşova | Karta Warszawiaka | 98 zł | 250 zł |
| Ząbki | „Jestem z Ząbek” kartıyla Bilet Metropolitalny | 120 zł | 330 zł |
| Raszyn | Raszyński Bilet Metropolitalny | 120 zł | 330 zł |
| Marki | standart bilet (Marki Warszawa+ kapsamında değil) | 180 zł | 460 zł |
Yılda dört adet 90 günlük bilet (mevcut fiyatlarla) hesabıyla: Karta’lı Varşova 1 000 zł, Ząbki ve Raszyn 1 320 zł, Marki 1 840 zł. İşe gidip gelen iki yetişkin varsa fark ikiyle çarpılır.
Belediyelerdeki koşullar:
- Ząbki. Fiziksel „Jestem z Ząbek” sakin kartı sahibi, 1. ve 2. bölge için Bilet Metropolitalny’de %33 indirim alır: 30 günlük 180 zł yerine 120 zł, indirimli bilet 60 zł.
- Raszyn. Raszyński Bilet Metropolitalny, geçen yılın PIT’ini Pruszków vergi dairesine (US w Pruszkowie) veren ve ikamet yeri olarak Raszyn belediyesini gösteren sakinlere verilir. Çocukları 21 yaşını doldurdukları yılın 30 Eylül’üne kadar, öğrenciler ise 26 yaşına kadar bu haktan yararlanır. Yalnızca 30 ve 90 günlük biletler vardır, başka indirimlerle birleştirilemez. Belediye tasarrufu „aylık 60 zł’ye kadar” olarak bildiriyor.
- Marki. Marecka Karta Mieszkańca için Marki’de oturmak ve PIT’i Wołomin vergi dairesine vermek gerekir. Kart ertesi yılın 30 Haziran’ına kadar geçerlidir; ancak sayfasında WTP biletleri için indirim yoktur ve Marki, Warszawa+ listesinde yer almaz.
Vergi dairesi neden önemli
PIT verdiğiniz daire, sakin kartı ve daha ucuz bilet alıp alamayacağınızı belirler: Raszyn’da Pruszków, Marki’de Wołomin, Varşova’da Varşova’daki daire. Daire sözleşmesini imzalamadan önce taşındıktan sonra hangi vergi dairesine bağlı olacağınızı belirleyin ve belediyedeki güncel koşulları kontrol edin. Kuralları belediyeler koyar ve değişebilir.
Nasıl ulaşırsınız: metroya otobüs veya tren
Aşağıdaki süreler tarifeye göre yolculuk süresidir; durağa yürüyüş, bekleme ve aktarma dahil değildir. Gün içinde değiştiği için sefer sıklığını vermiyoruz; kendi çıkış saatiniz için wtp.waw.pl adresinden kontrol edin.
- Marki. Metro Trocka (M2) istasyonuna ZTM 140, 340 ve 738 numaralı hatlar gider. 140 numaralı hat Czarna Struga’dan Metro Trocka’ya tüm güzergâhı 29 dakikada alır (WTP tarifesi, 07.10.2026).
- Raszyn. 706 ve 711 numaralı hatlar (ve diğerleri) Al. Krakowska P+R otoparkından kalkar. 07.10.2026 tarifesine göre 706 numaralı hat Pl. Szwedzki (Janki) durağına 12 dakikada, 711 numaralı hat P+R Nadarzyn’e 31 dakikada ulaşır. Belirli bir sokaktan P+R’ye yürüyüş adrese bağlıdır.
- Ząbki. Şehirde Kolei Mazowieckie’nin Warszawa Wileńska’dan (Zielonka ve Tłuszcz yönüne) giden hattında bir durak vardır. Doğrulanmış birincil kaynaklarda olmadığı için Warszawa Wileńska’ya yolculuk süresini vermiyoruz; kendi saatiniz için güncel KM tarifesini açın. KM trenlerinde ZTM’nin 30 ve 90 günlük biletleri geçerlidir; 20, 75 ve 90 dakikalık biletler geçmez, RL hattı hariç.
Varşova’daki daireler için Varşova mahallelerinden işe tahmini yolculuk süresi sayfamız var. Kataloğumuzdaki mahalleler için metro istasyonuna modelleme süresini ve metro yolculuğunu hesaplar. Banliyö yerleşimleri ve trenler içinde yoktur; Ząbki, Marki ve Raszyn için elle hesaplayın: durağa yürüyüş + bekleme + yolculuk + aktarma + istasyondan işe yürüyüş.
Başka dilde okuyan yabancı için: neye dikkat etmeli
- Karta Warszawiaka ve belediye kartlarının koşulları Lehçe yayımlanır ve değişebilir. Taşınmadan önce belediyenin güncel koşulunu okuyun ve emin değilseniz bize veya belediyeye sorun.
- Koşulların çoğu PIT’i hangi vergi dairesine verdiğinize bağlıdır (Raszyn için Pruszków, Marki için Wołomin). Yabancı kiracı olarak da Varşova’daki daireyle sakin kartı almak arasındaki farkı sözleşmeden önce netleştirin.
- Bilet fiyatlarını yukarıdaki tablodan alıp işe gidecek her yetişkinle çarpın; belediye programlarının koşullarını kendi durumunuza göre kontrol edin.
Taşınmanın karlı olup olmadığını nasıl hesaplarsınız: beş adım
- Yıllık bilet. Yukarıdaki tabloyu alın ve işe gidip gelen yetişkin sayısıyla çarpın.
- Sakin kartı. Yeni adreste hangi kartı hangi koşullarla alacağınızı ve başka bir vergi dairesinde PIT gerektirip gerektirmediğini kontrol edin.
- Kapıdan kapıya yolculuk. Pazar günü değil, gerçekten yola çıktığınız saatte, hafta içi ölçün.
- Okul, anaokulu, doktor. Çocuklu aile için bu, metre fiyatındaki farktan ağır basabilir. Varşova adresi için bunu bir adres için okul bölgesini kontrol etme yazımızda anlattık; Varşova dışında belediyeye sorun.
- Daire fiyatı. Ancak şimdi yukarıdaki maliyetlerle karşılaştırın: Varşova ve çevresinde m² fiyat karşılaştırması ile metro duraklarına yakın yeni daire fiyatları M1 ve M2 hatlarına yakınlığın bedelini gösterir.
FAQ
Ząbki, Marki veya Raszyn’a taşınırsam Karta Warszawiaka’yı koruyabilir miyim?
Hayır. Ekim 2026 itibarıyla kartı Varşova’da daimi ikamet için kayıtlı olanlar veya Varşova’da yaşayıp PIT’i Varşova’daki vergi dairesine verenler alır. WTP, Varşova’da çalışan komşu belediye sakinlerinin karta hakkı olmadığını açıkça belirtiyor. 98 zł’lik 1+2 bölge 30 günlük bilet de gider.
Marki’de oturup Varşova’da çalışırsam aylık bilet kaç zloti tutar?
Marki, Warszawa+ (Bilet Metropolitalny) programındaki belediyeler listesinde yok. 07.10.2026 itibarıyla 1+2 bölge kişiye özel 30 günlük bilet standart fiyatla 180 zł, 90 günlük bilet 460 zł. Marecka Karta Mieszkańca sayfasında WTP biletleri için indirim yok. Karşılaştırma: Ząbki ve Raszyn’da aynı bilet Bilet Metropolitalny kapsamında 120 zł.
Şehir dışına taşınırsam PIT’i nerede vermeliyim?
Oturduğunuz adrese bağlıdır ve pratikte önemlidir: PIT verdiğiniz vergi dairesi Raszyn’daki Raszyński Bilet Metropolitalny (Pruszków vergi dairesi) ile Marki’deki Marecka Karta Mieszkańca (Wołomin vergi dairesi) için koşul olabilir. Sözleşmeyi imzalamadan önce hangi dairenin yetkili olacağını belirleyin ve belediyedeki koşulları kontrol edin.
ZTM bileti Ząbki’den kalkan trende geçerli mi?
Evet; günlük, 3 günlük, hafta sonu, 30 veya 90 günlük biletlerse geçerli. ZTM-KM-WKD ortak bilet kurallarına göre (ekim 2026) Kolei Mazowieckie trenlerinde 20, 75 ve 90 dakikalık biletler geçmez; RL hattı istisnadır. Ząbki istasyonu 2. bölgede olduğundan merkeze gitmek için 1+2 bölge bileti gerekir.
Marki’den metroya ne kadar sürer?
Marki’den Metro Trocka (M2 hattı) istasyonuna ZTM 140, 340 ve 738 numaralı otobüsler gider. WTP tarifesine göre (07.10.2026) 140 numaralı hat Czarna Struga’dan Metro Trocka’ya tüm güzergâhı 29 dakikada alır. Durağa yürüyüş, bekleme ve aktarma bunun üstüne eklenir. Güncel tarifeyi wtp.waw.pl adresinden kontrol edin.
Ząbki, Marki veya Raszyn’ı Białołęka, Targówek ya da Włochy ile karşılaştırıyor musunuz? Geliştiricinin satış ofisine (biuro sprzedaży) ilk ziyaretinizden önce bize yazın. Sizi müşterimiz olarak bildiririz, oraya birlikte gideriz, bilgi prospektüsünü (prospekt informacyjny) ve sözleşme taslağını sizinle birlikte inceler, geliştiriciye veya avukata ne soracağınızı gösteririz. Birincil piyasada alıcıdan ücret almayız; birincil piyasadaki ücretimiz müteahhitlerle yaptığımız sözleşmelerden doğar. 7 dilde hizmet veriyoruz.
Jawno · +48 692 649 839 · infojawno@gmail.com
Bu metin bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık değildir. Bilet fiyatları ve tarifeler, her rakamın yanında belirtilen tarihteki duruma göre verilmiştir.