Сын идёт в нулевой класс, а вы выбираете квартиру у застройщика. В какую школу он попадёт? Школа по месту жительства (szkoła obwodowa) определяется местом проживания семьи в день подачи заявления в первый класс, а не адресом купленной квартиры и не регистрацией (meldunek). Prawo oświatowe требует, чтобы каждый адрес в Варшаве входил в округ ровно одной публичной начальной школы (art. 39 ust. 5aa pkt 2), а округа устанавливает Совет г. Варшавы в постановлении, где перечислены улицы. Перед внесением платы за бронирование проверьте две вещи: какой школе принадлежит адрес комплекса и успеете ли вы туда переехать до набора. Все нормы приводим по состоянию на октябрь 2026 г. (Prawo oświatowe, t.j. Dz.U. 2026 poz. 820).
Что проверить до оплаты бронирования
- В каком году ребёнок идёт в первый класс (таблица ниже).
- Точный адрес здания: улица, а если уже присвоен, то и номер.
- К какому округу относится адрес: узнайте в управе района или в школе.
- Срок сдачи и перехода права собственности из проспекта (prospekt informacyjny) и образца договора, сопоставленный со сроками набора.
- Расстояние до школы по месту жительства и запасной вариант, если переезд придётся на время после набора.
В каком году ребёнок пойдёт в нулевой и в первый класс?
По состоянию на октябрь 2026 г.:
- Нулевой класс. Годичная дошкольная подготовка начинается с начала учебного года в том календарном году, когда ребёнку исполняется 6 лет (art. 31 ust. 4–5).
- Первый класс. Школьная обязанность начинается с начала учебного года в том календарном году, когда ребёнку исполняется 7 лет (art. 35 ust. 2).
- Раньше. Шестилетний ребёнок может пойти в школу по заявлению родителей, если в предыдущем учебном году посещал дошкольное воспитание (детский сад или нулевой класс) либо имеет заключение психолого-педагогической консультации (art. 36 ust. 1–2).
- Позже. Об отсрочке школьной обязанности решает директор школы по месту жительства. Заявление подают не позднее 31 августа, с заключением консультации (art. 36 ust. 4–6).
Из этих норм получается простой календарь:
Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Год рождения ребёнка | Нулевой класс | Первый класс (с сентября) | Сроки набора в первый класс устанавливаются до |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2026/2027 | 2027 | конца января 2027 г. |
| 2021 | 2027/2028 | 2028 | конца января 2028 г. |
| 2022 | 2028/2029 | 2029 | конца января 2029 г. |
Обратите внимание на последний пункт списка над таблицей: даже об отсрочке решает школа по месту жительства. Поэтому адрес важен и тогда, когда ребёнок пойдёт в школу на год позже.
Что гарантирует школа по месту жительства, а что нет?
В первый класс школы, у которой есть установленный округ, принимают автоматически детей, живущих в этом округе, на основании заявления (art. 130 ust. 5 и art. 133 ust. 1, по состоянию на октябрь 2026 г.). Для ребёнка из округа баллы не нужны. Детей из-за пределов округа школа принимает в ходе набора, если у неё есть свободные места (art. 133 ust. 2). Сроки набора в первые классы орган, ведущий школу, устанавливает до конца января (art. 154 ust. 1 pkt 1), а критерии и число баллов за них публикует в тот же срок (art. 154 ust. 3).
Два правила из информации для родителей о наборе в первые классы в Варшаве на 2026/2027 учебный год:
- место в школе по месту жительства — право, а не обязанность. Можно указать другие школы;
- если вы внесёте школу по месту жительства в список выбранных школ, на любую позицию, за вами сохраняется в ней приоритет на случай, если ребёнок не пройдёт в школу выше в списке.
Чего школа по месту жительства не гарантирует? Того, что она будет ближайшей. Границы округов проходят по улицам, а не по расстоянию от здания. Ближайшая школа, даже через дорогу, может не быть вашей школой по месту жительства.
Регистрация или место проживания: что указывать в заявлении?
К заявлению прилагают заявление о месте проживания родителей и ребёнка. Его подписывают под угрозой уголовной ответственности за ложные сведения (art. 151, по состоянию на октябрь 2026 г.). Норма говорит о месте проживания, а не о регистрации (zameldowanie). Регистрация по новому адресу не обязательна, но и ничего не решает.
Для покупателя у застройщика отсюда практический вывод: значение имеет адрес, по которому семья реально живёт в день подачи заявления. Квартиру в строящемся доме, куда вы ещё не въехали, трудно считать местом проживания. Тогда заявление подают с нынешнего адреса, в нынешнюю школу по месту жительства.
Как проверить округ для адреса жилого комплекса?
1. Выясните адрес здания. Округ в городе описывают названиями улиц или их частей (art. 39 ust. 5aa). Спросите в отделе продаж застройщика (biuro sprzedaży), на какой улице будет вход в здание и присвоен ли уже номер. В большом комплексе здания разных этапов могут стоять на разных улицах.
2. Спросите в управе района или в школе. Назовите улицу и номер. Если улица новая и её ещё нет в постановлении, спросите в управе района, к какой школе адрес будет отнесён. Ответ лучше получить письменно или по почте.
3. Прочитайте постановление. Округа устанавливает совет гмины постановлением, которое публикуют в воеводском вестнике (art. 39 ust. 5 и 5aa). Для Варшавы это постановление Совета г. Варшавы в Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego. Для каждой школы там есть список улиц.
4. Помните, что округа меняются. Совет гмины может изменить округа новым постановлением после положительного заключения куратора образования (art. 39 ust. 5 и 5c, по состоянию на октябрь 2026 г.). Ответ, который вы получите сегодня, относится к сегодняшнему постановлению. По новым микрорайонам спрашивайте в управе района, планируется ли изменение округов.
5. Посмотрите окрестности на карте. На карте жилых комплексов Варшавы видно, где расположены комплексы, и их можно отфильтровать по району и сроку сдачи. На странице комплекса есть карта со слоем «Школы» на данных OpenStreetMap. Она показывает, где находятся школы, но не границы округов. У большинства комплексов точка на карте показывает приблизительное положение (улицу или окрестность), поэтому округ всегда определяйте по адресу, а не по точке на карте.
Если рядом с комплексом есть пустой участок под школу, проверьте его назначение в местном плане. Как это сделать, мы описали в руководстве о том, что построят рядом с комплексом.
Если вы иностранец и читаете документы не по-польски
Все решающие документы — постановление об округах, заявление о месте проживания, информация о наборе — составлены по-польски. Ориентируйтесь на несколько правил из польской статьи:
- заявление о месте проживания подписывают под угрозой уголовной ответственности (art. 151), поэтому указывайте только адрес, где семья действительно живёт в день подачи заявления. Если вы ещё не въехали в новую квартиру, подавайте заявление с нынешнего адреса;
- не полагайтесь на устный ответ: попросите в управе района подтверждение округа для адреса письменно или по почте;
- сроки набора каждый год заново устанавливает орган, ведущий школу, до конца января. Сверяйте их с датой сдачи из проспекта и образца договора, а не из разговора в отделе продаж;
- нормы пишите и цитируйте по-польски, как в этом тексте (например, art. 39 ust. 5aa), чтобы в управе или в школе было понятно, о чём вы спрашиваете.
Мы работаем на семи языках и можем пройти с вами по этим шагам в том числе на русском.
Срок сдачи и набор: успеете ли вы переехать?
Сроки набора на 2027/2028 учебный год орган, ведущий школу, установит до конца января 2027 г. (art. 154 ust. 1 pkt 1). Ориентиром может служить календарь набора в первые классы в Варшаве на 2026/2027 год:
Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Этап набора в первые классы в Варшаве, 2026/2027 учебный год | Срок |
|---|---|
| Регистрация заявлений и ходатайств | с 10.02.2026, 13:00, до 24.02.2026, 20:00 |
| Подписанное заявление или ходатайство в школе первого выбора | до 25.02.2026, 16:00 |
| Списки квалифицированных | 30.03.2026, 13:00 |
| Подтверждение желания учиться | до 9.04.2026, 10:00 |
| Списки принятых | 10.04.2026, 13:00 |
| Информация о свободных местах | 4.05.2026, 13:00 |
Как сопоставить это с квартирой:
- Квартира готова или сдача до регистрации. Если вы въедете до начала регистрации (в 2026 г. она началась 10 февраля; сроки на 2027 г. орган установит до конца января 2027 г.), вы подаёте заявление в школу по месту жительства для нового адреса.
- Сдача после набора. Вы подаёте заявление с нынешнего адреса. Можно также подать ходатайство в школу рядом с новой квартирой как кандидат из-за пределов округа, если у неё будут свободные места. После переезда новая школа по месту жительства принимает ребёнка, живущего в её округе, автоматически, в том числе в течение учебного года (art. 130 ust. 2, по состоянию на октябрь 2026 г.).
- Сроки из документов, а не из разговора. Планируемый срок окончания работ и срок перехода права собственности указаны в проспекте и в образце договора. Как оценить, идёт ли стройка по графику, мы пишем в руководстве о сроке сдачи квартиры.
Если школа для вас условие покупки, отсчитайте месяцы назад от начала регистрации заявлений в год, когда ребёнку исполняется 7 лет (в 2026 г. она началась в феврале). Тогда будет видно, укладывается ли квартира в строящемся доме в эти сроки или лучше искать готовую.
Школа по месту жительства далеко от новой квартиры: что говорит закон?
Путь ребёнка из дома в школу не должен превышать 3 км в классах I–IV и 4 км в классах V–VIII. Если до школы по месту жительства дальше, гмина обязана обеспечить бесплатный подвоз с присмотром в пути либо возместить расходы на проезд ребёнка общественным транспортом, когда его возят родители (art. 39 ust. 2–3, по состоянию на октябрь 2026 г.).
На практике от километров больше зависит ежедневный маршрут: пройдёт ли ребёнок, не переходя оживлённую дорогу, и по пути ли отвести его на работу. Если вы ищете больший метраж для семьи, посмотрите также, сколько стоит большая квартира у застройщика и в каких районах такие есть.
См. также: новые квартиры в Урсусе и Влохах: дорога на электричке без машины.
FAQ
Зависит ли школа по месту жительства от регистрации (meldunek)?
Нет. По состоянию на октябрь 2026 г. при подаче заявления в школу по месту жительства (szkoła obwodowa) родители подписывают заявление о месте проживания родителей и ребёнка под угрозой уголовной ответственности за ложные сведения (art. 151 Prawa oświatowego). Значение имеет то, где семья действительно живёт. Закон не требует регистрации по месту жительства.
Может ли адрес относиться к двум школьным округам или ни к одному?
Нет. Prawo oświatowe требует, чтобы место проживания каждого ученика входило в округ только одной публичной начальной школы (art. 39 ust. 5aa pkt 2, по состоянию на октябрь 2026 г.). Если улица нового жилого комплекса новая, спросите в управе района, к какому округу она относится.
Обязана ли школа по месту жительства принять ребёнка?
Да. Детей, живущих в округе, принимают в первый класс автоматически, на основании заявления (art. 130 ust. 5 и art. 133 ust. 1, по состоянию на октябрь 2026 г.). Это право, а не обязанность: можно подать заявление и в школу вне округа, если там есть свободные места (art. 133 ust. 2).
С какого возраста ребёнок обязан идти в нулевой и в первый класс?
По состоянию на октябрь 2026 г. годичная дошкольная подготовка начинается с начала учебного года в том календарном году, когда ребёнку исполняется 6 лет (art. 31 ust. 4–5), а школьная обязанность — в год, когда исполняется 7 лет (art. 35 ust. 2). Ребёнок 2020 года рождения идёт в первый класс в сентябре 2027 г.
Что делать, если школа по месту жительства далеко от новой квартиры?
Путь ребёнка из дома в школу не должен превышать 3 км в классах I–IV и 4 км в классах V–VIII. Если до школы по месту жительства дальше, гмина обеспечивает бесплатный подвоз с присмотром или возмещает расходы на проезд общественным транспортом, когда ребёнка возят родители (art. 39 ust. 2–3 Prawa oświatowego, по состоянию на октябрь 2026 г.).
Выбрали комплекс и договариваетесь о визите в отдел продаж? Напишите нам до первого визита. Мы пойдём туда вместе, спросим об адресе здания и пройдём с вами по проспекту (prospekt informacyjny) и проекту договора, в том числе по сроку сдачи, чтобы сопоставить его с набором в первый класс. Подскажем также, о чём спросить застройщика или юриста. Покупатель на первичном рынке не платит нам вознаграждения. Наше вознаграждение на первичном рынке вытекает из договоров с застройщиками.
Jawno · +48 692 649 839 · infojawno@gmail.com
Текст носит информационный характер и не является юридической консультацией. Правовое состояние на октябрь 2026 г.